भूमि व्यवस्था - कटौती में समस्याएँ

नमस्ते सभी को,

यह मेरी पहली पोस्ट है, इसलिए कृपया मुझे मत मारिए :)
हमें Grundstückgestaltung में समस्याएं हो रही हैं और मैं यहां बस सलाह मांगना चाहता था:

Grundstück पश्चिम की ओर सड़क की तरफ संकरा हो रहा है और हम सुझाव/विचार/टिप्स चाहते हैं कि हम कैसे सबसे अच्छी तरह से घर, गैराज (या संभवतः गैराज के साथ जुड़े कारपोर्ट) और टैरेस को डिजाइन कर सकते हैं, ताकि हमारे पास एक सुंदर दक्षिण और पश्चिम बगीचा हो सके।
यह उत्तर से दक्षिण की ओर लगभग 1.5 मीटर नीचे गिरता है, लेकिन हम इसे L-पत्थरों से संतुलित करेंगे, हमारे पड़ोसी भी दक्षिण सीमा के साथ ऐसा करने की सोच रहे हैं। Grundstück की सीमा के उत्तर और दक्षिण में प्रत्येक तरफ 3 मीटर की दूरी होनी चाहिए, दक्षिण में हेज की देखभाल के लिए, और उत्तर में रास्ते के लिए।
घर का आकार 12.14x9.64 मीटर है और हम एक डबल गैराज सहित स्टोरेज के साथ 6x9 मीटर का गैराज चाहते हैं,最好 घर से दूर न हो या यहां तक कि जुड़ा हुआ हो।
पहला ड्राफ्ट संलग्न है और अभी स्थानिक रूप से परिवर्तनीय है।

Bebauungsplan आदि को फिलहाल नजरअंदाज करें, क्योंकि इसे व्यक्तिगत रूप से आवेदन करना होगा।
क्या आप रचनात्मक लोग हमें कुछ सुझाव या प्रेरणा दे सकते हैं कि हम इसे कैसे डिजाइन करें?
जैसा मैंने इसे ड्रॉ किया है, हमें बहुत सारा पथर लगाना पड़ेगा, लेकिन जरूरत पड़ने पर यह भी ठीक रहेगा।

PS:
मैं पेंट में बहुत कमजोर हूँ और ज़रूरत पड़ने पर जानकारी प्रदान करूँगा :)

Bebauungsplan आदि को फिलहाल छोड़ दें, क्योंकि इसे व्यक्तिगत रूप से आवेदन करना होता है।

हालांकि यह विषय वास्तव में सबसे पहले होना चाहिए। सबसे अच्छी योजना भी तब काम नहीं आएगी जब अंत में निर्माण विभाग साथ न दे।

हम सबसे अच्छा कैसे घर, गैराज (या अगर आवश्यक हो तो गैराज के साथ जुड़ा हुआ कारपोर्ट) और छतरी डिजाइन कर सकते हैं, ताकि हमारे पास एक सुंदर दक्षिण और पश्चिम की ओर बगीचा हो।

उस भूखंड के लिए? सुबह के लिए पूर्व की ओर छतरी के बारे में क्या जो सप्ताहांत में इस्तेमाल हो? क्या आप पश्चिम में छाँव में बैठना चाहते हैं? और दिन में पूरे समय धूप में रहना?
आपके पास बहुत जगह है, इसलिए मैं "पश्चिम/दक्षिण की ओर छतरी और बगीचा" पर विशेष ध्यान नहीं देता। पूरे सूरज की चाल का उपयोग करें। एक पूरी दक्षिणी छतरी (यदि पूर्व/पश्चिम में निर्माण नहीं है) एक साथ पश्चिम/पूर्व की छतरी भी होती है।

मैं व्यक्तिगत रूप से इस भूखंड के लिए पश्चिम/उत्तर की ओर कोने वाली छतरी को उत्तम मानता हूँ और गैराज को दक्षिण में रखूंगा। लेकिन तब घर काम नहीं करेगा।

गैरेज मैं सड़क के पास आगे बनाऊंगा, क्योंकि इतनी लंबी पक्की ड्राइववे मेरे लिए बहुत महंगी होगी। जैसा कि अब चित्रित किया गया है, यह वैसे भी संभव नहीं होगा, क्योंकि प्रवेश मंच रास्ते में है।

लेकिन पूरे योजना बनाने से पहले मूल बातें स्पष्ट होनी चाहिए और यह स्पष्ट होना चाहिए कि क्या आप अपनी स्थल मरम्मत कर सकते हैं। मैं खर्च बचाना पसंद करूंगा और देखूंगा कि क्या Gelände के साथ कुछ डिजाइन किया जा सकता है।

यह उत्तर से दक्षिण की ओर लगभग 1.5 मीटर नीचे जाता है, लेकिन हम इसे L-स्टोन के साथ संतुलित करेंगे, यह हमारे पड़ोसी भी दक्षिण सीमा के साथ विचार कर रहे हैं।

क्या आप सब कुछ दक्षिण की तरफ सीमा तक भरना चाहते हैं या केवल घर और बरामदे को ऊंचा करना चाहते हैं? पहला विकल्प काफी महंगा होगा। और यह सवाल भी मेरे लिए है कि क्या इतनी चरम भू-आकारण की अनुमति है। यह अच्छा भी नहीं दिखता, जब तक कि उसमें काफी पैसा लगाकर पौधारोपण न किया जाए।
यह भी इस बात पर निर्भर करता है कि ढलान सीधा है या नहीं।
मैं शायद गैराज को आगे रखता। संभवतः ड्राइववे को घुमा कर ताकि खुलने वाला हिस्सा उत्तर की ओर हो। एक बरामदा पूर्व में (और वहीं रसोई)। दक्षिण की खिड़की से रोशनी लेना। आंगन को सूर्यास्त के समय के लिए उपयोग करना, इसके लिए फ़िक्स्ड टेरेस की जरूरत नहीं है। लेकिन वास्तव में ढलान को योजना में शामिल करना चाहिए।
क्या घर पहले से ही जमीन पर निर्धारित था?

Bebauungsplan आदि को फिलहाल किनारे रखो, क्योंकि इसे व्यक्तिगत रूप से आवेदन करना होगा।

बिल्कुल नहीं, और दूसरे वाक्य का मुझे मतलब समझ में नहीं आता।

यह उत्तर से दक्षिण की ओर लगभग 1.5 मीटर गिरावट है, लेकिन हम इसे L-स्टोन्स से संतुलित करेंगे, जो हमारे पड़ोसी भी दक्षिणी सीमा के साथ करने पर विचार कर रहे हैं। उत्तर और दक्षिण की संपत्ति सीमा के बीच प्रत्येक तरफ हेज की देखभाल के लिए दक्षिण में 3 मीटर की दूरी रखनी होगी, और उत्तर में एक रास्ते के लिए।

केवल पौधारोपण का आदेश और सार्वजनिक रास्ते का अधिकार यह बहुत जरूरी बनाते हैं कि यहाँ Bebauungsplan (लिंक के रूप में नहीं !) का उल्लेख किया जाए और महत्वपूर्ण अंश उद्धृत किए जाएं। L-स्टोन्स पर स्थित हेज को सीढ़ी से ही देखभाल किया जाएगा?
मैं अपनी गैराज को साइबेरिया तक लंबी दुनिया भ्रमण वाली ड्राइववे के अंत में नहीं रखता, बल्कि सड़क के पास संभाल कर रखता हूँ और उसके पीछे घर और बगीचे के लिए अनछुए जमीन का विस्तार का आनंद लेता हूँ। ऊंचाई भी दिखाओ। घर की योजना ऊपर की मंजिल (OG) से शुरू करो। वैसे OG तीन बच्चों वाले परिवार के अनुसार तैयार किए गए कैटलॉग ड्राफ्ट जैसा लगता है, K2, ड्रेसिंग रूम और शयनकक्ष की समस्या के साथ। तीन बच्चों वाले परिवार के लिए काम करने वाले डिजाइन आप यहाँ पा सकते हैं (मिलती-जुलती चौड़ाई और कम गहराई, लेकिन अपनी गहराई बनाए रखो) और

EG में एक दीहल जो तकनीक, कार्यालय, बच्चों के कमरे और बाथरूम से बड़ी है, भी कम नहीं है.... मुझे लगता है कि यहाँ फिर से सुधार किया जाना चाहिए, इससे पहले कि हम अन्य चीजों पर बात करें।