Payday
14/08/2018 12:31:35
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मॉइन,
हमारे पास एक कॉर्नर प्लॉट है और मैं सीमा के पार साथ ही उससे जुड़ी सड़क के साथ एक पर्गोला लगाना चाहता हूं। बेहतर समझ के लिए मैंने एक 3D प्रोग्राम से स्क्रीनशॉट लिया है। (पर्गोला लाल रंग में, Grundstück ग्रे, 3 मीटर सीमा निर्माण नीली रेखा) सीमा से न्यूनतम दूरी लगभग 0.5 मीटर है, शायद उससे थोड़ा अधिक भी।
श्लेसविग होल्सटीन के Landesbauordnung के अनुसार लागू होता है:
और यहाँ निर्णायक वाक्य:
अब सवाल यह है: क्या मैं पर्गोला वहां लगा सकता हूं? क्या पर्गोला को एक छोटा धातु की छत दी जा सकती है और इसे "Freisitz" (बाहर बैठने की जगह) बनाया जा सकता है? कितनी ऊंचाई मान्य है और यह माप कहां से की जाती है? हमारी जमीन सड़क से बहुत ऊंची है। यदि सड़क से माप किया जाए तो कोई भी पर्गोला के नीचे से नहीं गुजर पाएगा।
हमारे पास एक कॉर्नर प्लॉट है और मैं सीमा के पार साथ ही उससे जुड़ी सड़क के साथ एक पर्गोला लगाना चाहता हूं। बेहतर समझ के लिए मैंने एक 3D प्रोग्राम से स्क्रीनशॉट लिया है। (पर्गोला लाल रंग में, Grundstück ग्रे, 3 मीटर सीमा निर्माण नीली रेखा) सीमा से न्यूनतम दूरी लगभग 0.5 मीटर है, शायद उससे थोड़ा अधिक भी।
श्लेसविग होल्सटीन के Landesbauordnung के अनुसार लागू होता है:
Landesbauordnung für das Land Schleswig-Holstein
(Landesbauordnung) 1)
Vom 22. Januar 2009
§ 6
Abstandsflächen, Abstände
(1) Gebäuden की बाहरी दीवारों के सामने ऊपर के भवनों के लिए Abstandsflächen (मांगी हुई दूरी) मुक्त रखी जानी चाहिए। यह वाक्य अन्य Anlagen (संरचनाओं) पर भी लागू होता है, जिनका प्रभाव भवनों की तरह होता है, Gebäuden और Grundstücksgrenzen (भवन और जमीन की सीमाओं) के सामने। इनमें विशेष रूप से वे संरचनाएं आते हैं जो 5 मीटर से लंबी और 2 मीटर से ऊंची हों, टेरेस के लिए अगर ये 1 मीटर से ऊंचे हों। अगर बाहरी दीवारें Grundstücksgrenzen के पास बनाई गई हैं और योजना संबंधी कानूनों के अनुसार सीमा पर निर्माण की अनुमति है या निर्माण अनिवार्य है, तो Abstandsfläche की आवश्यकता नहीं है।
और यहाँ निर्णायक वाक्य:
(8) Abstandsflächen में और बिना Abstandsflächen के छोटे बच्चों के खेलने के मैदान, बिना छत के साइकिल पार्किंग, स्विमिंग पूल, मस्त, टेरेस, पर्गोला और आंगनों की छतें तथा गौण निर्माण जैसे खुले बाड़ अनुमति प्राप्त हैं।
अब सवाल यह है: क्या मैं पर्गोला वहां लगा सकता हूं? क्या पर्गोला को एक छोटा धातु की छत दी जा सकती है और इसे "Freisitz" (बाहर बैठने की जगह) बनाया जा सकता है? कितनी ऊंचाई मान्य है और यह माप कहां से की जाती है? हमारी जमीन सड़क से बहुत ऊंची है। यदि सड़क से माप किया जाए तो कोई भी पर्गोला के नीचे से नहीं गुजर पाएगा।