हमारे Grundstück पर पड़ोसियों के झाड़ियों...

हमने अभी तक अपना पहला खंभा भी नहीं गाड़ा था और पड़ोसी से झगड़ा शुरू हो गया। जब हमने अपनी जमीन चुनी, तो सप्ताहांत में पहला झटका लगा।

पहली बार जब हमने वहां का दौरा किया, तो मैं अक्सर हमारे आने वाले पड़ोसी के झाड़ियों के बढ़ने पर ध्यान देता था। वे झाड़ियाँ संपत्ति की सीमा के बहुत करीब लग रही थीं, जिसे हमारे एजेंट ने अपनी फाइलों के आधार पर लगभग मापा था। चूंकि झाड़ियां हमें अब तक ज्यादा परेशानी नहीं दे रही थीं, इसलिए शायद उन्हें बस काट देना चाहिए था।

पिछले हफ्ते जब सर्वेयर ने जमीन की सीमा चिन्हित की और हर कोने पर लाल रंग का खंभा लगा दिया, तो पहली बार आश्चर्य हुआ। जमीन उतनी बड़ी थी जितनी एजेंट ने पहले दिखाई थी। लेकिन इसके बाद निराशा हुई... लगभग सारी पड़ोसी की झाड़ियां हमारी जमीन पर थीं। और वह भी कुछ जगहों पर 1.5 से 2.0 मीटर तक। मैंने इसे थोड़ा चित्रित करने की कोशिश की है (चित्र देखें)।



वे हमारे निर्धारित निर्माण कार्य के कारण वहां नहीं रह सकतीं और इन्हें जरूर हटाना होगा। इसके अलावा हमारे बच्चे बाद में पालतू जानवर रखना चाहते हैं, जिसके लिए बाड़ या घनी झाड़ी की जरूरत पड़ेगी।

पड़ोसी ने लगभग 10 साल पहले ये झाड़ियां लगाई थीं, यह सोचकर कि कोई वहां घर नहीं बनाएगा और अपनी गैराज के पास एक आसान रास्ता होगा। यद्यपि यह एक आवासीय क्षेत्र है, हमारी जमीन अब तक अनाज की खेत की तरह इस्तेमाल हुई थी।

अब झाड़ियों को हटाने की जिम्मेदारी किसकी है? हालांकि यह हमारी जमीन है, लेकिन उसने वहां ये झाड़ियां लगाई हैं। यहां तक कि खाद डालने का ढेर भी सीमा के आधे मीटर तक पहुंचता है।

अगले हफ्ते मैं पूरी जमीन को बंद करने वाली फेंट से सीमांकित करूंगा। मैं पड़ोसी से कहूंगा कि वह अप्रैल के अंत तक झाड़ी और खाद को हटा दे। अगर निर्माण शुरू होने से पहले ऐसा नहीं हुआ, तो मैं खुद आरी लेकर काम शुरू करूंगा। क्या आपको यह उचित सुझाव लगتا है?

मैं अभी भी नाराज़ हूँ कि कोई कैसे (2 मीटर तक!) झाड़ियां उस जमीन पर लगा सकता है जो उसकी नहीं है। एक दूसरे पड़ोसी ने बताया कि वह इसके बारे में पूरी तरह जानता है और हमसे झाड़ियां वैसे ही छोड़ने का निवेदन करना चाहता है...

ओह यार...इसे थोड़ा दोस्ताना ढंग से पेश किया जा सकता है और तुरंत उंगली उठाकर नहीं आना चाहिए! इससे पड़ोसी के बीच झगड़े होते हैं। मैं जाऊंगा, उसे योजना के आधार पर तुम्हारा निर्माण कार्य दिखाऊंगा और कहूंगा कि झाड़ियों को शायद हटाना पड़ेगा, भले ही वे वास्तव में सुंदर हों। और फिर मैं एक समझौता प्रस्तावित करूंगा, कि बाड़ को अपनी जमीन पर फिर से लगाया जाए और क्या (ध्यान दीजिए बहुत महत्वपूर्ण!!!) वह इसके लिए सहमत है। हम जर्मन हमेशा अपने "अच्छे अधिकार" पर बहुत ज़ोर देते हैं बजाय कि मिलकर समाधान ढूंढ़ने के। पड़ोसी को धमकी देना नाखुशी पैदा करता है... चाहे तुम सही हो। और मैं इस नाखुशी को समझ भी सकता हूं। कोई आता है, और मेरा सुंदर खुला अनाज का मैदान खराब करता है। वह उम्मीद कर रहा था कि यह वैसा ही रहेगा और अपने बगीचे की सजावट में साहसी था...गार्डन गुरिल्ला!
तो, गुस्सा मत होओ, अपनी पिछवाड़े से कांटा निकालो और दयालु बनो।

मैं अभी भी नाराज हूं कि कोई कैसे (2 मीटर तक!) झाड़ियां किसी ऐसी जमीन पर लगा सकता है जो उसकी नहीं है।

ऐसा कभी-कभी हो जाता है - खासकर जब वहाँ कोई बाड़ या सीमा चिन्ह नहीं होता। चाहे जानबूझकर हो या अनजाने में, प्लांटिंग की डोरी कहीं से थोड़ा हिल सकती है और तब जड़ बाल्टियां गलत जगह लग जाती हैं। कभी-कभी पूरी तरह से (अ)सोच-समझकर, सीमांत पर दोनों पक्षों के लिए संयुक्त सीमा पौधारोपण भी कर दिया जाता है।

एक अन्य पड़ोसी ने मुझे बताया कि वह पूरी तरह से इस बारे में जागरूक है और वह हमसे झाड़ियों को वहीं छोड़ने की विनती करना चाहता है..

सुनने में आया... मैं सोचता हूं कि इसे सीधे पड़ोसी से ही सुलझाना चाहिए।

अब झाड़ियों के निपटान की जिम्मेदारी किसकी है? यह तो हमारी जमीन है, लेकिन उसने ये झाड़ियां वहीं लगाईं हैं। यहां तक कि कूड़ा ढेर भी लगभग आधा मीटर सीमा के ऊपर है।

निपटान???? यह कितना कठोर शब्द है, अगर पौधे स्वस्थ हैं।

अगले सप्ताह मैं पूरी जमीन को रोकने वाली फीता से चिन्हित करूंगा। मैं पड़ोसी को बताऊंगा कि उसे अप्रैल के अंत तक झाड़ियों और कूड़े को वापस करना होगा। यदि निर्माण के शुरू होने से पहले यह काम पूरा नहीं होता, तो मैं खुद आरी चलाऊंगा। क्या आपको यह उचित सुझाव लगता है?

लेकिन बिल्कुल यह अनुचित है! और गैरकानूनी भी: यह तो संपत्ति की क्षति होगी! और इससे पहले कि आप नाखुश हों: ये पौधे अब भी उसके हैं, भले ही वे आपकी जमीन पर हों।
और अब पड़ोसियों के साथ व्यवहार करने का सुझाव: अगर आप जमीन की सीमांकन करने वाले हैं (हालांकि मुझे संदेह है कि क्यों... और फिर भारी मशीनें जमीन तक कैसे आएंगी? क्या वे हर बार आपकी फीता हिलाएंगी?) और वहां कुछ करने वाले हैं, तो इस मौके का इस्तेमाल नए पड़ोसी के रूप में परिचय देने के लिए करें। थोड़ा सामान्य बातचीत करें और पुराने पड़ोसी को भविष्य की परिवार के बारे में बताएं जो वहां बसेगा। इसी दौरान मुद्दा हल्के मुस्कान के साथ और दिल से उठाएं।
अप्रैल तक की समय सीमा पूरी तरह से अधिक है, आपके यहाँ तो अभी यह भी शुरू नहीं हुआ है।
फिर भी जमीन की संभावित सुधार के बारे में चर्चा करनी चाहिए और आवश्यकताओं को कुछ बढ़ावा देना चाहिए। हालांकि फिर भी जमीन को अगले दो साल तक अधर में नहीं छोड़ना चाहिए, साथ ही समान पौधारोपण उसी जगह पर करना भी संदिग्ध होगा।

शुभकामनाएँ, यवोन

हमारी जमीन पर पड़ोसी (या उनके पिता) ने बस अपना बाड़ा तिरछा कर दिया और हमारी जमीन से 2 वर्ग मीटर "चुरा" लिए। लेकिन हम भी उनका बाड़ा और बाड़ की दीवार आसानी से नहीं तोड़ेंगे, बल्कि जब बाड़ की मरम्मत करेंगे तो ध्यान रखेंगे कि सही सीमा ही ली जाए। (या हम खुद बाड़ा नया बनाएंगे और फिर पड़ोसी से बात करेंगे ताकि सही जगह बाड़ा लगाया जाए।)

इसलिए मैं हर हाल में दोस्ताना रहूंगा और कोशिश करूंगा कि दूसरों की जगह खुद को रखकर सोचूं। अगर तुम्हारा भविष्य का पड़ोसी ऐसे तुम्हारे यहां आता, तो तुम्हें कैसा महसूस होता?

अगर तुम्हारा भविष्य का पड़ोसी इसी तरह तुम्हारे यहाँ आकर दिखा तो तुम्हें कैसा लगेगा?

अभी तक खुदाई की शुरूआत भी नहीं हुई और पहले से ही पड़ोसी के साथ झगड़ा।

ठीक यह (दूसरा उद्धरण) मैं नए पड़ोसी के बारे में सोचूंगा।

मुझे लगता है कि एक प्यारा शब्द भी सबसे अच्छा समाधान है।
अगर आप अपने पड़ोसी से मिलेंगे, तो आप इस विषय पर जरूर पहुंच जाएंगे।
जब मैं यहाँ अधिकांश लोगों की तरह पड़ोसी की जगह खुद को रखकर सोचता हूँ, तो मुझे लगता है कि उसे भी शायद थोड़ी बहुत गिल्ट फील होती होगी। वह यह भी जानता है कि अंततः वह आपके सद्भाव पर निर्भर है।

ठीक इसी तरह वह भी पड़ोस में खराब माहौल नहीं चाहता होगा। हो सकता है कि उसने समाधान के बारे में भी सोच रखा हो।

कोई फायदा नहीं होगा... आपको बस आराम से इस पर बात करनी होगी।

शुभकामनाएँ

फांटा