भूमि रजिस्टर जांच माता-पिता का घर

नमस्ते,

हम भाइयों बहनों के बीच थोड़ा "झगड़ा" है। एक भाई ने अब कुछ समय पहले मेरे माता-पिता को मनाया कि वे अपने बिना किसी बकाया के घर को उसके नाम कर दें, इसके बदले में वह वृद्धावस्था में पूरी देखभाल करेगा। दोनों लगभग 60 वर्ष के हैं और अब जल्दी सेवानिवृत्त हुए हैं, जिसकी पेंशन कम है। घर का मूल्य लगभग 180,000 है।

माता-पिता को जो फायदा दिया गया: आपकी पेंशन कम है, विभाग आपको घर छीन सकता है इसलिए यह परिवार के हाथ में रहेगा, मैं घर में देखभाल का प्रबंध करूंगा। यह शायद लिखित में है।

भाइयों बहनों के लिए नुकसान: लगभग सारी विरासत चला जाएगा, हम देखभाल में कोई भागीदारी नहीं कर सकते और घर पर हमारी पहुँच नहीं होगी (जो शायद एक फायदा भी हो सकता है)।

यह स्वास्थ्य पर एक प्रकार का सट्टा है।

क्या हम जमीन का रजिस्टर देख सकते हैं और क्या माता-पिता/भाई को इस बारे में विभाग से सूचित किया जाएगा?

यह तब संभव है जब आप सभी सहमत हों। सहमति से। अन्यथा नहीं, वरना हमेशा आपके हिस्से का अधिकार होगा, माता-पिता या भाई को बाकी भाई-बहनों को भुगतान करना होगा। यह अनुमति है जब पति-पत्नी एक-दूसरे को एकमात्र वारिस बनाते हैं, तब बच्चे तभी अधिकार प्राप्त करते हैं जब अंतिम माता-पिता का निधन हो जाता है। लेकिन एक बच्चे को सब कुछ देना और बाकी को कुछ भी न देना संभव नहीं है। निश्चित रूप से इसमें देखभाल का जोखिम होता है, लेकिन इसके बारे में बहुत पैनिक किया जाता है। मेरी माँ अपने अंत में देखभाल गृह में थीं। खर्च 3800,- प्रति माह। पेंशन 1200,-। देखभाल भत्ता 1800,-, खाली पड़े उनके अपार्टमेंट से किराया 600,- कुछ जेब खर्च के साथ कुल 400,- की सब्सिडी की कमी हुई। तीन बच्चों पर विभाजित, तो हर एक के लिए 133,-। यह इतना डरावना नहीं था।
इसलिए कहा जा सकता है, प्रिय भाई-बहनों, यह घर आप सभी का रहेगा, आप सभी को यह प्रतिबद्ध करना होगा कि आप हमारी देखभाल और सेवा करेंगे। कार्स्टेन

जिस चीज़ की तुम तलाश कर रहे हो वह §12 GBO (Grundbuchordnung) में निहित है, यदि तुम उचित हित साबित कर सकते हो, तो तुम Grundbuchblatt में जांच कर सकते हो, सभी जांचों का प्रोटोकॉल बनाया जाएगा।
तुम्हारे बताए गए मामले को मैं उचित हित के तहत रखूंगा, अंतिम निर्णय संबंधित Rechtspfleger स्वतंत्र रूप से करेगा।

क्या यह सही नहीं है कि देखभाल की स्थिति में, अर्थात् खर्च, पूर्ववत 10 वर्षों के लिए संपत्ति पर वापस लागू किए जाते हैं? और क्या प्रशासन जब लागत पूर्ति की बात करता है तो सभी बच्चों से संपर्क करता है?

माफ़ करना ऑफ़ टॉपिक के लिए

संक्षेप में शुभकामनाएँ

यदि आपके माता-पिता के मृत्यु होने पर कोई वसीयत नहीं है जो संतुलन को अस्वीकार करती हो, तो आपके भाई को लाभ का संतुलन बनाना होगा। उपहार के रूप में यह खुद में कोई आपत्ति नहीं है और बाहरी लोगों को यह कम ही प्रभावित करता है। आखिरकार आपके माता-पिता अभी जीवित हैं और यह उनकी संपत्ति है न कि बच्चों की।

यह तभी संभव है जब आप सभी सहमत हों। सहमति से। अन्यथा नहीं, अन्यथा आपको हमेशा आपका अनिवार्य हिस्सा मिलेगा, माता-पिता या भाई को अन्य भाई-बहनों को भुगतान करना होगा।

मेरे विचार में यह बिलकुल सही नहीं है। अनिवार्य हिस्से मृत्यु के समय लागू होते हैं, लेकिन दान में नहीं।
§2050 भवन विधि संहिता विशेष रूप से अनुच्छेद 1 और 3 देखें।