क्या पूर्वनिर्मित घर बनाने में भू-आधार रिपोर्ट शामिल होती है?

नमस्ते,

मैं जानना चाहता था कि क्या जब कोई तैयार मकान खरीदता है तो क्या ज़मीन की जांच की रिपोर्ट सेवाओं में शामिल होती है?

मुझे निर्माण विवरणों में दिए गए टिप्पणियाँ हमेशा अजीब लगती हैं जैसे कि जमीन की स्थिर ताकत xxx kN/m² स्थिर मानी जाती है।

मुझे यह कैसे पता चलेगा? अगर मैं Schlüssel Fertig (चाबी हाथ में) घर बनवा रहा हूँ तो कंपनी को मुझे यह बताना चाहिए!!!

हैलो ओम्प्रे,

आमतौर पर आप यह मान सकते हैं कि एक भूमिगत जांच अनुबंध का हिस्सा नहीं होती है। अपनी सुरक्षा के लिए आपको इसे बनवाना चाहिए, सबसे अच्छा होगा कि आप इसे FH प्रदाता के साथ अनुबंध पर हस्ताक्षर करने से पहले बनवा लें। बाद में परिवर्तन महंगे हो सकते हैं।

मुझे यह कैसे पता चलेगा? अगर मैं चाबी के साथ निर्माण कर रहा हूँ तो कंपनी को तो मुझे यह बताना चाहिए!!!

क्या आप चाहते हैं कि प्रदाता हर प्रस्ताव के लिए जो वे देते हैं, एक भूमिगत जांच कराएं या आप इसे कैसे सोचते हैं?

शुभकामनाएँ,
सेबास्टियन

सहयोग के लिए धन्यवाद!
ठीक है, हर कोई ज़रूरी नहीं कि भवन निर्माण के लिए भूमि अध्ययन करे। लेकिन मैं कहूँगा कि यह अनुबंध का हिस्सा होना चाहिए। इसका मतलब है कि जब मैं एक तैयार घर बनाने वाले का चयन करता हूँ, तो वह एक भूमि जांच करता है जिस पर फाउंडेशन प्लेट बनती है। कहा जा सकता है कि लगभग 25 सेमी तक की फाउंडेशन प्लेट की कीमत में शामिल है और उसके ऊपर प्रति सेमी अतिरिक्त शुल्क दिया जाता है।

मेरे मुताबिक अनुबंध में यह लिखा हो सकता है: फाउंडेशन प्लेट भूमि जांच की आवश्यकताओं के अनुसार बनाई जाएगी। कीमत में 25 सेमी तक की फाउंडेशन प्लेट शामिल है। यदि भूमि जांच अधिक 25 सेमी की फाउंडेशन प्लेट की मांग करती है तो अतिरिक्त खर्च खरीदार को वहन करना होगा। प्रत्येक अतिरिक्त सेमी के लिए खरीदार xxx यूरो का भुगतान करेगा। प्रत्येक 10 सेमी अतिरिक्त पर xx यूरो की राशि अभियांत्रिकी मजबूती के कारण जोड़ी जाएगी!

इसका शब्दांकन सही और सुरक्षित रूप से अनुबंध में कैसे लिखा जाए, यह वकील के साथ स्पष्ट करना होगा! इसलिए मैं भी वकील के पास जाने वाला हूँ।

ध्यान दें, मैं वकील नहीं हूँ, यहाँ सभी टिप्पणियाँ केवल मेरी अपनी राय हैं!!!
इस पाठ की नकल करना अनुमति प्राप्त नहीं है!
जो भी इस पाठ को नकल करेगा, उसकी पूरी जिम्मेदारी स्वयं होगी!!!

नु ज्यादा मज़बूती बनाई जा सकती है.... इसलिए ऐसे बातें निर्माण कार्य विवरणों में होती हैं। मिट्टी के काम और नींव के काम लगभग हमेशा निर्माणकर्ता की जिम्मेदारी होते हैं। ठीक वैसे ही जैसे मिट्टी की जांच। हमारे घर प्रदाता को ज़रूर इसकी आवश्यकता होती है। अन्य इसे वैकल्पिक मानते हैं। वे एक दबाव परीक्षण करते हैं और अगर यह पास नहीं होता तो यह निर्माणकर्ता के लिए महंगा पड़ता है।

एक तैयार घर प्रदाता को भी "घर के नीचे" की चिंता क्यों करनी चाहिए। यह उसकी जिम्मेदारी में नहीं आता। वह केवल सीमाएं बता सकता है, और गहरे काम करने वाला उसे पालन करने का ध्यान रखेगा।

हैलो, मैं फिर से हूँ। ऊपर दिए गए मेरे उदाहरण केवल एक काल्पनिक उदाहरण हैं। ऐसी चीजों में हमेशा एक वकील से परामर्श करना चाहिए! खासकर जब बात अनुबंध कानून की हो, तो अक्सर समस्या विवरण में होती है! यदि कोई व्यक्ति TEXT या उसका कोई हिस्सा कॉपी करता है या अपने अनुबंध में शामिल करता है, तो यह उनकी अपनी जिम्मेदारी पर होगा! मैं कोई वकील नहीं हूँ और इसलिए कोई कानूनी सलाह या अनुबंध सलाह नहीं दे सकता!

अब लोग कल्पनिक समस्याओं से खुद को तनाव में डाल रहे हैं.... अजीब *gg*