घर वित्तपोषण - प्रवेश तक वित्तीय बोझ क्या है?

सभी को नमस्कार,

मेरे जीवनसाथी और मैं एक घर खरीदने या बनाने की योजना बना रहे हैं।

हम सही वित्तपोषण की योजना बना रहे हैं और परामर्श ले रहे हैं तथा जल्द ही एक परामर्श बैठक भी है।

पहले से ही मेरा यह प्रश्न है कि यह प्रक्रिया मोटे तौर पर कैसे होती है और शायद कोई मुझे पहले से आश्वस्त कर सके या मेरी चिंताएं सही ठहरा सके।

माना कि हमें XY यूरो का ऋण लेना है।

अब यह राशि XY तुरंत नहीं आती, बल्कि हमारे यहाँ ऐसा है कि हम किश्तों में और निर्माण की प्रगति के अनुसार भुगतान करते हैं।

हम मासिक किस्त राशि का चयन करते हैं।

अब सवाल यह है:
क्या यह किस्त राशि ऋण अनुबंध के तुरंत बाद देनी पड़ती है या निर्माण की प्रगति और भुगतान की प्रगति के अनुसार किस्त बढ़ती है?

मतलब: क्या मुझे अपनी मासिक किराये के साथ, जो कि घर में प्रवेश तक जारी रहती है, किश्त भी देनी होती है, जिससे कि मैं प्रवेश तक हर महीने अपना किराया और निर्धारित किस्त दोनों जमा करता हूँ???

क्या यहाँ किसी को अनुभव है या बता सकता है?

शायद यह इस बात पर निर्भर करता है कि हम कौन सा वित्तीय विकल्प चुनते हैं, लेकिन मोटे तौर पर इसका जवाब दिया जा सकता है।

किराया और किश्त दोनों साथ देना, मुझे नहीं पता कि यह संभव कैसे होगा... लेकिन शायद ऐसा ही होता है और मैंने इसे अब तक बहुत सरलता से देखा है।

पहले से ही बहुत धन्यवाद उत्तरों के लिए।

शुभकामनाएं

कुछ बातें वित्त पोषित बैंक के साथ वार्तालाप का विषय होती हैं। सामान्यतः यह सहमति होती है कि चुकौती पूरी ऋण राशि के निकासी के बाद ही शुरू होती है, ब्याज स्वाभाविक रूप से धन निकासी के अनुसार होता है। सामान्य निर्माण ऋण में आमतौर पर ब्याज और चुकौती के लिए एक निश्चित राशि निर्धारित की जाती है, जिसमें चुकौती दर शुरू में 1-2% होती है। चूंकि चुकौती के कारण ऋण राशि घटती है और चुकौती राशि स्थिर रहती है, इसलिए ब्याज भी कम होता है, जिससे चुकौती दर धीरे-धीरे बढ़ती है।