Mika_66
03/01/2021 14:57:08
- #1
नमस्ते प्रिय हाउसबाउ फोरम,
शुरू में हमारी योजनाएँ हमारे अपेक्षाकृत बड़े भूखंड (46x16m शहर के नजदीक - मिंस्टर में लगभग 10€ प्रति वर्ग मीटर की कीमत) पर आधारित थीं, जिसके बगल में हमारा घर है, जहाँ एक एकल परिवार का घर या दो परिवार का घर बनाने की सोच थी।
लंबे विचार के बाद हमने यह निष्कर्ष निकाला है कि यह परियोजना शायद सबसे अच्छी विचार नहीं है, क्योंकि इसमें लगभग सभी पूंजी व्यक्तिगत होगी।
वर्तमान विचार है कि हमारा घर (80 साल पुराना, काफी पुराना) बस तोड़ दिया जाए और हम एक बहु-परिवारिक घर में चले जाएँ, ताकि हम लगभग 100 वर्ग मीटर या उससे कम में रह सकें।
हमारे लिए महत्वपूर्ण है कि इसे बिना बाधाओं के बनाया जाए, क्योंकि हमारा वर्तमान घर ऐसा नहीं है।
हमें यह भी पता है कि हमें एक वित्तीय सलाहकार से बात करनी होगी और हम वर्तमान में करों, ऋणों और सामान्य वित्तीय लागतों के बारे में लगातार विचार-विमर्श में हैं।
क्या मेरा यह विचार सही है कि लगभग 350-400 वर्ग मीटर के एकल परिवार के घर का निर्माण करना अच्छा होगा, जिसमें कई आवास इकाइयाँ हों, ताकि प्रत्येक आवास इकाई के लिए अलग-अलग KFW अनुदान के लिए आवेदन किया जा सके?
बजट लगभग 900 हजार यूरो है, क्योंकि यह तब एक स्वीकार्य Eigenkapitalquote (EKQ) होगा, है ना?
निर्माण काल के लिए हमारे पास एक नए आवास का इंतजाम पहले से है। हमें यह भी पता है कि इस तरह का बड़ा निर्माण आसान नहीं है और फिलहाल हम केवल मोटे तौर पर योजना बना रहे हैं और अगली सप्ताह हमारे कई समारोह बिल्डिंग प्लानर्स, आर्किटेक्ट्स और एक वित्तीय सलाहकार के साथ हैं।
यह हमारे लिए पहली बार अंधेरे में दीप जलाने जैसा होगा, जिसमें हम जान सकेंगे कि कठिनाइयाँ क्या हैं, हम आवास इकाइयों से कितना पैसा कमा सकते हैं आदि।
हमें यह भी पता है कि आप बस किसी कंपनी से संपर्क नहीं करते और वे अगली सप्ताह शुरू हो जाएँ ^^, इसलिए हम अभी से शुरू कर रहे हैं।
आप क्या सोचते हैं, अगर हम अब से गहराई से शुरू करते हैं और कंपनियों से संपर्क बनाए रखते हैं, तो ऐसा घर कब तक बन सकता है?
वर्तमान घर को बहुत जल्दी गिराया जा सकता है।
हम इस क्षेत्र में अपेक्षाकृत नए हैं, इसलिए हमने विशेषज्ञों से सलाह ली है।
हम एक निश्चित मूल्यांकन और राय के लिए आभारी रहेंगे!
क्या 2000€ प्रति वर्ग मीटर इस आकार के घर के लिए यथार्थवादी है?
शुभकामनाएँ और नए साल की अच्छी शुरुआत हो
मिका
शुरू में हमारी योजनाएँ हमारे अपेक्षाकृत बड़े भूखंड (46x16m शहर के नजदीक - मिंस्टर में लगभग 10€ प्रति वर्ग मीटर की कीमत) पर आधारित थीं, जिसके बगल में हमारा घर है, जहाँ एक एकल परिवार का घर या दो परिवार का घर बनाने की सोच थी।
लंबे विचार के बाद हमने यह निष्कर्ष निकाला है कि यह परियोजना शायद सबसे अच्छी विचार नहीं है, क्योंकि इसमें लगभग सभी पूंजी व्यक्तिगत होगी।
वर्तमान विचार है कि हमारा घर (80 साल पुराना, काफी पुराना) बस तोड़ दिया जाए और हम एक बहु-परिवारिक घर में चले जाएँ, ताकि हम लगभग 100 वर्ग मीटर या उससे कम में रह सकें।
हमारे लिए महत्वपूर्ण है कि इसे बिना बाधाओं के बनाया जाए, क्योंकि हमारा वर्तमान घर ऐसा नहीं है।
हमें यह भी पता है कि हमें एक वित्तीय सलाहकार से बात करनी होगी और हम वर्तमान में करों, ऋणों और सामान्य वित्तीय लागतों के बारे में लगातार विचार-विमर्श में हैं।
क्या मेरा यह विचार सही है कि लगभग 350-400 वर्ग मीटर के एकल परिवार के घर का निर्माण करना अच्छा होगा, जिसमें कई आवास इकाइयाँ हों, ताकि प्रत्येक आवास इकाई के लिए अलग-अलग KFW अनुदान के लिए आवेदन किया जा सके?
बजट लगभग 900 हजार यूरो है, क्योंकि यह तब एक स्वीकार्य Eigenkapitalquote (EKQ) होगा, है ना?
निर्माण काल के लिए हमारे पास एक नए आवास का इंतजाम पहले से है। हमें यह भी पता है कि इस तरह का बड़ा निर्माण आसान नहीं है और फिलहाल हम केवल मोटे तौर पर योजना बना रहे हैं और अगली सप्ताह हमारे कई समारोह बिल्डिंग प्लानर्स, आर्किटेक्ट्स और एक वित्तीय सलाहकार के साथ हैं।
यह हमारे लिए पहली बार अंधेरे में दीप जलाने जैसा होगा, जिसमें हम जान सकेंगे कि कठिनाइयाँ क्या हैं, हम आवास इकाइयों से कितना पैसा कमा सकते हैं आदि।
हमें यह भी पता है कि आप बस किसी कंपनी से संपर्क नहीं करते और वे अगली सप्ताह शुरू हो जाएँ ^^, इसलिए हम अभी से शुरू कर रहे हैं।
आप क्या सोचते हैं, अगर हम अब से गहराई से शुरू करते हैं और कंपनियों से संपर्क बनाए रखते हैं, तो ऐसा घर कब तक बन सकता है?
वर्तमान घर को बहुत जल्दी गिराया जा सकता है।
हम इस क्षेत्र में अपेक्षाकृत नए हैं, इसलिए हमने विशेषज्ञों से सलाह ली है।
हम एक निश्चित मूल्यांकन और राय के लिए आभारी रहेंगे!
क्या 2000€ प्रति वर्ग मीटर इस आकार के घर के लिए यथार्थवादी है?
शुभकामनाएँ और नए साल की अच्छी शुरुआत हो
मिका