हाइपो-लोन के लिए प्रारंभिक समाप्ति का कानूनी नियम क्या है?

नमस्ते,

मेरे सवाल पर मैं फोरम में कोई उपयुक्त उत्तर नहीं पा सका, इसलिए यहां मैं अपना Anliegen वर्णित करता हूँ:

लगभग 5 सालों से हमारा 10 वर्षीय ऋण एक सहकारी बैंक में चल रहा है। चूंकि हमने लगभग 4.6% की दर पर इसे लिया है, हम यह गणना करना चाहते हैं कि पूर्व भुगतान के मद्देनजर पुराने ऋण को बंद कर नया ऋण लेना जो वर्तमान में सस्ते ब्याज दरों पर उपलब्ध है, लाभप्रद होगा या नहीं।

हमें यह समझ में था कि हमारी बैंक को इसमें ज्यादा रुचि नहीं होगी। परामर्श सत्र में हमें यह विकल्प भी अस्वीकार कर दिया गया था। अब तक तो सब ठीक है। लेकिन इसका आधार एक कथित कानून का हवाला दिया गया जिसके अनुसार ऐसा पूर्व भुगतान केवल मकान बिक्री के मामले में ही संभव है। स्पष्ट रूप से यह निषेध है यदि इसका कारण केवल ग्राहक को संभावित वित्तीय लाभ देना हो।

क्या यह सच है? या यह केवल सलाहकार का एक बेकार तर्क था?

बहुत धन्यवाद और शुभकामनाएं।

वह सही कह रही है। § xy के अनुसार, ऋण को समय से पहले केवल बिक्री पर ही समाप्त किया जा सकता है और वह भी केवल VFE के साथ।

परोपकारी रूप से सही, बैंक को ऋण तभी चुकाना होता है जब बिक्री होती है और पूर्व भुगतान शुल्क की गणना के साथ।