जमीन मालिकों की पहचान करना

सभी को नमस्ते,
मैं कुछ हफ्तों से फोरम में इधर-उधर पढ़ रहा हूँ और अब एक सवाल पूछने के लिए पंजीकरण कर लिया है, लेकिन पहले हम खुद को संक्षेप में परिचय कराते हैं।

हम एक युवा परिवार हैं जिनके 2 बच्चे हैं (1 साल और 3 साल), वर्तमान में एक ETW में रहते हैं और अब एक घर बनाना चाहते हैं। तुरंत और जल्दबाजी में नहीं, लेकिन 10 साल बाद भी नहीं।

हम अभी तक एक BT (Kern-Haus) के पास गए थे, क्योंकि वहाँ जमीन के साथ लुभाया गया था। फोरम और पढ़े हुए ज्ञान के कारण, हमने बीच में ही बात समाप्त कर दी क्योंकि जमीन सेवा और अन्य विषयों में बहुत खराब प्रणाली थी।

हम दोनों की राय है कि निर्माण तभी होगा जब हमारे पास पहले जमीन हो और हम Bauträgern और Co पर निर्भर न हों।
पोर्टलों में खोज करने और इच्छुकों की सूची पर भरोसा करने के अलावा, हमने हाल ही में अपनी पोस्टवुमन से पूछा कि क्या वह किसी को जानती है जो कुछ बेचना चाहता हो, क्योंकि वह अपने जन्म से उस इलाके में रहती है। तुरंत 2 दिन बाद उसने हमें एक जमीन दिखाई। लगभग 1000 वर्गमीटर, हमारे लिए एक आदर्श स्थान और दूसरी लाइन में। हम बहुत प्रभावित हैं और इसे बहुत खरीदना चाहते हैं। जमीन का मालिक इसे बगीचे के रूप में उपयोग करता था, लेकिन बीमारी और पिछले साल उसकी मृत्यु के कारण यह पूरी तरह जंगली हो चुका है (हमें कोई आपत्ति नहीं)। इसके सामने की जमीन दो डुप्लेक्स से भरी हुई है और वही मालिक की है। मालिक के वारिस शायद बहुत दूर रहते हैं और शायद इसे खुद इस्तेमाल करने में कोई रुचि नहीं दिखाएंगे, सवाल यह है कि हम वारिसों (उनके बच्चे) के संपर्क विवरण कैसे प्राप्त करें? जो प्रबंधन डुप्लेक्स का देखभाल करता है, वह डेटा नहीं दे सकता।
क्या आपके पास कोई सुझाव है? हम थोड़े अचंभित हैं।

पोस्टस्क्रिप्ट:
हमने पहले ही भवन विभाग से बात की है, क्योंकि हम जानना चाहते थे कि क्या वहाँ निर्माण करना संभव है। कर्मचारी ने पहली नजर में कहा कि उन्हें कोई आपत्ति नहीं दिखती, लेकिन अब तक दो निर्माण पूर्व अनुरोध (पिछले साल एक ही थी) वापिस ले लिए गए हैं (यह मालक ने खुद किया या भवन विभाग ने, कर्मचारी को पता नहीं था और जानकारी नहीं मिल पाई)। उसने फिर कहा कि एक फ्लूरस्टुक (जिसमें जमीन तीन भागों में है) पर निर्माण की अनुमति दी गई है। सब कुछ बहुत उलझा हुआ है। मुझे सोमवार को फिर कॉल करना है, क्योंकि उस मामले को देख रही कर्मचारी वापस आ जाएगी और वह सब कुछ जानती होगी।

हम सचमुच जमीन के लिए बेहद मोहब्बत करते हैं और इसे बहुत चाहते हैं।

क्या मकान प्रबंधन आपकी संपर्क जानकारी या आपकी समस्या के साथ एक संक्षिप्त संदेश भी साझा नहीं कर सकता? इसी तरह मैं अपनी पूर्व ईटीडब्ल्यू तक पहुँचा हूँ।

क्या आप हाल ही में उस ज़मीन को कार से देखते समय ज़रा सा झूला से टकराए नहीं थे? आपको स्वाभाविक रूप से इस बात को मालिक के साथ स्पष्ट करना होगा।
यह एक वैध रुचि है और भूमि रजिस्ट्रार आपको मालिक का विवरण दे सकता है।
यहाँ पहले भी अनुभव आए हैं कि कुछ भूमि रजिस्ट्रारों के लिए खरीद की इच्छा एक वैध रुचि मानी जाती है। मुझे यह बहुत ही मूर्खतापूर्ण लगता है, लेकिन जैसा ऊपर बताया गया है, इस तरह भी आप आसानी से जानकारी प्राप्त कर सकते हैं।

दिलचस्प सवाल। मुझे हाल ही में मेरे पुनरुद्धार परियोजना के लिए खरीददारों का एक पत्र मिला। हाँ, बाहर से तो ऐसा नहीं लगता कि पिछले एक साल से प्रारंभिक खाके और स्मारक विभाग के साथ चर्चा चल रही है।
कहना है कि उन्होंने मेरी पता आवासीय रजिस्ट्री कार्यालय से ली है - लेकिन मुझे यह कुछ समझ में नहीं आता क्योंकि मैं उस पते और शहर में कभी पंजीकृत नहीं था। पड़ोसी के पास मेरा फोन नंबर और ईमेल पता है, इसलिए वे भी मेरी पोस्ट पता उनसे नहीं ले सकते।
बहादुरी होगी कि भूमि रजिस्ट्री कार्यालय से पूछना (कीवर्ड "संदर्भित हित") , लेकिन भूमि रजिस्ट्री विवरण में निवास स्थान तो होता है लेकिन सटीक पता नहीं होता।

अगर सुझाव पोस्टवुमन से आया था, तो उसे मालिक का नाम तो पता होना चाहिए (?). फिर उस नाम से स्थानीय "Käseblättchen online" के शोक विज्ञापनों में ढूंढा जाता है। वहां अक्सर वारिसों का संवेदना पता होता है।

डुप्लेक्स के निवासियों से पूछो