चंद महीनों में प्रति वर्ग मीटर निर्माण लागत 370 यूरो से 530 यूरो तक बढ़ गई

नमस्ते सभी को,
हमने ट्राउनश्टीन (ओबेरबायर्न) में एक 3-परिवार के घर की योजना बनाई थी जिसमें तहखाना भी शामिल था। यह योजना रद्द कर दी गई और हमने तहखाना बिना एक 2-परिवार के घर के लिए फैसला किया। दोनों योजनाओं के बीच लगभग 1 साल का अंतर है।
पहली निर्माण लागत गणना में वास्तुकार ने 370€/m² माना था। दूसरी निर्माण लागत गणना में 530€/m² माना गया। चूंकि इस राशि के ऊपर सब कुछ गणना की जाती है, इसलिए मुझे यह वृद्धि बहुत अधिक लगती है।

मैं इसे समझ नहीं पा रहा हूँ और वास्तुकार के साथ बातचीत के लिए एक आधार खोज रहा हूँ।
क्या आप मेरी मदद कर सकते हैं?

धन्यवाद
सादर, टोमॉय

तैयार है? मैं प्रति वर्ग मीटर > 2000 € से शुरूआत मानूंगा।

यह सच है!

Baukindergeld Niedrigzinsen Facharbeiter mangel. कोई कारीगर सस्ता ऑफर नहीं करना चाहिए। निर्माण से संबंधित कच्चे माल पिछले 2 वर्षों में 20% बढ़ गए हैं। डंपिंग स्थल भरे हुए हैं। अगर आप और लंबा इंतजार करते हैं तो आप और भी छोटा बनाएंगे।

क्या हम वास्तव में एक वर्ग मीटर के लिए 530 € की बात कर रहे हैं?
तुम्हें गंभीरता से इस बात पर ध्यान देना चाहिए कि यह Oberbayern में कम से कम तीन गुना हो जाएगा।

नहीं वह निश्चित रूप से m3 का मतलब है, आर्किटेक्ट्स शायद ही कभी m2 कीमत की बात करते हैं।

कीमत प्रति घन मीटर निर्मित स्थान होगी, न कि प्रति वर्ग मीटर आवास क्षेत्रफल। केवल इसलिए कि तहखाना हटा दिया गया है, औसत घन मीटर पहले से ही नाटकीय रूप से महंगा हो गया होगा क्योंकि अधूरा तहखाना सस्ते घन मीटर उत्पन्न करता है और इस प्रकार औसत को कम करता है। इसके अलावा, इसके ऊपर लगभग 10% लागत वृद्धि मान लें (कच्चे माल, निर्माण मजदूरी, कमी और गृहस्वामी सब्सिडी शामिल हैं...)।