KFW 50EE या 40EE - क्या अपग्रेड करना फायदेमंद होगा?

ईंट की बनी गैराज के मामले में घर की एक साइड दीवार गैराज की दीवार होती है, एक तैयार गैराज घर के ठीक सामने होता है।

आपको अपने निर्माण संबंधी वास्तविकताओं और संबंधों के बारे में धारणा से बाहर आना चाहिए - जैसे कि यहाँ कुछ पढ़ाई करके :)

इस बीच की जगह में GU के अनुसार कभी-कभी तितलियाँ रह सकती हैं या पानी बह सकता है...

अगर यह आपके GU की निर्माण विधि का वर्णन है, तो आप शायद बेहतर कोई और चुन लें। वास्तविकता में, निर्माण स्थल पर बनी गैराजों में, स्थैतिक और थर्मिक कारणों से, घर के सन्निकट पार्श्वों पर भी स्वतंत्र दीवारें होती हैं, और बाकी की जगह सही तरीके से लचीले तौर पर सील की जाती है - सिवाय इसके कि GU यह मानता हो कि "निर्माण पक्ष" द्वारा ऑर्डर की गई गैराज से उसका कोई लेना-देना नहीं, और गैराज लगाने वाला अपना काम सिर्फ उतारना समझता है। पर मैं आपको किसी आर्किटेक्ट से परामर्श करने की सलाह देता हूँ, चाहे घर और गैराज कोई भी बनाए या सप्लाई करे। मुझे उम्मीद है कि इस राय से आप अपनी पत्नी को भी समझा पाएंगे ;-)

इसके अलावा मैं अपना सुंदर घर इसलिए नहीं बनाता कि उसके बगल में दो बदसूरत कंक्रीट के ब्लॉक खड़े कर दूं... इस राय से मैं घर पर भी आगे नहीं बढ़ पाता...

क्या इसका मतलब है कि आपकी पत्नी "कार्टन गैराज" के पक्ष में हैं? वैसे मेरे पास कई बदसूरत (गैराज जाहिर है) हैं, जो मेरे घर की नजरों से दूर ही रखे गए हैं।

फर्टिगगेराजेन भी GU के माध्यम से आएंगे... यह एक बिल्डिंग कंपनी है जिसमें 150 लोग हैं...

हाँ, आर्किटेक्ट्स को भी यह अच्छा लगेगा लेकिन फिर लागत शायद और बढ़ जाएगी, है ना? मूल रूप से मेरे पास व्यावसायिक कारणों से समन्वय आदि में बहुत समय लगेगा...

क्या इसका मतलब है कि आपकी पत्नी "प्रो" ऑटोकार्टन हैं?

ऑटोकार्टन जो 3 फर्टिगगेराजेन (2 प्रवेश द्वार) से बना है, उसकी कीमत 34k होनी चाहिए... यदि केवल एक बड़ा द्वार चाहिए तो लगभग 45k... वही अगर ईंट और पत्थर से बनाया जाए तो लगभग 60k कहा जा रहा है...
लेकिन हाँ, वह यहाँ केवल लागत देखती है, जैसे वेंटिलेशन या विद्युत रोलोस जिनकी कीमत लगभग 9k होनी चाहिए...

हाँ आर्किटेक्ट मुझे भी अच्छे लगते हैं लेकिन फिर लागत और भी बढ़ जाएगी मुझे लगता है, या नहीं?

"या नहीं" सही जवाब है :)

तीन तैयार गैराज (२ प्रवेश द्वारों के साथ) से बनी कार्टन

... मेरी राय में वे तीन कार्टन होंगे। वर्णन के अनुसार आपको एक तीन-भाग वाला सेट ऑफर किया जाना है, यानी दो अलग-अलग गैराज जो काटी हुई साइड दीवारों के साथ संयोजित हैं, और पीछे एक तीसरी बिना द्वार वाली गैराज, जो एक स्टोर रूम के रूप में है?

मूल रूप से, पेशेवर कारणों से मेरे पास समन्वय आदि के लिए काफी समय है...

एक आर्किटेक्ट केवल समन्वय नहीं करता, लेकिन और बताइए...

या" सही उत्तर है

तो यह GU से भी थोड़ा सस्ता/अच्छा हो सकता है? कुछ नया सीखा :)

वर्णन के अनुसार आपको तीन भागों वाला सेट ऑफर किया जाना है, यानी दो सिंगल गैराज साइड दीवारों को कट कर जोड़ा गया है, और उसके पीछे तीसरा बिना गेट का, एक स्टोरेज रूम के रूप में?

सही है क्योंकि हमारे पास बेसमेंट नहीं है।

पर और बताओ

मैं अधिकतम हफ्ते में 1-3 दिन ही काम करता हूँ (पूरा सोमवार से शुक्रवार नहीं)। इसलिए मेरे पास कंपनियों से बात करने और ऑफर लेने का समय भी है। लेकिन मुझे एक उचित डर भी है कि अगर मैं एक छत के ढांचे का काम टेंडर में डालूं तो मुझे तीन ऑफर मिलेंगे... सबसे सस्ता ऑफर खराब और केवल सस्ता हो सकता है, जिसे मैं पहचान नहीं पाऊंगा...

दूसरी ओर, मैं अपनी छुट्टियों के दिनों में खुद निर्माण स्थल पर काम करना चाहता हूँ... साथ ही साथ कुछ सहकर्मियों को इसके लिए शामिल किया जा सकता है। --> लेकिन केवल सहायक कार्य: ईंट काटना, लोहे का भार उठाना, सहारे लगाना, केबल खींचना, स्लिट बनाना आदि...
यह GU के साथ भी संभव नहीं होगा।

तो क्या यह GU से भी सस्ता/बराबर हो सकता है? एक नई बात सीखी

टेंडरिंग में मैं कभी GU को बाहर नहीं करूंगा। लेकिन उनकी "योजना" की गुणवत्ता पूरी तरह अलग होती है। जो चीज आर्किटेक्ट "अधिक" खर्च करता है, वह टाल-मटोल की बचत से पूरा कर लेता है। आप बहुत कम पैसे में कहीं बेहतर बना हुआ घर पा सकते हैं।

हालांकि मुझे सच में डर है कि जब मैं छत के लिए टेंडर निकालूं तो मुझे तीन ऑफर मिलेंगे... और सबसे सस्ता ऑफर नकली और सिर्फ सस्ता हो सकता है, जिसे मैं अलग नहीं कर पाऊंगा...

इसे किसी प्रोफेशनल को सौंपीये - सबसे अच्छा होता है कि योजना बनाने वाला और निर्माण निगरानी करने वाला आर्किटेक्ट करे। जो तरीका आम आदमी टेंडर निकालने का अपनाता है, वह अक्सर उनकी उम्मीदों के विपरीत होता है। मैं भी टेंडर निकालता हूँ (और कैसे निकाला जाता है इसका कोचिंग भी करता हूँ), लेकिन निर्माण निगरानी नहीं करता।

दूसरी बात, मैं अपने छुट्टी के दिनों में निर्माण स्थल पर काम करना चाहता हूँ... साथ ही सहकर्मियों को भी इसके लिए जुटाया जा सकता है। --> लेकिन केवल सहायक काम: पत्थर काटना, लोहे को उठाना, सहारे लगाना, तार खींचना, नाली बनाना आदि...
यह GU के साथ भी संभव नहीं होगा

दफ़्तर वाले अक्सर यह अधिक आकलन कर लेते हैं कि वे अपनी स्व-निर्माण गतिविधियाँ कितनी विश्वसनीय रूप से कार्यों की तालिका के अनुसार पूरा कर सकते हैं। खासकर बहुत से तैयारी और सहायक काम समय के प्रति संवेदनशील होते हैं।

इसे एक प्रोफेशनल को करने दो - सबसे अच्छा होगा कि जो आर्किटेक्ट योजना बनाता है और निर्माण निर्देशन करता है। शौकिया लोगों का तरह-तरह से टेंडर करना अक्सर उनकी उम्मीदों के बिल्कुल उलट होता है। मैं भी टेंडर बनाता हूँ (और यह कैसे करते हैं इसकी कोचिंग देता हूँ), लेकिन निर्माण निर्देशन नहीं करता हूँ।

इसलिए अगर करना है तो Leistungphase 1-8 आर्किटेक्ट को सौंपनी चाहिए। इसकी लागत कितनी होगी? मैंने देखा कि कुछ के साथ Pauschalpreis भी तय किया जा सकता है?! हम 150qm के लिए योजना बना रहे हैं जिसमें डबल गैराज और Geräteraum समेत लगभग ~500k +- है।

ऑफिस वाले लोग अक्सर यह गलत अनुमान लगाते हैं कि वे अपनी स्वयं की सेवाएँ कार्यों की ताल के अनुसार कितनी विश्वसनीय रूप से कर पाएंगे। खासकर कई तैयारी और सहायक कार्य समय-संवेदनशील होते हैं।

हम ऑफिस में नहीं बैठे हैं। हमेशा पूरे दिन फ्री रहते हैं, मतलब केवल एक घंटे शाम को फ्री नहीं होता... फिर भी संभव नहीं?