पराए सम्पत्ति पर ग्रुंडशुल्ड सुरक्षा

मैं ERGO से Anschlussfinanzierung लेना चाहता था। यह एक Zweifamilienhaus की Eigentumswohnung के बारे में है।

यह वस्तु (Baujahr 1992) हनोवर के Stadtrand में स्थित है। Grundstücksgröße 780m², gesamte Wohnfläche 217m²। पूरे वस्तु का मूल्य लगभग 1 मिलियन यूरो है।

मेरा हिस्सा 76% है। शेष 24% एक Verwandten के पास है। दोनों Wohnungen के लिए Teilungserklärung और अलग-अलग Grundbücher हैं।

ERGO को लगभग 100,000 € का Anschlussfinanzierung करना था। यह Grundstückswert से कम है।

ERGO इसे केवल तभी वित्तपोषित करना चाहती है जब वे अपनी Grundschuld पूरे वस्तु पर, यानी उस अन्य Wohnungseigentum पर भी जो मेरा नहीं है, दर्ज कर सकें।

क्या कभी किसी ने ऐसी बकवास सुनी है? ERGO ठीक-ठीक सोच नहीं रही है। वे कैसे विदेशी Wohneigentum पर Grundschuld-Eintrag मांग सकते हैं?

मैं तो सोचता था कि ERGO एक seriöses Finanzierungs-Institut है। लगता है मेरा विचार गलत था। ऐसा कुछ बैंक माफिया जैसे लगता है।

आपके प्रश्नों के लिए:

क्या किसी ने कभी इतना बेवकूफाना बात सुनी है?

हाँ, हर दिन!

ERGO का दिमाग सही नहीं चल रहा है। वे क्यों किसी दूसरे के आवासीय संपत्ति पर एक बंधक दाखिला मांगते हैं?

मालूम नहीं.., शायद क्योंकि वे फाइनेंसिंग नहीं जानते? जो फाइनेंसिंग एक निच उत्पाद है?
क्योंकि वे आपको ग्राहक के रूप में नहीं चाहते????

मैं हमेशा हैरान होता हूँ कि कोई इस तरह की बातों को इंटरनेट पर इतनी "जुबानी" तरीके से इतनी बुरी तरह से क्यों उठाता है। आपकी ज़िम्मेदारी नहीं है कि आप इस कंपनी को लें। अगर कुछ सही नहीं लगता, तो आप कहीं और चले जाएं। बस खत्म!

क्या वे आपको ग्राहक के रूप में नहीं चाहते????

97.93 के SCHUFA-बेसिसकोर और जीवन भर के लिए गारंटीड पेंशन आय > 3,000€ होने के कारण यह कोई समस्या नहीं होनी चाहिए।

मैं हमेशा हैरान रहता हूँ कि लोग इस तरह की चीज़ों पर इंटरनेट पर इतना "मौखिक" रूप से खराब कैसे हो सकते हैं। आपको इस कंपनी को लेने का कोई दबाव नहीं है। अगर कुछ सही नहीं है, तो दूसरी जगह जा लो। बस समाप्त!

लोगों को ऐसी अस्पष्ट प्रथाओं से सावधान करना चाहिए। संभवतः मैं भी अपनी बीमाओं को ERGO में से रद्द कर दूंगा क्योंकि मैं ऐसे कंपनियों का समर्थन नहीं करता।

एक SCHUFA-आधार स्कोर 97.93 और आजीवन गारंटीकृत पेंशन आय > 3,000€ होने पर यह कोई समस्या नहीं होनी चाहिए।

ऐसे मूल्य होते हैं, जो किसी संख्या में परिलक्षित नहीं होते।

लोगों को ऐसी अस्पष्ट प्रथाओं के बारे में सावधान करना चाहिए।

अस्पष्ट क्यों? वे तुम्हें एक मार्ग दिखाते हैं, जो बहुत पारदर्शी है?!

शायद मैं अपनी बीमा पॉलिसियाँ ERGO में भी रद्द कर दूंगा क्योंकि मैं ऐसे कंपनियों का समर्थन नहीं करना चाहता

इसे करो!

तकनीकी रूप से घर के किसी हिस्से पर बंधक दर्ज करना संभव नहीं है। या तो पूरी संपत्ति पर या बिल्कुल नहीं। इसलिए सह-मालिक को भी सहमति देनी होगी। हर बैंक यही चाहेगी। संभवतः आप किसी अन्य स्थान से अधिक ब्याज दर पर बिना सुरक्षा के ऋण प्राप्त कर सकते हैं।

मैं हमेशा आश्चर्यचकित होता हूँ कि कोई इतनी "मौखिक" रूप से इंटरनेट पर इतनी बुरी तरह से कैसे गुस्सा हो सकता है। तुम्हारा फर्ज़ नहीं है कि इस कंपनी को लेना ही पड़े। अगर कुछ सही नहीं लगता, तो कहीं और चला जाओ। बस खत्म!

Charming at its best…wie man es von halt kennt… :p;)