आंशिक रूप से गरम तहखाना में KFW 55 - ठंडा तहखाना

सुप्रभात। मुझे शुरू में एक KfW 55 घर की पेशकश की गई थी जिसमें व्हाइट वैन और एक आंशिक रूप से गर्म किया हुआ तहखाना (2 कमरे) था जबकि अन्य 2 तहखाने के कमरे बिना फर्श गर्मी के रहने थे। अब जब कार्यान्वयन योजना की ओर बढ़ा जा रहा है, तो अचानक कहा जा रहा है कि KfW 55 तभी प्राप्त होगा जब पूरा तहखाना गर्म किया जाएगा। इसके लिए अतिरिक्त 65 वर्ग मीटर गर्म किए जाएंगे और 4500€ अधिक निर्धारित किए गए हैं। इसके अलावा, जमीनी गर्मी पंप को एक आकार बड़ा डिज़ाइन किया जाना चाहिए और जमीनी गर्मी बीयरिंग को और गहरा होना चाहिए। बड़ी हीटर और गहरी खुदाई की कीमत मुझे अभी तक ज्ञात नहीं है। इसके लिए मैंने न तो गणना की है और न ही अनुमान लगाया है। क्या एक ठंडे तहखाने के साथ KFW 55 प्राप्त किया जा सकता है? जमीनी गर्मी पंप को फिर भी तहखाने में होना चाहिए।

मॉइन,

इतना आसान नहीं है इसका जवाब देना:

तुम कैसे बना रहे हो? बिल्डर या GU/GÜ या खुद प्रबंधित?

क्या वर्क कॉन्ट्रैक्ट पहले से साइन हो गया है और यदि हां, तो उसमें क्या लिखा है? अगर उन्होंने तुम्हें KFW 55 फिक्स्ड प्राइज पर दे दिया है, तो मेरी जगह मैं कहता: "यह मेरा फ****ING प्रॉब्लम नहीं है"

अगर तुम्हारे कॉन्ट्रैक्ट में ऐसा कुछ नहीं लिखा है, तो शायद अब तुम्हें समस्या हो सकती है और कोई तुम्हारे खर्च पर अगली कैरिबियन छुट्टी फाइनेंस करना चाहता है....

65 वर्ग मीटर फर्श हीटिंग के लिए 4500€ बेइज्जती की हद तक ज्यादा है। ये 70 € /वर्ग मीटर है!

तुम्हारे तहखाने को गरम करने का KFW 55 पर असर पड़ेगा या नहीं, मैं नहीं बता सकता। लेकिन पहली नजर में मुझे समझ नहीं आता कि हीटेड एरिया बढ़ाने और हीटिंग बढ़ाने से मुझे बेहतर स्टैंडर्ड मिलेगा। लेकिन इस पर बेहतर होगा कि कोई ऊर्जा सलाहकार कुछ कहे।

तो, सबसे पहले अपने कॉन्ट्रैक्ट को ध्यान से देखो कि उसमें क्या लिखा है और क्या वादा किया गया है।

नहीं तो यह विकल्प हो सकता है कि KFW 55 स्टैंडर्ड को छोड़ दो। ऐसी अतिरिक्त लागत तुम कभी KFW सब्सिडी से वापस नहीं पा सकोगे।

सादर,

आंद्रेयास

हैलो एंडिमैन।
मैं अपने Grundstück पर Gu के साथ निर्माण कर रहा हूँ।
हमने KFW 55 के साथ स्थिर कीमत पर समझौता किया है। Keller को बाहर से इन्सुलेट किया जाना था, 2 कमरे हीट किए जाने थे और 2 कमरे बिना हीट के थे।
अब सभी कमरे हीट किए जाने हैं, जिससे 4500€ अधिक खर्च आता है।
साथ ही "पहली" हीटर VWF 88/4 अब पर्याप्त नहीं होगी और बड़ी हीटर लगानी होगी ( Vwf 104/4 ? )।
तर्कसंगत रूप से फिर और गहरी ड्रिलिंग करनी होगी।
कुल मिलाकर शायद योजना से लगभग 8-10000€ अधिक खर्च होगा।
अगर KFW 55 मानक पूरा नहीं हो पाता है तो मेरा वापसी का अधिकार है।
फिर क्या होगा ?
KfW 70 पर डाउनग्रेड करें ? Bauantrag 30.11.15 को जमा किया गया था, लेकिन अभी तक स्वीकृत नहीं हुआ है।

मॉइन,

अब अनुबंध पर एक सही नजर डालनी जरूरी है। अगर वास्तव में KFW 55 एक निश्चित मूल्य के लिए वादा किया गया था, तो मैं GU को एक विनम्र उत्तर लिखूंगा, कि वह आपसे क्या चाहता है। उसने KFW 55 का वादा किया है और अब उसे उसे पूरा करना होगा, बस! अगर उसने गलत हिसाब लगाया है और अब अतिरिक्त लागत आ गई है, तो यह उसकी समस्या है और वह आपको अपनी दिक्कतें नहीं सुनाएगा!

लेकिन शायद उसने कोई रास्ता खुला रखा होगा। इसलिए संभवतः एक वकील से सलाह लेनी चाहिए। क्या आपने अपने अनुबंध और निर्माण सेवा विवरण को पहले वकील/विशेषज्ञ से जाँच करवाया था?

संभव है कि आपको किसी समझौते पर सहमत होना पड़े। दो तहखानों को गर्म न करना शायद वैसे भी कोई अच्छी बात नहीं है।

निर्माण आवेदन के लिए यह महत्वपूर्ण नहीं है कि आप अंततः क्या बनाते हैं। निर्माण विभाग के लिए यह जरूरी है कि आप कानूनी नियमों का पालन करें और इसलिए आपको KFW 100 के तहत रहना होगा और बस। इसलिए आप निश्चित रूप से KFW 70 पर डाउनग्रेड कर सकते हैं, लेकिन इसे मैं अंतिम विकल्प के रूप में ही रखूंगा।

और मुझे अभी एहसास हो रहा है कि मुझे अपने निर्माण विभाग की सच में तारीफ करनी चाहिए: हमने 23.12 को निर्माण आवेदन दिया, 28.12 को ही निर्णय आ गया कि यह फ्रीस्टेलुंग प्रक्रिया में नहीं जाएगा, बल्कि एक वास्तविक निर्माण आवेदन के रूप में आगे बढ़ेगा। और जनवरी के अंत तक इसे मंजूरी मिल गई। कुल मिलाकर केवल 5 सप्ताह लगे।

शुभकामनाएं,

आंद्रेयास

नमस्ते,

हमने KFW 55 के साथ फिक्स्ड प्राइस तय किया है।

KfW 55 के लिए _सटीक_ टेक्स्ट ब्लॉक क्या है?

तहखाना बाहर से इंसुलेट किया जाना चाहिए, 2 कमरे गर्म किए जाने चाहिए और 2 कमरे बिना गर्म किए।

मेरी नजर में यह तो बकवास है - लेकिन यहाँ भी: _सटीक_ टेक्स्ट ब्लॉक क्या है?

अब सभी कमरे गर्म किए जाने हैं, जिससे 4500€ का अतिरिक्त खर्च होता है।

TEUR 4.5 में _क्या_ शामिल है?

साथ ही "पहली" हीटिंग VWF 88/4 अब पर्याप्त नहीं होगी और एक बड़ी (Vwf 104/4 ?) लगनी चाहिए।

मैं मानता हूँ कि हीटिंग जनरेटर की क्षमता बढ़ानी होगी।

तर्कसंगत रूप से फिर और गहरा ड्रिल करना होगा।

यह इस बात पर निर्भर करता है कि अब तक कितने मीटर ड्रिल करने की योजना बनाई गई है।

अगर KFW 55 स्टैंडर्ड प्राप्त नहीं हो पाता है तो मेरा रिट्रीट का अधिकार होगा।

यह _सटीक_ रूप से कैसे लिखा गया है?

KfW 70 पर डाउनग्रेस किया जाए?

शायद: यह इस बात पर निर्भर करता है कि ऐसे किसी केस के लिए तुम्हारे कॉन्ट्रैक्ट में _सटीक_ क्या प्रावधान है।

शुभकामनाएँ, निर्माण विशेषज्ञ

KfW 55 के लिए _सटीक_ टेक्स्ट ब्लॉक क्या है?

कंपनी ..... एक KfW-55 स्टैंड एनर्जी सेविंग ऑर्डिनेंस 2015* मासिवहाउस प्रदान और निर्माण करती है
जिसका नामकरण „...... V4“ (तहखाने के साथ) किया गया है, कुल खरीद मूल्य जिसमें वैध GST शामिल है
355,715.00 यूरो * हीट पंप, आवश्यक इन्सुलेशन पैकेज और नियंत्रित वेंटिलेशन सहित हीट रिकवरी के साथ

TEUR 4.5 में क्या _शामिल_ है?

65 वर्ग मीटर फ्लोर हीटिंग अतिरिक्त (2 कमरे)

मैं मानता हूं कि हीट जनरेटर की क्षमता बढ़ानी होगी।

हीटिंग क्षेत्रफल में मात्रा बढ़ने के कारण संभवतः एक अधिक शक्तिशाली WP की आवश्यकता होगी।

यह इस बात पर निर्भर करता है कि अब तक कितने बोरमीटर योजना बनाई गई है।

अब तक 2 x 80 मीटर योजना बनाई गई है।

यह _सटीक_ कैसे लिखा गया है?

ऊर्जा मानक
इस सेवा विवरण में दस्तावेजीकृत निर्माण सामग्री और तकनीकी उपकरणों की अवधारणा पर्याप्त है ताकि
KfW 55 स्टैंड एनर्जी सेविंग ऑर्डिनेंस 2015 के अनुसार ऊर्जा मानक प्राप्त किया जा सके।
यदि ऐसा न हो तो, ग्राहक अनुबंध से वापस जा सकता है।