KfW 70 - नई सिटी विला में कौन से रोलर शटर होंगे?

नमस्ते,

हमारा नया निर्माण अब नवंबर में शुरू होगा। यह एक शहर विला होगी, जो टोस्काना घर जैसी होगी, Kfw 70-स्टैंडर्ड के अनुसार।

अब हम रोलर शटर के विषय पर आ गए हैं। हमें नहीं पता था कि इस पर इतना कुछ ध्यान देना होता है...

अगर हम इंबेड रोलर शटर चुनते हैं, तो ग्राउंड फ्लोर में lintels को बदलना होगा और उपरी मंजिल में तल बढ़ाना होगा।
हमने अपने बिल्डर से अनुबंध से पहले चर्चा की थी कि हम दोनों इंबेड और फ्रीस्टैंडिंग रोलर शटर (जो बाद में लगाए जाएं) के लिए एक ऑफर लेंगे। इस तरह हम वित्तीय कारणों से तय कर सकेंगे कि नया निर्माण करते समय ही रोलर शटर लगाए जाएं या बाद में। हालांकि, lintels में किसी स्थैतिक बदलाव या मंजिल की ऊंचाई बढ़ाने के बारे में बात नहीं हुई! बिल्डर ने हमें इस बारे में बाद में आश्चर्यचकित कर दिया और एक अतिरिक्त ऑफर दिया।

अगर हम इंबेड के बजाय फ्रीस्टैंडिंग रोलर शटर चुनते हैं, तो हमें या तो दीवार के अंदर जाना होगा या फ्रेम को चौड़ा करना होगा, है ना?

KfW 70 के लिए कौन सा विकल्प सबसे अच्छा होगा? क्या आपके पास हमारे लिए सुझाव हैं?

अभी सच में पता नहीं कि हमें क्या करना चाहिए। हमें जल्दी निर्णय लेना होगा!

आपकी सहायता के लिए बहुत धन्यवाद!

शुभकामनाएँ
हन्नाह

हैलो हन्ना

अगर बिल्डर ने तुम्हें कोई ऑफर दिया था, किस प्रकार के लिए अधिक लागत तक.. तो वे मूल रूप से अंतिम कीमतें हैं.. बस इतना ही!
अगर उसने कुछ मूल्यांकन करना भूल गया.. या उसे उसकी सही जानकारी नहीं थी.. कोई बात नहीं.. ऑफर तो ऑफर है। जो भी निर्माण से संबंधित उस/उस निर्णय में आता है, वह इसमें शामिल है!
यदि अब तुम किसी विकल्प का चयन करती हो, तो यह बिल्डर की ज़िम्मेदारी होगी कि वह इसे पूरा करे, चाहे उसमें अतिरिक्त खर्च निर्माणकर्ता से आए हों.. वे पहले ही शामिल होनी चाहिए थीं। तो यह अंत में बिल्डर की समस्या है, तुम्हारी नहीं।

साथ ही, उन्हें निश्चित रूप से इलेक्ट्रिक ड्राइव से लैस किया जाना चाहिए.. इसलिए अगर कनेक्शन नहीं हैं तो इसे आसानी से बाद में लगाने का सवाल ही नहीं है! इसलिए खुद को अतिरिक्त लागत से जल्द ही समझौता मत करने दो.. बिल्डर को थोड़ा दबाव डालो.. यदि ऑफर उपयुक्त तरीके से तैयार किए गए थे।

गुड मॉर्निंग BauLine,

आपके संदेश के लिए धन्यवाद। मैं अभी देख रहा हूँ, मैंने पूरी तरह गलत तरीके से अपनी बात कही, क्योंकि जो हमने अपने Bauträger के साथ बातचीत की थी, वह मौखिक थी, इसलिए हमने रोलशडेन को Leistungsvertrag में शामिल नहीं किया था।

लेकिन यह समझौता Bauträger ने अपने Bauunternehmen को नहीं बताया, इसलिए उसने हमें बाद में इन विकल्पों के साथ आश्चर्यचकित कर दिया।

मोटर वाले रोलशडेन हमने पहले से योजना बनाई है, सवाल बस यह है कि कौन से रोलशडेन?!

यह संभवतः सबसे किफायती, सबसे सुरक्षित, सबसे ऊर्जा-कुशल और सबसे आकर्षक होना चाहिए...!

क्या आपके पास हमारे लिए कोई सुझाव है?

बहुत धन्यवाद और शुभकामनाएं
Hannah

नमस्ते हन्ना

ठीक है, तो यह एक थोड़ा अलग प्रारंभिक स्थिति है...
मैं तुम्हें वोरबाउ-रोल्लादेन की सलाह दूंगा। सीधे खिड़की के साथ दिया जाता है, खिड़की के रंग के समान। यह फिर भी सस्ता होता है उन लोगों की तुलना में जो बाद में बाहर दीवार पर लगाए जाते हैं, क्योंकि वहाँ फिर से मापन किया जाता है और साथ ही संभवतः बाहरी खिड़की की चौखट को भी इस बढ़े हुए माप के अनुसार ध्यान में रखना पड़ता है! जो कि पैसे खर्च करेगा।
इसलिए पहली विधि कम लागत वाली होती है, भले ही बहुत ज्यादा न हो... लेकिन फिर भी। साथ ही खिड़की की कोख में बक्से का एक हिस्सा भी छिप जाता है। हालांकि यह संभव है कि तुम्हें बाहरी इन्सुलेशन हो तो यह फ़साड के साथ समन्वय करना पड़े।
भीतर से देखे तो एक छोटी कमी है.. वहाँ ऊपर के खिड़की के फ्रेम को बक्से की ऊंचाई के हिसाब से बढ़ाना होता है.. आमतौर पर 16-19 सेमी। यहाँ तुम्हें संभवतः अधिक लकड़ी या प्लास्टिक दिखेगा.. हालांकि, यह फिर से पर्दों से छिपा भी हो सकता है..

हैलो BauLine,

तुम्हारे सुझाव के लिए बहुत धन्यवाद। मेरे पास अब Alulux Vorbaurollläden, CD 137 Varimaxx का एक प्रस्ताव है।

हम व्यावहारिक रूप से अब बिल्डर के साथ फ्रेम चौड़ाई बढ़ाने की योजना बना सकते हैं और बाद में इच्छानुसार रोलर शटर को खोल में डाल सकते हैं। या फिर पहले ग्राउंड फ्लोर में और बाद में ऊपर, अगर पैसे कम पड़ें या कुछ ज़्यादा महत्वपूर्ण हो। मुझे यह एक अच्छा विकल्प लगता है। खासकर क्योंकि यहाँ सीधे दीवार में छेद करने की ज़रूरत नहीं होती।

वह इंस्टॉलेशन विकल्प, जिसमें जैसा कहा गया है कि एक स्टूरज समायोजन और मंजिल की वृद्धि चाहिए, हम संभवतः कीमत के कारण छोड़ देंगे, मुझे डर है। यह हमें कम से कम 10,000.00 € तक का खर्च कर सकता है! जबकि Vorbau में अधिकतम 7,000.00 € होंगे।

तुम्हारे द्वारा उल्लिखित कौन सा विकल्प है??? मतलब सीधे खिड़की के साथ सप्लाई किया गया?

सप्रेम
हन्ना

नमस्ते Bauexperte,
हाँ, बाद में निर्माणकर्ता रोलशेड भी प्रदान करता है।
यह सामान्य नहीं है।
हमें यहां ऊपरी मंजिल में वृद्धि की अतिरिक्त लागत और फ्रेम की चौड़ाई भी ध्यान में रखना होगा।
यह हमने पहले से नहीं जोड़ा था।
शुभकामनाएँ