पड़ोसी घर को ऊँचा करना चाहता है!! क्या करें?

नमस्ते,

मुझे तुरंत एक सलाह चाहिए।
हमारे पास एक नया आवासीय क्षेत्र में एक निर्माण भूमि है।
हमारी जमीन पर लगभग 45 मीटर में 2 मीटर की न्यूनतम ढलान है।
लेकिन पड़ोसी की ढलान थोड़ी ज्यादा है। उसने हमसे पूछा है कि क्या हम इस बात से सहमत हैं कि वह अपना घर लगभग 50-100 सेंटीमीटर ऊंचा बनाए (भराई करके)। हमारी सहमति के बिना उसे निर्माण अनुमति नहीं मिलेगी। यहाँ स्थिति कैसी है? ये ऊंचाई कौन रोकना होगा और संभावित भविष्य के नुकसान (घर में दरारें आदि) के लिए कौन जिम्मेदार होगा? .. हम लगभग 2 साल बाद ही निर्माण शुरू करेंगे और मुझे डर है कि अगर हम निर्माण करते हैं तो नुकसान हो सकता है जिसके लिए हमें जिम्मेदार ठहराया जा सकता है।

क्या किसी को पता है कि हमें सबसे अच्छा फैसला कैसे लेना चाहिए?

क्या आप सीधे पास-पास बना रहे हो - तुमने कुछ 45 मीटर के बारे में कहा?
बिना जाने मैं लगभग सुनिश्चित हूँ कि उसे इस बात का ध्यान रखना होगा कि न तो उसका भूखंड तुम्हारे भूखंड की तरफ पानी निकाले या फिसले।
इसे कैसे सोचना चाहिए? हमारे यहाँ ज्यादातर मकान जमीन से बाहर निकलते हैं - जिनके तहखाने होते हैं अक्सर एक मीटर तक। क्या फिर तुम उसके भूखंड से अपने भूखंड तक पूरी जगह पर एक "सीढ़ी" रखोगे?

उसे बताओ कि तुम्हें थोड़ा सोचने का समय चाहिए और तुम पहले यह पता लगवाना चाहते हो कि इसका तुम्हारी योजना पर क्या असर पड़ेगा। खुद को दबाव में मत आने दो - लेकिन शुरुआत में ही उसके साथ सब कुछ खराब मत कर डालो।

45 मीटर से मेरा मतलब हमारी ज़मीन की चौड़ाई है। मैं बस यह बताना चाहता था कि ढलान इतनी ज्यादा नहीं है^^। यह हमारे सीधे पड़ोसी के बारे में है। हमारे घरों के बीच की दूरी बाद में लगभग 7 मीटर होगी।
बुनियादी तौर पर मुझे कोई आपत्ति नहीं है अगर वह अपना घर ऊंचा बनाता है, क्योंकि हम निश्चित रूप से बाद में ही निर्माण शुरू करेंगे और हम उसके साथ विवाद नहीं करना चाहते। मुझे केवल उन परिणामों को लेकर चिंता है जो इसके बाद हमारे लिए हो सकते हैं। हमारे लिए इससे केवल नुकसान ही होगा।

हमने यह भी सोचा था कि उसे अपनी सहमति दें लेकिन लिखित में यह दर्ज करें कि वह सुरक्षा के इंतजामों का ध्यान रखेगा और हम किसी भी संभावित नुकसान के लिए उत्तरदायी नहीं होंगे।

क्या आपकी घर की योजना पहले से तैयार है?
हमारी स्थिति काफी مشابه है (सिवाय इसके कि हमारे दोनों घर पहले से ही खड़े हैं) और हांग की सुरक्षा के अलावा आपको यह भी सोचने की जरूरत है कि क्या यह प्रकाश या दृश्य दृष्टि से आपके लिए नुकसानदायक होगा। सवाल यह भी है कि आपका पड़ोसी आपके सामने बनने वाले हांग को कैसे सुरक्षित करेगा? L-स्टोन, प्राकृतिक पत्थर, सीढ़ीनुमा या कुछ और (यह न हो कि बाद में आप अपनी खिड़कियों से एक बदसूरत कंक्रीट की दीवार देखें)।

रोशनी के हिसाब से यह ठीक है। हमारे पड़ोसी के लिए वास्तव में केवल अतिथि बाथरूम की योजना है (जिसमें दूसरी तरफ एक खिड़की है) और लिविंग रूम की पिछली दीवार है, और क्योंकि हम अपने घर को पीछे की ओर बढ़ा रहे हैं, यह फिट बैठता है और नज़ारा भी पीछे की ओर है। इसमें हमें कोई समस्या नहीं है। हमें वास्तव में "सिर्फ" सीवेज और हमारे निर्माण में होने वाले खतरों की समस्या है। आपके यहां सुरक्षा के खर्च को किसने वहन किया था?

चूँकि हम मूल जमीन स्तर पर ही रहे हैं और पड़ोसी (जिसने हमारे बाद निर्माण किया) ने ऊँचाई बढ़ाई है, इसलिए उसे ही अपशिष्ट डंपिंग, पकड़ने और जल संचयन की पूरी लागत वहन करनी पड़ी है या करनी बाकी है।
हालांकि, इसके कारण हमें इसके ऊपर कोई नियंत्रण नहीं है, जैसे कि अपशिष्ट डंपिंग का पकड़ना कैसा दिखेगा, यानी यह संभव है कि हमें यह दृश्यात्मक रूप से बिल्कुल पसंद न आये। इसके अलावा, हमें इसकी कोई गारंटी नहीं है कि अपशिष्ट डंपिंग का पकड़ना और जल संचयन सही ढंग से किया गया है, हमें बस यह विश्वास करना होगा कि ऐसा है। और अगर दीवार फिर भी गिर जाती है तो पड़ोसी को हुए नुकसान की लागत वहन करनी होगी (आशा करते हैं कि ऐसा कभी न हो)।