हस्तांतरण, दान और विरासत से संबंधित कानूनी प्रश्न

मॉइन सबको,

हम अपनी निर्माण परियोजना (पुराने पशुशाला को आवासीय उपयोग में बदलना) के कानूनी चुनौती का सामना कर रहे हैं और आपसे मदद मांगना चाहते हैं:

स्थिति:
मेरी प्रेमिका (28) और मैं (30) - अभी तक शादीशुदा नहीं - इस निर्दिष्ट संपत्ति के लिए बिल्डर के रूप में काम करना चाहते हैं और संभव हो तो मालिक बनना चाहते हैं। बेशक हम कोई या बहुत कम टैक्स देना चाहते हैं।

प्रारंभिक स्थिति:
मेरे पिता (60, पूर्णकालिक किसान) पूरे कृषि व्यवसाय के मालिक हैं, जिसमें वह पशुशाला भी शामिल है जिसे बदला जाना है। निर्माण अनुमति जल्द ही मिलने की उम्मीद है।

हमारा सवाल है, सबसे सरल और किफायती समाधान क्या होगा?

धन्यवाद
-विल्सुमर-

तुम्हारे पिता तुम्हें जमीन वारासती पट्टे पर उपलब्ध कराते हैं। उनकी मृत्यु के बाद, यदि तुम शादीशुदा हो तो तुम इसे वारासत में पाओगे। यह एक सस्ता विकल्प होगा।

मैं अपने पूर्व पोस्ट करने वाले की राय से सहमत हूँ। हमारे दोस्तों के साथ भी यह बिलकुल वैसे ही काम किया, यह सबसे आसान तरीका भी है।

मैंने अभी पढ़ा कि एरुपाच्ट (Erbpacht) निषिद्ध है? हम भुगतान नहीं करना चाहते/पड़ता, तो क्या प्रतीक यूरो (€) को पचाप्ति (Pacht) के रूप में माना जा सकता है? और अंत में, मेरी सहेली कितनी सुरक्षित है? वह ऋण अनुबंध (Darlehensvertrag) पर हस्ताक्षर करती है और कागजों पर वास्तव में कोई प्रतिदान (Gegenleistung) नहीं है?

कौन इसे रोकता है? बैंक? Freundinm kommt mit ins Grundbuch. जो भुगतान करता है, उसे भी इसका अधिकार होता है। कोई वकील आपको क्यों सलाह नहीं देता? या Steuerberater? इंटरनेट पर हम आम लोगों पर भरोसा मत करो। हम दूर से स्थिति को बिल्कुल नहीं जानते।

हमें उस समय हमारे किसान संघ के [Rechtsabteilung] द्वारा बेहतरीन (और मुफ्त) सलाह दी गई थी। वे इस काम में बहुत माहिर हैं, क्योंकि यही उनका रोज़ का काम है।