आपके लिए सपना देखने से लेकर घर खरीदने तक कितना समय लगा?

हैलो, मुझे नहीं पता कि क्या मैं यहाँ अपने विषय के साथ सही जगह पर हूँ।
मुझे जानने की इच्छा है कि आप लोगों को एक घर खरीदने की इच्छा से लेकर असली खरीद तक कितना समय लगा? आपने कितनी सम्पत्तियाँ देखीं? कितना समय लेना चाहिए? आपने कितनी छूटें दीं (जैसे कि ज़मीन की जगह अपेक्षा से छोटी, स्थान आदि)।
मुझे आपकी प्रतिक्रिया का इंतजार रहेगा।

पहली सोच से - बड़ा अपार्टमेंट, पहले किराए के कारण घर देखना। फिर खरीद के कारण - निर्माण का फैसला - और लगभग 1.5 साल में संभावित आवास।
शुरुआत में आमतौर पर बड़ी योजना बनाते हैं जिसमें अधिक अतिरिक्त सुविधाएँ होती हैं। आपके आस-पास बहुत सारे लोग होते हैं जो यह जरूर बताना चाहते हैं कि निर्माण करते समय क्या करना आवश्यक है।
इस चरण को पार करना पड़ता है। हमने अंत में कहा: "जिसके पास अच्छा सुझाव है उसे उसका भुगतान करना होगा"
व्यक्तिगत बिंदुओं को स्पष्ट करने के लिए समय लें और आवश्यक ज्ञान प्राप्त करें। इस दौरान हमेशा यथासंभव अधिक स्रोतों का उपयोग करें। वित्तपोषण में सीमा तक न जाकर बड़े बफर की योजना बनाना बेहतर होता है।

नमस्ते सभी को,

सबसे पहले मुझे बताना होगा कि हमारे यहाँ यह सामान्य मामला नहीं था। यह शायद एक ओर मेरे पेशे से जुड़ा है और दूसरी ओर इसलिए कि मैं एक छोटा परफेक्शनिस्ट हूँ।

तो जमीन की खोज लगभग एक साल तक चली। मैं ज़रूर एक बड़ी जमीन चाहता था। हमारे लिए आर्थिक कारणों से केवल एक व्यावसायिक जमीन ही संभव थी, हमारी जमीन लगभग 3,000 वर्ग मीटर की है, और यह एक अच्छी पर्यावरण वाली जगह में होनी चाहिए थी।

योजना बनाने में करीब 2 साल लगे। शुरू में मैंने एक आट्रियम हाउस पर विचार किया था। लेकिन इससे मेरी जमीन के दक्षिणी तरफ़ इतना कम स्थान बचता कि वह संभव नहीं था। इसलिए यह केवल भूमध्यसागरीय शैली में एक घर हो सकता था, हमने अपनी छुट्टियाँ मुख्यतः फ्रांस में बिताई हैं, क्योंकि अब अटारी का उपयोग भी किया जा सकता था।
यहाँ पर खास ध्यान रखा गया था कि हर मौसम में सूरज एक उपयुक्त कोण से टैरेस के दरवाजे और खिड़कियों से अंदर आए, जिससे सर्दियों में कमरे गर्म हों और गर्मियों में ज्यादा अंदर सूरज न आए।
ताप के लिए गर्म हवा-संचलन हीटिंग का उपयोग किया गया है, ताकि मिली हुई सौर उष्मा पूरे घर में वितरित हो सके।

निर्माण कार्य लगभग 1.5 साल चला, क्योंकि लगभग हर कार्य में मैंने स्वयं भाग लिया।

बागवानी का कार्य आज तक पूरी तरह समाप्त नहीं हुआ है, लेकिन इस बीच के परिणाम से मैं अभी भी बहुत संतुष्ट हूँ। अधिकांश पौधे हमें दोस्तों से मिले, जिनके यहाँ कुछ पौधे बड़े हो चले थे या जगह कम पड़ गई थी।

पर जैसा मैंने कहा, यह सामान्य मामला नहीं है। एक सामान्य निर्माण परिवार के लिए यह सारा कार्य करीब 4 साल तक नहीं चलता।

ओह एक चौथाई साल अब मेरी पोस्ट पुरानी हो गई है और हम अभी भी तलाश में हैं। ज़ाहिर है 10 साल तक के मकान हैं (जैसे हमने देखा था), लेकिन कोई भी सच में पसंद नहीं आता। पहली बात तो यह कि बहुत कम हैं और फिर हमेशा कुछ न कुछ ऐसी बात होती है जो पसंद नहीं आती या बहुत ज्यादा लागत होती है।

अब हम फिर से नए घर के बारे में सोचने के मोड़ पर हैं। पक्ष, विपक्ष।

एक ठोस मकान में लागत इतनी खराब क्यों आंकी जा सकती है?? मुझे फर्टिगहाउस (Fertighäuser) खराब नहीं लगते, लेकिन वे भी ठोस मकानों जितने महंगे होते हैं??!! मुझे नहीं पता। फर्टिगहाउस का क्या फायदा है (मैं इसके बारे में अभी पूरी तरह समझा नहीं हूं)। मैं निश्चित रूप से प्लास्टर वाला घर नहीं चाहता, बल्कि क्लिंकर (Klinker) चाहता हूं।

अगर आपकी पहले से ही ज़मीन है तो आप निश्चित रूप से फायदेमंद स्थिति में हैं। हम कड़ी मेहनत से बचत कर रहे हैं ताकि शायद 1-2 साल में शुरुआत कर सकें।

फर्टिगहाउस 0815 होना जरूरी नहीं है। असल में सभी बड़ी फर्टिगहाउस कंपनियां अपनी खुद की योजना के अनुसार भी बनाती हैं। हमने मूल योजनाएं स्वयं ही बनाई हैं और हमें किसी ग्रिड या किसी और चीज़ का पालन नहीं करना पड़ा।

एकमात्र समस्या फर्टिगहाउस में तब हो सकती है जब कोई कंक्रीट सीढ़ी चाहता है। लकड़ी के फर्टिगहाउस में यह एक स्थैतिक चुनौती होती है (हालांकि इसे हल किया जा सकता है)।

क्या बेहतर है यह एक विश्वास का सवाल है और इसका स्पष्ट उत्तर नहीं दिया जा सकता। मैं सामान्यतः कहूंगा कि ठोस निर्माण में साइट पर अधिकतर व्यक्तिगत समाधान खोजे जाते हैं (मैं यह नहीं कहना चाहता कि वो अधूरा काम होता है)।

फर्टिगहाउस मासिवहाउस जितना महंगा क्यों नहीं होना चाहिए? अंततः वे समान ही हैं। फर्टिगहाउस केवल तब सस्ता होगा जब कोई ऐसा निर्माता चुना जाए जो टाइप हाउसेस पर अधिक ध्यान देता हो।
मासा हाउस शायद ऐसा ही करता है। इसलिए इनके विस्तार वाले घर अपेक्षाकृत सस्ते होते हैं।

कुल मिलाकर निर्माण हमेशा महंगा होता जा रहा है क्योंकि ऊर्जा संरक्षण के उपाय अधिक सघन होते जा रहे हैं। समस्या यह है कि क्रियान्वयनकर्ता हमेशा नवीनतम स्थिति से पूरी तरह वाकिफ नहीं होते।