पड़ोसी ढाल पर मिट्टी भरना चाहता है - क्या करें?

नमस्ते प्रिय फ़ोरम,
हम बवेरिया राज्य में हैं। हमारे पड़ोसी ने हमें बताया कि वे फ्रीस्टेल्लुंग Verfahren के तहत अपने एकल परिवार के घर के Bauanträge CP के साथ प्रस्तुत करना चाहते हैं। वह Bodenplatte के साथ निर्माण करने की योजना बना रहे हैं, जबकि हम Keller के साथ।

हमारे Grundstücks ढलान पर स्थित हैं। Gemeinde के Bebauungsplan के अनुसार Grundstücksgrenzen के साथ पड़ोसी की ओर Geländeroberkante में कोई परिवर्तन अनुमति प्राप्त नहीं है। Randbebbauung für CP / Garage अनुमति प्राप्त है।

पड़ोसी अब अपनी Einfahrt सहित Carport का ebenerdig Gestaltung करना चाहते हैं। इसका मतलब है कि वे 13 मीटर की लंबाई पर जमीन का स्तर बराबर करना चाहते हैं। वह हमारे Grundstück से लगभग 50 सेमी की जगह छोड़ रहे हैं। मेरी गणना के अनुसार, वे लगभग 1 मीटर की Aufschüttung / Angleichung करेंगे (सड़क की शुरुआत से CP के अंत तक)। हमें अभी पता नहीं है कि हम उनके CP के बगल में अपने Stellplätze बनाएंगे या नहीं। इसका मतलब है कि हम यह भी नहीं जानते कि हम कुछ Aufschütten करेंगे।

1. क्या वह Freistellungsverfahren के तहत यह कर सकते हैं, उदाहरण के लिए L-Steinen के साथ?
2. पड़ोसी के रूप में हमें कौन-कौन से खतरे हो सकते हैं? (Entwässerung / बारिश में समस्याएं)
3. वह चाहते हैं कि हम उनके Eingabeplan पर हस्ताक्षर करें, जो हम बिना अपनी Baufirma / Landratsamt से सलाह लिए फिलहाल नहीं करना चाहते। क्या यह उचित है?

मुझे उम्मीद है कि आप हमें उनके साथ बातचीत के लिए कुछ सुझाव दे सकते हैं। क्या कोई अनुभव है और हमें उनसे बातचीत में क्या सवाल करने चाहिए या क्या स्पष्ट करना चाहिए?

धन्यवाद।

शुभकामनाएं
टोबियास

2. हम पड़ोसियों के रूप में किन खतरों का सामना कर सकते हैं? (नदीनिकासी / बारिश में समस्याएँ)
3. वह चाहता है कि हम उसका आवेदन योजना पर हस्ताक्षर करें, जो हम अपनी निर्माण कंपनी / जिला कार्यालय से सलाह किए बिना अभी नहीं करना चाहते। क्या यह समझदारी है?

2. उसे अपनी संपत्ति पर जल निकासी करनी होगी, वह इसे कैसे करता है यह उसकी बात है।

3. यदि आप परिणामों को ठीक से नहीं जानते हैं तो कुछ भी न हस्ताक्षरित करना हमेशा समझदारी है, हाँ।

सामग्री के बारे में दूसरों को अधिक जानकारी है।

हम खुद अभी नहीं जानते कि क्या हम संभवतः उसके CP के बगल में अपने स्टेलप्लातज़ रखेंगे।

जल्दी से सोचें कि आप इसे कैसे लागू करना चाहते हैं। क्या एक प्रतिबिंबित क्रियान्वयन आपके लिए भी उपयुक्त नहीं होगा? फिर आप दोनों कुछ समान कर लेते हैं और फिर सब कुछ बिल्कुल फिट हो जाता है।

अगर वह सीमा से 50 सेमी पीछे हटता है, तो वह ऐसा कर सकता है। मुझे लगता है कि 2 मीटर तक अनुमति बिना है।

स्वाभाविक रूप से यह उचित होगा कि आप इसे साथ में करें, इससे पड़ोसी को उदाहरण के लिए एल-स्टोन की जरूरत नहीं पड़ेगी और तुम्हारा उसके साथ अच्छा संबंध रहेगा!
इसके अलावा आप दोनों सीमा पर निर्माण कर सकते हैं!