Lewrny
26/01/2017 08:06:44
- #1
हैलो लोगों,
हम (मैं 29/वह 30/बच्चा 2) विचार कर रहे हैं कि हमारे लिए एक घर बनाना संभव है या नहीं।
हमारी वर्तमान आय:
3200 (मैं फुलटाइम 2300 / वह 18 घंटे 900)
मुझे सालाना औसतन 3% वेतन वृद्धि मिलती है और मेरी पत्नी को भी (पिछले लगभग 5 वर्षों से)। इसके अलावा मेरी पत्नी, जब बच्चा बड़ा होगा, तो फिर से अधिक काम करेगी, लेकिन यह अभी दूर की बात है, हालांकि निश्चित रूप से संभावित सूली ब्याज बंधन अवधि समाप्त होने से पहले।
इसके अतिरिक्त हमारे पास हर साल क्रिसमस/छुट्टियों की रकम/विशेष भुगतान लगभग 1500-2000 रुपये की होती है। लेकिन मैं इसे गणना में शामिल नहीं करना चाहता, बल्कि इसे छुट्टियों/बचत/अन्य के लिए "अलग" रखना चाहता हूँ।
वर्तमान मासिक खर्च:
- गर्म किराया: 1000
- मोबाइल: 45
- स्काई: 40
- बीमा: 280
- इंटरनेट: 30
- GEZ: 19
- बिजली: 40
- सार्वजनिक परिवहन/टैंकिंग: 140
- अन्य खर्च (खाना/बच्चा/शौक/मनोरंजन/जीवन यापन के लिए पैसे): 800
कुल मिलाकर लगभग 2400 खर्च हैं। ये काल्पनिक नहीं हैं, बल्कि हम वास्तव में इन्हें ठीक से ट्रैक करते हैं और हर महीने ये +/- 50-100 रुपये के करीब होते हैं।
हम वर्तमान में हर महीने 800 रुपये बचत कर रहे हैं एक दैनिक जमा खाते में। लेकिन लगभग 200 रुपये इसमें से नए कार या वर्तमान की मरम्मत के लिए आरक्षित हैं।
योजित लागत:
- जमीन (सभी अतिरिक्त लागतों के साथ): 82000
- घर (विभिन्न प्रस्ताव हैं, चाहे वह तैयार घर हो या सॉलिड घर - औसतन सभी लगभग 270000 यूरो के बीच हैं (130-140 वर्ग मीटर, चाबी देने के लिए तैयार, सभी Nebenkosten के साथ, गैरेज Kfw40 - 55))
- अतिरिक्त योजित लागतें: रसोई 10000, बाहरी क्षेत्र 10000, अन्य उपकरण लगभग 5000
कुल मिलाकर लगभग 380000 का खर्च होगा।
वर्तमान में हमारे पास 45000 यूरो की स्वंय की पूंजी है।
संक्षेप में:
आपकी राय में कितना मासिक किस्त भुगतान योग्य होगा?
अगर मैं हमारी वर्तमान गर्म किराया 1000 + 600 (800 - 200 कार के लिए) देखूँ, तो हमारे पास 1600 यूरो उपलब्ध हैं जिससे मासिक किस्त + मासिक अतिरिक्त खर्चों को कवर करना होगा। योजना बद्ध ऋण अवधि उम्र के कारण अधिकतम 35 वर्ष से अधिक नहीं होनी चाहिए।
हमने लगभग 1000-1100 प्रति माह ऋण चुकाने का लक्ष्य रखा है। बाकी बचा राशि Nebenkosten/बचत के लिए होगी।
हम पहले ही 3 स्थानीय बैंकों के पास गए थे और एक मोटा वित्त पोषण योजना बनाई गई थी और सभी ने कहा कि यह यथार्थपूर्ण और वित्तीय रूप से संभव है (लगभग 35 साल के लिए समान ब्याज दर के साथ। निश्चित रूप से यह संभावना नहीं है कि ब्याज दर स्थिर रहेगी, लेकिन संभव ब्याज वृद्धि को हम वेतन वृद्धि के द्वारा संभाल पाएंगे, मेरा मानना है)। लेकिन वे बैंक हैं और मैं उनसे पूरी तरह भरोसा नहीं करता।
तो क्या यह यथार्थपूर्ण है? आप किन वित्त पोषण राशि को यथार्थपूर्ण मानते हैं? या क्या हमें कुछ वर्षों तक इंतजार करना चाहिए? हालांकि मैं निश्चित रूप से 5 वर्षों से अधिक इंतजार नहीं करना चाहता।
हम (मैं 29/वह 30/बच्चा 2) विचार कर रहे हैं कि हमारे लिए एक घर बनाना संभव है या नहीं।
हमारी वर्तमान आय:
3200 (मैं फुलटाइम 2300 / वह 18 घंटे 900)
मुझे सालाना औसतन 3% वेतन वृद्धि मिलती है और मेरी पत्नी को भी (पिछले लगभग 5 वर्षों से)। इसके अलावा मेरी पत्नी, जब बच्चा बड़ा होगा, तो फिर से अधिक काम करेगी, लेकिन यह अभी दूर की बात है, हालांकि निश्चित रूप से संभावित सूली ब्याज बंधन अवधि समाप्त होने से पहले।
इसके अतिरिक्त हमारे पास हर साल क्रिसमस/छुट्टियों की रकम/विशेष भुगतान लगभग 1500-2000 रुपये की होती है। लेकिन मैं इसे गणना में शामिल नहीं करना चाहता, बल्कि इसे छुट्टियों/बचत/अन्य के लिए "अलग" रखना चाहता हूँ।
वर्तमान मासिक खर्च:
- गर्म किराया: 1000
- मोबाइल: 45
- स्काई: 40
- बीमा: 280
- इंटरनेट: 30
- GEZ: 19
- बिजली: 40
- सार्वजनिक परिवहन/टैंकिंग: 140
- अन्य खर्च (खाना/बच्चा/शौक/मनोरंजन/जीवन यापन के लिए पैसे): 800
कुल मिलाकर लगभग 2400 खर्च हैं। ये काल्पनिक नहीं हैं, बल्कि हम वास्तव में इन्हें ठीक से ट्रैक करते हैं और हर महीने ये +/- 50-100 रुपये के करीब होते हैं।
हम वर्तमान में हर महीने 800 रुपये बचत कर रहे हैं एक दैनिक जमा खाते में। लेकिन लगभग 200 रुपये इसमें से नए कार या वर्तमान की मरम्मत के लिए आरक्षित हैं।
योजित लागत:
- जमीन (सभी अतिरिक्त लागतों के साथ): 82000
- घर (विभिन्न प्रस्ताव हैं, चाहे वह तैयार घर हो या सॉलिड घर - औसतन सभी लगभग 270000 यूरो के बीच हैं (130-140 वर्ग मीटर, चाबी देने के लिए तैयार, सभी Nebenkosten के साथ, गैरेज Kfw40 - 55))
- अतिरिक्त योजित लागतें: रसोई 10000, बाहरी क्षेत्र 10000, अन्य उपकरण लगभग 5000
कुल मिलाकर लगभग 380000 का खर्च होगा।
वर्तमान में हमारे पास 45000 यूरो की स्वंय की पूंजी है।
संक्षेप में:
आपकी राय में कितना मासिक किस्त भुगतान योग्य होगा?
अगर मैं हमारी वर्तमान गर्म किराया 1000 + 600 (800 - 200 कार के लिए) देखूँ, तो हमारे पास 1600 यूरो उपलब्ध हैं जिससे मासिक किस्त + मासिक अतिरिक्त खर्चों को कवर करना होगा। योजना बद्ध ऋण अवधि उम्र के कारण अधिकतम 35 वर्ष से अधिक नहीं होनी चाहिए।
हमने लगभग 1000-1100 प्रति माह ऋण चुकाने का लक्ष्य रखा है। बाकी बचा राशि Nebenkosten/बचत के लिए होगी।
हम पहले ही 3 स्थानीय बैंकों के पास गए थे और एक मोटा वित्त पोषण योजना बनाई गई थी और सभी ने कहा कि यह यथार्थपूर्ण और वित्तीय रूप से संभव है (लगभग 35 साल के लिए समान ब्याज दर के साथ। निश्चित रूप से यह संभावना नहीं है कि ब्याज दर स्थिर रहेगी, लेकिन संभव ब्याज वृद्धि को हम वेतन वृद्धि के द्वारा संभाल पाएंगे, मेरा मानना है)। लेकिन वे बैंक हैं और मैं उनसे पूरी तरह भरोसा नहीं करता।
तो क्या यह यथार्थपूर्ण है? आप किन वित्त पोषण राशि को यथार्थपूर्ण मानते हैं? या क्या हमें कुछ वर्षों तक इंतजार करना चाहिए? हालांकि मैं निश्चित रूप से 5 वर्षों से अधिक इंतजार नहीं करना चाहता।