जमीन उपलब्ध है। क्या वित्तीय संसाधनों से घर बनाना ठीक है?

नमस्ते,

मैं और मेरा साथी इस समय सोच रहे हैं कि हमें एक घर बनाना चाहिए या नहीं, लेकिन हम वित्तपोषण को लेकर अनिश्चित हैं।

हम विवाहित नहीं हैं, ज़मीन मेरे माता-पिता की है, लगभग 1000 वर्ग मीटर।
चूंकि यह ज़मीन मेरे माता-पिता की है, इसलिए मैं निर्माण के संबंध में अपनी जेब से जितना हो सके पैसा देना चाहता हूँ (कर्ज़ भी केवल मेरा होगा), मेरा साथी फिर अंदरूनी माहौल के निर्माण में हिस्सा लेगा।

जिस बात को ध्यान में रखना है:
आपूर्ति लागत: 17000€
नाली और पानी कनेक्शन: 7000€
वर्तमान में मेरी नेट आय लगभग 1400€ प्रति माह है
(मेरे साथी की आय 2000€ है)
मेरे पास 75000€ की अपनी पूंजी है
कोई महत्वपूर्ण अतिरिक्त खर्च नहीं हैं (माता-पिता के घर में रह रहे हैं)

घर में होना चाहिए:
- तैयार घर
- लगभग 140 वर्ग मीटर
- 2 मंज़िला
- तहखाना जिसमें गैरेज का रास्ता हो
- फर्श हीटिंग
- सोलर या जमीन से ऊष्मा हीटिंग
- अंदरूनी निर्माण में हम वास्तव में बहुत कुछ खुद कर सकते हैं (लगभग सब कुछ)

इन जानकारियों के आधार पर लगभग कितनी वित्तपोषण राशि की उम्मीद की जा सकती है?
कृपया निर्माण के अतिरिक्त खर्च, अंदरूनी निर्माण, रसोई, बाथरूम आदि को भी ध्यान में रखें।

कृपया एक मोटा अनुमान बताएं, पहले से धन्यवाद।

1400 नेटो के साथ तो तुम उसे फिर से भूल सकते हो। तुम्हें निश्चित रूप से लगभग 250 - 300 हजार चाहिए, अगर उससे ज्यादा नहीं।
कष्ट की बात है कि तुम्हारा नेटो 2000 नहीं है, तो चीजें अलग दिखतीं :) हालाँकि अकेले यह भी ज्यादा नहीं है :)

अब यह निश्चित रूप से जमीन की कीमत पर निर्भर करता है... अगर जमीन की कीमत 500 €/वर्गमीटर है :) तो बैंक तुम्हें कर्ज देने में निश्चित रूप से रुचि दिखाएगी।
लेकिन अगर मेरे विचार से, यहाँ जमीन की कीमत 100 €/वर्गमीटर से कम है, तो हालत खराब दिखती है।

ओह, मैं अभी देख रहा हूँ... ऑस्ट्रिया। वहाँ मुझे ज्यादा जानकारी नहीं है। मुझे बस इतना पता है कि वहां ग्रामीण क्षेत्रों में बहुत सस्ती संपत्तियां मिलती हैं। मेरे ससुराल वाले ने रिटायरमेंट के समय अपनी 3 कमरे वाली फ्लैट जो स्टुटगार्ट के पास थी, उसे 1000 वर्ग मीटर के भूखंड पर बने तीन साल पुराने घर से बदल दिया, जिसमें डबल गैराज, जर्मन हीटिंग सिस्टम और 200 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र था। उस समय इसका मूल्य लगभग 250,000 यूरो था। फ्लैट की कीमत इससे थोड़ी अधिक थी :)
वह एकदम कहीं भी नहीं है। बिना कार के वहाँ नाश्ते के लिए भी एक रोटी नहीं मिलती।

ओह, मैंने अब देखा... ऑस्ट्रिया। वहां मुझे ज्यादा ज्ञान नहीं है। मैं केवल इतना जानता हूँ कि वहां ग्रामीण क्षेत्रों में बहुत सस्ते मकान हैं।
मेरे ससुर-ससुराल वालों ने अपने रिटायरमेंट के लिए स्टटगार्ट के पास अपनी 3 कमरे वाली फ्लैट को एक 1000 वर्ग मीटर बड़े ज़मीन वाले, 3 साल पुराने घर के साथ बदला जिसमें डबल गैराज, भूमिगत ताप व्यवस्था और 200 वर्ग मीटर रहने की जगह है। उस समय इसकी कीमत लगभग 250,000 यूरो थी। फ्लैट की कीमत थोड़ी अधिक थी :)
यह बस एक घर है कहीं भी नहीं। बिना कार के वहाँ नाश्ते के लिए भी एक ब्रेड नहीं मिलेगी।

फिर भी धन्यवाद!

ठीक है, तो हम कुछ साल और इंतजार करेंगे, फिर भी धन्यवाद!