घरेलू कनेक्शन - मल जल/निकासी

सभी को नमस्कार,

मैं नए घरेलू कनेक्शन के लिए आवेदन करना चाहता हूँ, लेकिन मैं थोड़ा उलझन में हूँ।

जब हमें निर्माण अनुमति मिली, तो आर्किटेक्ट ने ड्रेनेज योजना बनाई और इसे Gemeinde में जमा किया (लेकिन अभी तक कोई जवाब नहीं मिला)।

क्या मुझे जल निकासी/द्रेज योजना के कनेक्शन के लिए अलग से आवेदन करना होगा या योजना का आवेदन करना ही पर्याप्त है?

आर्किटेक्ट ने वर्षा जल संग्रहण की योजना बनाई है (जो Gemeinde की एक आवश्यकता है, जितना मैंने समझा है)। क्या मुझे इसे अलग से आदेश देना होगा? क्या यह जल निकासी कनेक्शन के कामों में शामिल है?



मुझे Gemeinde से पानी और जल निकासी के बारे में एक पत्र मिला है, लेकिन वह केवल निर्माण अनुमति से संबंधित था, न कि नाली योजना से। इसमें पानी और जल निकासी यंत्रों की लागत बताई गई थी और कहा गया था कि हमें निर्माण कार्य पूरा होने के बाद इसकी रिपोर्ट करनी होगी।
क्या ये पानी और जल निकासी कनेक्शन के शुल्क हैं?



GU से मुझे पता चला है कि इलेक्ट्रीशियन नए घर के बिजली कनेक्शन के लिए आवेदन करेगा।
क्या मुझे विभिन्न घरेलू कनेक्शनों (पानी, जल निकासी, बिजली और इंटरनेट) के लिए कोई समन्वय करना होगा?

हम अगले सप्ताह फाउंडेशन स्लैब बनाना शुरू करेंगे। क्या इस चरण में कुछ करना चाहिए या केवल जब रेलिंग पूरा हो जाए?

धन्यवाद
शुभकामनाओं सहित

हमें जल आपूर्ति कंपनी से जल कनेक्शन के लिए आवेदन करना पड़ा। वहां कॉल करो, वे तुम्हें बताएंगे कि तुम्हें क्या करना है। या फिर तुम इसे उनकी वेबसाइट पर भी देख सकते हो। अपने अनुभव से मैं तुमसे कह सकता हूँ, इसे जितनी जल्दी हो सके आवेदन करो। कभी-कभी उन्हें उससे ज्यादा समय लग जाता है जितना सोचते हैं।

अधिकांश समय यह अलग होता है। एक बार भूखण्ड तक की संपूर्णीय लागत चुकानी होती है - अर्थात उस जल आपूर्ति पाइप की जो भूखण्ड से जुड़ी होती है - जब तक कि भूखण्ड पहले से ही पूरी तरह से विकसित होकर बेचा गया न हो। (हमारे मामले में ऐसा था)। हमारे यहां जल आपूर्ति के विकास के लिए राशि नोटरी अनुबंध में भी शामिल है।

और फिर आपको वास्तविक मकान कनेक्शन के लिए आवेदन करना होता है। यह भूखण्ड की सीमा से घर के अंदर तक का हिस्सा होता है, और जल मीटर लगाना होता है। यह आम तौर पर निर्माणकर्ता द्वारा भुगतान किया जाता है (हमारे यहां यह 1600€ था NDS में)। जब तक यह GU के साथ अनुबंध में शामिल न हो। जो घर कनेक्शन के लिए आवेदन करता है, इसे आपको GU के साथ मिलकर तय करना चाहिए। हमारे दोनों घरों में ऐसा था कि निर्माणकर्ता ने यह काम किया था। पहले घर के लिए हमें स्वयं भुगतान करना पड़ा, वर्तमान घर में निर्माणकर्ता ने अनुबंध में इसे शामिल किया था, यह आम नहीं है।

लेकिन फिर भी एक बार उनसे पूछ लेना। आपको जल, बिजली, यदि आवश्यक गैस, और दूरसंचार के लिए घर कनेक्शन चाहिए। बिजली का काम आपका बिजली मिस्त्री करेगा, यह आप जानते ही हैं। बाक़ी आप समय पर निर्माण कंपनी के साथ स्पष्ट करें।

नालीकरण एक अलग बात है। हमें इसे भी कार्यालय में अलग से आवेदन देना पड़ा, लेकिन यह हमारे यहां बहुत जल्दी मंजूर हो गया। पहले घर में GU ने सभी कागजी कार्य तैयार किया, हमें हस्ताक्षर के लिए भेजा, और साथ में एक निर्देश दिया कि हमें इसे डाक के माध्यम से कहां भेजना है। :D दूसरे घर में मुझे पता नहीं कि यह कैसे हुआ, वहां GU ने सबकुछ संभाल लिया।

कि गंदे पानी / वर्षा जल के लिए नाली कनेक्शन कौन देगा इसकी लागत आपके अनुबंध में निर्धारित होनी चाहिए। पहले घर में हमें इसे अलग से भुगतान करना पड़ा, दूसरे घर में यह शामिल था।

ड्रेनेज योजना को हमारे यहाँ नगर पालिका द्वारा मोहर लगाई गई थी और यह एक फॉर्म के साथ वापस आई, जिसमें हमें प्रवेश के बाद आवृत और निर्मित क्षेत्रों को सीलन स्तर के अनुसार दर्ज करना होता है (वर्षाजल के लिए)।
क्या तुम्हारा ट Tiefbauer भी वर्षाजल संचयन की व्यवस्था करता है, यह दस्तावेज़ों में लिखा होना चाहिए। सामान्यतः यहां एक संयुक्त टंकी लगाना उचित होता है, जिसका ऊपरी हिस्सा रिटेंशन के लिए और निचला हिस्सा बगीचे के लिए उपयोग किया जाता है।
आपूर्ति कनेक्शनों का ध्यान तुम्हें खुद रखना होगा। बिजली के संबंध में मैं फिर से जांच करने की सलाह दूंगा, यहाँ EnBW के क्षेत्र में यह होता है कि इलेक्ट्रिशियन मीटर के लिए आवेदन करता है। मुख्य लाइन से टेक्निकल रूम में कनेक्शन बॉक्स तक का कनेक्शन तुम्हें आवेदन करना होगा। और इससे पहले कि कोई तुम्हारे घर में मल्टी सर्विस केबल डालें, ज़रूर यह सुनिश्चित करो कि किस दिशा में कौन जाना चाहता है। बिजली और पानी के कनेक्शन एक दूसरे को काट नहीं सकते, विंडो के नीचे बिजली कनेक्शन बॉक्स लगाना भी मुश्किल होता है (हालांकि मेरे यहाँ ऐसा किया गया था क्योंकि पानी का कनेक्शन पहले से उस स्थान पर था, जहाँ बिजली के लिए उपयुक्त होता)।

आपकी प्रतिक्रियाओं के लिए बहुत धन्यवाद।

हमने नगरपालिका को जल निकासी योजना की विलंबित प्रतिक्रिया के बारे में सूचित किया और उन्होंने तुरंत मुहर लगी योजना भेजी (यह 1.5 महीने पहले पूरी हो चुकी थी, लेकिन किसी कारणवश भेजी नहीं गई थी)। उन्होंने निम्नलिखित फॉर्म भी उपलब्ध कराए हैं, जिन्हें भरकर वापस भेजना होगा:
- सार्वजनिक जल आपूर्ति प्रणाली से कनेक्शन बनाने की अनुमति के लिए आवेदन
- सार्वजनिक जल निकासी प्रणाली से कनेक्शन बनाने की अनुमति के लिए आवेदन

घर के निर्माण अनुबंध में घर के कनेक्शनों के बारे में कुछ नहीं लिखा था (सिर्फ अपशिष्ट नलिकाएँ, जो घर के बाहर बिछाई जाती हैं)।

नगरपालिका ने कई निर्देश दिए हैं कि निर्माण शुरू होने से पहले और निर्माण खोदाई स्थल पर जांच क्या करनी है। मैंने इसे GU के साथ चर्चा की, जिन्होंने एक जमीन निर्माण कंपनी से इसके लिए एक प्रस्ताव बनाने को कहा है।

मेरा अनुमान है कि भूमि निर्माण कंपनी फिर सभी घर के कनेक्शनों का ध्यान रखेगी।