घर निर्माण मलबा गड्ढा / आरसी सामग्री

नमस्ते प्रिय फोरम समुदाय,

फिलहाल हम इस वर्ष की योजना बनाए गए एक नए निर्माण पर काम कर रहे हैं, 2 पूर्ण मंजिलें, कुल मिलाकर लगभग 160 वर्ग मीटर से अधिक बिना तहखाने के, एक लगभग 650 वर्ग मीटर के भूखंड पर। भूखंड अभी तक खरीदा नहीं गया है। योजना संबंधित दस्तावेज़ सुरक्षा शुल्क के बदले दिए गए थे। हमने विक्रेता के साथ सहमति बनाई है कि पहले मिट्टी की जांच कराई जाए।
हमें पता है कि पहले इस निर्माण क्षेत्र में प्लैटेनबाउट (प्लेट इमारतें) थीं, और हमारे वर्तमान पसंदीदा भूखंड के लगभग मध्य भाग में भी। ड्रिलिंग प्रयासों (छोटी ड्रिलिंग तकनीक) के दौरान लगभग 45 सेमी गहराई पर "आरसी-मटेरियल" (निर्माण मलबे से भरा हुआ तहखाना) मिला। 45 सेमी से अधिक गहराई में ड्रिलिंग नहीं हुई। अब सवाल यह है कि क्या हम बड़ी ड्रिलिंग मशीन के साथ फिर से प्रयास करना चाहते हैं (यह सुनिश्चित नहीं है कि उस गहराई तक पहुंच पाएं) या खनन खांचे की कोशिश करें (हालांकि इसके लिए एक गहरी खुदाई वाली कंपनी को नियुक्त करना पड़ेगा)।
अभिलेखों और मिट्टी निरीक्षक के अनुसार, घर का लगभग आधा हिस्सा इसी भरे हुए तहखाने पर स्थित होगा। हमें अभी तक निरीक्षण रिपोर्ट प्राप्त नहीं हुई है। उपरोक्त तथ्य नियुक्त कंपनी की एक मध्यवर्ती रिपोर्ट के रूप में समझें।
मेरे प्रश्न:

[*]क्या इतनी कम गहराई के भरे हुए तहखाने (45 सेमी की गहराई तक ड्रिलिंग) पर एक नींव की प्लेट बनाई जा सकती है? - निश्चित रूप से नहीं?
[*]क्या वास्तव में भरे हुए तहखाने पर निर्माण करना सही और संभव है? यह मलबा साल 2006-2009 के बीच जमा हुआ था।
[*]क्या विकल्प यह नहीं होना चाहिए कि पूरे तहखाने और मलबे को खोदकर (यदि यह केवल निर्माण मलबा है तो हमारे यहां निपटान की लागत लगभग 35-40 यूरो प्रति घन मीटर है, परिवहन लागत के बिना) निकालकर फिर से भरना (उपयुक्त समेकन के साथ) चाहिए?
[*]क्या आप और कोई जोखिम देखते हैं?

खरच के हिसाब से हमने भूमि कार्यों के लिए लगभग 30,000 यूरो का बजट रखा है। मैं यहां एक काफी अनिश्चित जोखिम महसूस करता हूं। हम यह सोच रहे हैं कि क्या हमें खरीद को रद्द कर देना चाहिए।
धन्यवाद और शुभकामनाएं।

हमारे सामने यह सवाल है कि क्या हमें खरीद को रद्द नहीं कर देना चाहिए।

आपके पास तुरंत एक समस्या कम हो जाएगी! आम तौर पर तहखाना कोई समस्या नहीं बनता। मैं पूरी चीज़ को खोलने की सलाह दूंगा और एक स्थैतिक विशेषज्ञ से परामर्श में (जो भार वहन क्षमता का आकलन कर सकता है) संभवतः अतिरिक्त कंक्रीट डालने का प्रयास करें। फर्श की प्लेट के नीचे शुद्ध कंक्रीट के मलबे से कोई दिक्कत नहीं होनी चाहिए। और मैं अधिकतर समस्या वाले कचरे की आशंका नहीं करता।