जमीन पर फ्लोर प्लान के लिए विचार खोज / गैराज की स्थिति

नमस्ते सभी को,

हम थोड़ा खुशकिस्मत स्थिति में हैं कि शायद हमें एक जमीन मिल जाए... हमारे क्षेत्र में ओबरअल्गो में एक सस्ती जमीन मिलना बिलकुल भी आसान नहीं है।
हम पहले से ही फर्टिगहाउस प्रदाताओं से संपर्क में हैं और हमारे विचारों के अनुसार एक घर का प्रस्ताव मिला है.. हम क्षेत्रीय रूप से बनवाने के बारे में भी सोच रहे थे, लेकिन हमारे सीमित बजट के कारण यह शायद संभव नहीं होगा।

अब यह सवाल है कि अगर हमें जमीन मिलती है तो हम इसे हाँ कहेंगे या नहीं.. वास्तव में हम ज्यादा चुनिंदा नहीं हो सकते, यहाँ सालों की प्रतीक्षा सूची है या कीमतें बहुत उच्च हैं।
तो जमीन की बात करें, यह जमीन है घर नंबर 3।
निर्माण क्षेत्र एक छोटे गाँव के छोटे हिस्से में है.. घर के सामने की सड़क केवल निर्माण क्षेत्र के वाहनों के लिए है इसलिए यहाँ ज्यादा यातायात नहीं होता।
चूंकि हमें सड़क के साथ केवल 0.9 मीटर की दूरी पर बाड़ लगानी है, इसलिए हम बगीचे को दक्षिण की ओर पड़ोसी की मौजूद गैराज की दिशा में रखने की योजना बना रहे हैं.. वहां हम एक ऊँचा दृष्टि प्रतिबंध भी लगा सकते हैं क्योंकि वो सड़क के किनारे नहीं होगा...
चूंकि हमारे पास तहखाने की जगह नहीं है, हम फिलहाल डबल गैराज की योजना बना रहे हैं।
बेबाउंग्सप्लान कोई कूल्हे की दिशा निर्धारित नहीं करता, इसलिए हम घर को जैसा चाहें वैसा रख सकते हैं।
गैराज के सामने सड़क से 5 मीटर की दूरी रखनी होगी।
बाकी बेबाउंग्सप्लान काफी सहज है, हमारे पास केवल एक अधिकतम रूफर के ऊंचाई की सीमा है और कोई अन्य शर्तें नहीं हैं.. भूमि उपयोग अनुपात भी एकदम ठीक है।

मेरा समस्या यह है कि जितना ज्यादा मैं जमीन को देखता हूँ, मेरी सोच उतनी ही कम सकारात्मक होती है..
इसलिए मैं यहाँ कुछ ऐसे आइडियाज की उम्मीद करता हूँ जिन्हें हम आगे बढ़ा सकें।





यहाँ एक समरी है....
हमारे पड़ोसी की जमीन दक्षिण में पहले से बनी हुई है, पूर्व में अभी नहीं, पड़ोसी गैराज को हमारी जमीन की सीमा पर रखना चाहता है, इसलिए पहली सोच यह है कि गैराज भी वहीं लगाया जाए..



यहाँ दो बहुत सरल ड्राइंग प्रयास हैं, साफ है कि घर अभी पक्का नहीं है, लेकिन किसी हद तक यही योजना हो सकती है...
यहाँ गैराज और घर समानांतर होंगे, लेकिन हमें थोड़ी चिंता है कि शायद वहाँ बेडरूम में बहुत कम रोशनी मिलेगी, इसीलिए हम गैराज को सीधे नहीं जोड़ पाएंगे.. हम सोच रहे हैं कि बाद में गैराज के सामने घर की तरफ एक छोटा छत वाला हिस्सा कचरा टोकरी आदि के लिए बनाया जाए।


या फिर घर को थोड़ा घुमा कर, ताकि बेडरूम गैराज से दूर हो सके..
इस वेरिएंट में घर और गैराज के बीच सामने 1.70 मीटर और पीछे 2.5 मीटर जगह होगी, पर सारे पैरलल बिल्कुल तिरछे हैं :D

एक और विकल्प यह हो सकता है कि गैराज को पूर्व में रखा जाए और गैराज के पीछे एक पूर्वी टैरेस बनाई जाए और दक्षिण में एक छोटी टैरेस हो।




हम पश्चिम की ओर जमीन की सीमा के करीब आ जाएंगे...

मुझे लगता है मैं थोड़ा असमंजस में हूँ क्योंकि हमारा निर्माण क्षेत्र इतना असमान और तिरछा है और मेरी कल्पना शक्ति यहाँ थोडीं कमज़ोर है।

अगर जानकारी की कमी है जो इस तरह के प्रारंभिक विचार के लिए जरूरी हो तो मैं खुशी से पता लगाऊंगा :)
खुशी होगी यदि आप अपनी राय दें कि आप इस जमीन के बारे में सामान्य तौर पर क्या सोचते हैं?
कुछ लोग कहते हैं कि कम ट्रैफिक वाली सड़क होना बेहतर है बजाय ऐसे पड़ोसी के जो कभी परेशान कर सकता है, जबकि कुछ कहते हैं सड़क के पास बिलकुल नहीं रहना चाहिए आदि।

मुझे लगता है कि मैं असमंजस में हूँ क्योंकि हमारा निर्माण क्षेत्र इतना टेढ़ा-मेढ़ा है और मेरी कल्पना शक्ति वहाँ कमज़ोर है

शायद यह प्लॉट के लिए गलत फ्लोर प्लान भी हो सकता है ;)
नहीं, सच कहूँ तो: 9 वर्ग मीटर की रसोई वाले फ्लोर प्लान के साथ, जबकि टीवी का स्थान बहुत बड़ा है, वह अब आधुनिक नहीं है। रसोई छुट्टियों के घर में काम करेगी, लेकिन 4 लोगों के परिवार में 20 साल तक नहीं। टीवी क्षेत्र सोफ़ा से बहुत दूर है।

मैं 1. घर को एक बार उलटा देखता, 2. दक्षिण की ओर वाली एरकर को दूसरी ओर स्थानांतरित करता और 3. रसोई और भोजन क्षेत्र को फिर से पश्चिम में रखता। लिविंग रूम में ओवरहैंग को गार्डरॉब के रूप में इस्तेमाल किया जा सकता है। यह देखना होगा।

स्थान के बारे में: क्या आप ड्राइववे को कहीं भी सेट कर सकते हैं?
मैं व्यक्तिगत रूप से गैराज को ऊपर बाएं जगह पर रखूँगा: इससे अधिकतम पश्चिमी बगीचा बना रहता है, जो घर में अधिक पश्चिमी धूप का वादा करता है। गैराज के किनारे पर तीन मीटर "खर्च किए बिना खाली जगह" बाड़ से आँगन की ओर एक रास्ता बना सकती है।
पर मूल रूप से आप ज्यादा गलत नहीं कर सकते। एक जगह के ऐसे फायदे हैं, दूसरी जगह के अलग फायदे हैं।

हम पहले भी प्रवासित मकान के प्रदाताओं से संपर्क में रहे हैं और हमारे विचारों के अनुसार एक घर के लिए एक प्रस्ताव प्राप्त किया है। हमने क्षेत्रीय रूप से निर्माण करने के बारे में भी सोचा था, लेकिन हमारे सीमित बजट की वजह से शायद वह संभव नहीं होगा।

अपने सिर से चिपचिपे प्रवासित मकान मिथकों को धो डालो और सभी निर्माण शैलियों के प्रदाताओं को बिना पूर्वाग्रह के देखो, सबसे अच्छा है कि क्षेत्र के मालिक-प्रबंधित हो।

हाँ, क्षेत्रीय रूप से बनाना अच्छा होगा, लेकिन हमारे ऑल्गाउ में हम शायद इससे काम नहीं चल पाएंगे। हमने पहले ही देखा है.. उस निर्माण क्षेत्र में कम से कम 80% प्रीफैब घर हैं... बेशक हम फिर से कोशिश कर सकते हैं, लेकिन कुछ लोगों ने हमें सीधे ही टाल दिया जब हमने कहा कि बजट सीमित है...

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रसोई अभी तक तय नहीं है, यह केवल एक उदाहरण था, हम L को और दक्षिण की ओर स्थानांतरित कर सकते हैं, वहां फर्श बार बनाने का हमारा कोई इरादा नहीं है.. इसके अलावा हमने एक स्टोर रूम योजना बनाई है.. हमारी वर्तमान रसोई थोड़ी छोटी है और उसमें वास्तव में वह सब कुछ है जो हमें चाहिए :)
तो आप WC, स्टोर रूम को हाउसकीपिंग रूम के साथ बदलेंगे और इसके अलावा खिड़की को दूसरी साइड पर सेट करेंगे?
तो रसोई के लिए हमारे पास बहुत कम जगह होगी या क्या मैं आपको गलत समझ रहा हूँ?

हाँ, क्षेत्रीय रूप से निर्माण करना अच्छा होगा, लेकिन हमारे आल्गाउ में हम शायद बस ऐसा नहीं कर पाते हैं।
हमने पहले ही देखा है.. उस निर्माण क्षेत्र में कम से कम 80% तैयार मकान ही खड़े हैं...

किसी निर्माण क्षेत्र में किसी खास प्रकार की निर्माण शैली की इतनी अधिक भागीदारी होना हो सकता है। लेकिन इसका मतलब दुर्भाग्य से यह नहीं है कि यह निर्माण शैली किसी अच्छी परी ने सस्ती जादू से बना दी हो। क्या तुम संभवतः सेबों की तुलना नाशपाती से कर रहे हो, अर्थात् पूर्ण मकानों के लिए भवन ठेकेदारों की कीमतों की तुलना विज्ञापन में दिए गए तैयार मकानों की बिना पहिए वाली कार की कीमतों से कर रहे हो?

हम पहले से ही फर्टीगहाउस (तैयार घर) प्रदाताओं के संपर्क में थे और एक ऐसी घर की पेशकश प्राप्त की जो हमारी अपेक्षाओं के अनुरूप होगी.. हमने क्षेत्रीय निर्माण करने के बारे में भी सोचा था, लेकिन हमारे सीमित बजट के कारण यह संभव नहीं हो पाएगा

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समान घर = समान कीमत। या फिर आप सोचते हैं कि फर्टीगहाउस प्रदाता जादू कर सकते हैं और वहां सब कुछ सस्ता होगा? अगर आपका बजट क्षेत्रीय प्रदाता के लिए पर्याप्त नहीं है, तो यह भी फर्टीगहाउस निर्माता के लिए पर्याप्त नहीं होगा।