पड़ोसी की सहमति - पड़ोसी को कौन से दस्तावेज़ प्रस्तुत करने चाहिए?

नमस्ते,

हमने इस सप्ताह भवन विभाग से पूर्णता सूचनापत्र प्राप्त किया है और हम सप्ताहांत में पड़ोसियों की सहमति लेना चाहते हैं। अब मुझे leider यह पूछना भूल गया कि कौन से दस्तावेज़ प्रस्तुत करने होंगे। उस फॉर्म में जो हमें मिला है, Lageplan, Bauzeichnungen, Baubeschreibung लिखे हैं। अब तक सब ठीक है।

- क्या मुझे पड़ोसियों को Geschosspläne भी प्रस्तुत करने होंगे जिसमें अंदर का Grundriss हो? या केवल Außenansichten ही पर्याप्त हैं?
- क्या Lageplan का zeichnerischer Teil ही पर्याप्त है या Textteil भी आवश्यक है?
- Baubeschreibung में कीमतें भी दी गई हैं। क्या उसे भी प्रस्तुत करना होगा?

हैलो Saibot,

तो हमने ऐसा किया कि हमने पूरा निर्माण आवेदन साथ ले लिया और पड़ोसियों को पूरे प्रोजेक्ट के बारे में विस्तार से बताया, फिर उनके साथ ज़मीन पर गए और उन्हें दिखाया कि घर कहाँ बनेगा आदि ताकि वे इसे स्पष्ट रूप से समझ सकें।

हम चाहते हैं कि पड़ोसी की सभी शंकाएँ दूर हो जाएं और वे उस बिल्डिंग के साथ खुद को जोड़ पाएं या स्वीकार कर सकें क्योंकि मेरा मानना है कि पड़ोसी की शंकाएँ तुरंत दूर करना ज़रूरी है और मेरी तरफ से वह घर से जुड़ी सारी सामग्री देख सकते थे जैसा वे चाहें, आखिरकार हमें उनसे कुछ हासिल करना था।

मैं यह भी कहना चाहूँगा कि हमारे पड़ोसी काफी खुले विचार वाले हैं।

शुभकामनाएँ
Tobi

सिद्धांत रूप में, कम से कम यहाँ हेसन में ऐसा है, पड़ोसी को निर्माण विभाग में आवेदन दस्तावेज़ों को देखने की अनुमति होती है। अगर उसे इस योजना में कोई रुचि नहीं है, तो उसे केवल एक हिस्सा दिखाने से तुम्हें कोई फायदा नहीं होगा - बाकी वह जब चाहे विभाग में जाकर देख लेगा। केवल वह इसे तुम्हारे द्वारा समझाया नहीं जाएगा, स्वादिष्ट तरीके से प्रस्तुत नहीं किया जाएगा और यह रचनात्मक चर्चा का अवसर भी नहीं होगा।

इसलिए मैं, जैसा कि पहले सुझाव दिया गया था, साफ़गोई से काम करने की सलाह दूंगा। इससे विश्वास बनता है और आगे की सभी बातों के लिए अच्छी नींव होती है।

तुम अपने पड़ोसियों को [Bauleistungsbeschreibung] क्यों दिखाते हो? और [Preise]? क्या तुम उन्हें यह भी बताते हो कि तुम कितना कमाते हो?

मेरी चिंता मत करो, नहीं, मैं ऐसा नहीं करता, मेरा योगदान मुख्य रूप से पहले दो बिंदुओं और सामान्यतः निर्माण आवेदन से संबंधित था। हमारे निर्माण विवरण में / थे कोई कीमतें दर्ज नहीं थीं। मुझे यह भी समझ में नहीं आता कि निर्माण आवेदन के साथ कीमतों के साथ निर्माण विवरण क्यों जमा किया जाना चाहिए - क्योंकि ये निर्माण कार्यालय के अधिकारी को भी कोई लेना देना नहीं है। खैर... अगर आवेदन में निर्माण विवरण पर कीमतें दर्ज हैं, तो सिद्धांत रूप में पड़ोसी को भी उस तक पहुंच होती है, क्योंकि उसे आमतौर पर फाइल देखने की अनुमति होती है। संदेह होने पर बस कार्यालय से फिर से पूछ लो, वे तुम्हें बता सकेंगे कि क्या कीमतों को काला किया हुआ / निकाल दिया हुआ निर्माण विवरण की एक प्रति या प्रतिलेख पर्याप्त है।

मुझे यह भी समझ नहीं आता कि किसी को निर्माण आवेदन के साथ कीमतों के साथ निर्माण विवरण क्यों जमा करना चाहिए - क्योंकि ये निर्माण विभाग के जांचकर्ता से कोई लेना-देना नहीं है।

आधिकारिक फॉर्म में निर्माण लागत बताना अनिवार्य है। और जांचकर्ता को संभवतः इसलिए इससे फर्क पड़ता है क्योंकि इसी से निर्माण अनुमति के शुल्क की गणना होती है।

वैसे भी, हमने अब पूरी योजनाएं, निर्माण विवरण और स्थिति योजना (पाठ + चित्र) साथ में दी हैं। एक व्यक्ति ने सीधे घर के दरवाजे पर हस्ताक्षर कर दिया, वह इसे ज्यादा गहराई से जानना नहीं चाहता था। चूंकि हम निर्माण योजना और राज्य की निर्माण नियमावली का पालन कर रहे हैं, इसलिए इस पर ज्यादा चर्चा की ज़रूरत नहीं है।