क्या घर खरीदते समय एनर्जी सर्टिफिकेट ज़रूरी होता है?

गुड मॉर्निंग,

मेरे मन में निम्नलिखित प्रश्न है: क्या 60 के दशक के गैर-सुंदरीकृत घर के लिए ऊर्जा प्रमाणपत्र अनिवार्य है और क्या बिक्री के समय इसे अनिवार्य रूप से चाहिए? भले ही खरीदार इसे न चाहे, क्योंकि सब कुछ नया किया जाएगा और पूरी तरह से सुधारा जाएगा?

स्पष्टता के लिए धन्यवाद।
शुभकामनाएं

आपके प्रश्न के दो उत्तर हैं:

1. हाँ, आपकी कानूनी जिम्मेदारी है।

2. नहीं, यदि खरीदार नहीं चाहता और आप इससे सहमत हैं, तो आप 1. का उल्लंघन नहीं कर रहे हैं।

यह एक वास्तविक जानकारी है!

तुम्हारे सवाल के दो जवाब हैं:

1. हाँ, तुम्हारे ऊपर एक कानूनी बाध्यता है।

2. नहीं, अगर खरीदार इसे नहीं चाहता और तुम इससे ठीक हो कि तुमने 1. का उल्लंघन किया है।

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3 कृपया खरीद अनुबंध में इसे सुनिश्चित करें और नोटरी को शामिल करें

क्या 60 के दशक के गैर-नवीनीकृत घर के लिए ऊर्जा प्रमाणपत्र अनिवार्य है और बिक्री के समय इसे ज़रूर चाहिए?

यहाँ विक्रेता जिम्मेदार है और नोटरी इसे जांचने के लिए बाध्य है - अगर पृष्ठभूमि में इसे अलग तरह से संभाला जाता है ...

पुराने घरों के बिना नवीनीकरण (जब तक कोई स्मारक संरक्षण न हो) के लिए महंगा आवश्यक ऊर्जा प्रमाणपत्र आवश्यक होता है। ऐसी स्थितियाँ हमेशा विशेष रूप से अप्रिय होती हैं। सबसे अच्छा समाधान यह है कि यदि सब कुछ नवीनीकृत किया जाना है: एक ऊर्जा सलाहकार या प्रमाणपत्र जारी करने के लिए अधिकृत आर्किटेक्ट खोजें, जो बाद में नवीनीकरण का समर्थन करे और इससे पहले प्रमाणपत्र तैयार करवा लें। यह बड़े पैमाने पर ऊर्जा नवीनीकरण में (जब KfW संसाधनों का उपयोग किया जाना हो) वैसे भी आवश्यक होता है।

मेरी बहन अपना घर बेचना चाहती है, BJ 2008। उसने इसे एक नया निर्माण के रूप में खरीदा था और बिल्डर से एक "Energiebilanz" प्रमाण के तौर पर प्राप्त किया था।

क्या यह भी ऊर्जा प्रमाण पत्र के रूप में मान्य है या उसे अब एक Verbrauchsausweis बनवाना होगा?

घर 2008 में बना था, Energiebilanz की तारीख नवंबर 2007 है।

माफ़ करें, मैं थोड़ा भ्रमित हूँ, क्योंकि मैंने कुछ जगह पढ़ा है कि अगर आपके पास पहले से ऊर्जा प्रमाण पत्र है तो आपको नया ऊर्जा प्रमाण पत्र बनाने की आवश्यकता नहीं है, भले ही वह केवल 10 साल के लिए वैध हो.. उसका प्रमाण पत्र तो अब समाप्त हो चुका होगा।

धन्यवाद