Marius123
24/06/2013 21:51:47
- #1
हैलो दोस्तों,
कुछ समय से मैं धीरे-धीरे घर से बाहर निकलने के बारे में सोच रहा हूं। मेरी एबीटूर हो गई है और मेरी ट्रेनिंग भी पूरी हो चुकी है। फिलहाल मेरे पास पिछले आधे साल से सार्वजनिक सेवा में (एक बड़े क्लिनिक नेटवर्क में) एक अनिश्चितकालीन नौकरी है - अच्छी संभावनाओं के साथ। कुछ हफ्ते पहले मेरे माता-पिता मेरे पास आए और उन्होंने मुझे हमारे बड़े पीछे वाले बगीचे के हिस्से में एक छोटा एक मंजिला घर बनाने का विचार बताया। यह विचार मेरे माता-पिता के पास लंबे समय से भविष्य के लिए था, लेकिन उस समय मैं इस बारे में सोचने के लिए बहुत छोटा था।
मुझे उस ज़मीन का हिस्सा मुफ्त में मिलेगा (शायद मुझे पूरी ज़मीन ही ट्रांसफर कर दी जाए लागत बचाने के लिए, तब मेरे माता-पिता को मौजूदा घर के लिए मेरी ओर से निवास का अधिकार मिलेगा - जिससे मैं पहले ही विरासत में मिल सकता हूं) और मेरे माता-पिता ने मुझे यह विकल्प दिया है कि अगर घर छोटा लगे तो 10-20 साल में दोनों घर आपस में बदल सकते हैं (दो बच्चों के लिए यह एक निश्चित उम्र के बाद जरूरी होगा)।
बुजुर्गों के लिए भी एक मंजिला घर का फायदा होगा। यह घर लगभग 75-80 वर्ग मीटर का होगा और Kfw 70 स्टैंडर्ड के साथ (हवा-जल हीट पंप, फ़्लोर हीटिंग, तीन गुना कांच और अच्छी इन्सुलेशन) इसकी लागत लगभग 140000 यूरो होगी। (पानी और बिजली की पाइपलाइनें और बारिश के पानी के लिए टैंक (हमारे इलाके के विकास योजना के तहत नई नियमावली) जो बगीचे में लगानी होंगी, शामिल नहीं हैं - हालांकि इन में काफी कार्य मेरे पिता स्वयं कर सकते हैं, क्योंकि वे अभी हाल ही में रिटायर हुए हैं और इस तरह के कामों में माहिर हैं)। कुल मिलाकर मैं लगभग 150000-155000 यूरो की लागत मान रहा हूं। मैंने जमीन को छोड़कर लगभग 22000-25000 यूरो की अपनी बचत की है, जो घर बनने तक जमा होगी (मेरी फिक्स नौकरी से मैं प्रति माह 800 यूरो बचा रहा हूं) - 2014 के पतझड़ में बनना शानदार होगा।
चूंकि मैं अपनी प्रेमिका के साथ रहूंगा, जिसके साथ मैं पिछले 4 वर्षों से हूं (निर्माण शुरू होने पर यह 5 वर्ष से अधिक हो जाएंगे), वह लगभग 10000-12000 यूरो का योगदान देगी, जिससे कुल जमा लगभग 35000 यूरो + ज़मीन हो जाएगा।
इसका मतलब है कि मुझे बाकी 120000 यूरो के लिए लोन लेना होगा। 50000 यूरो में से मैं शायद KfW बैंक से किफायती दर पर लोन ले सकूंगा।
मुझे लगता है कि इस घर के आकार और ऊर्जा मानकों के अनुसार अतिरिक्त खर्च सीमित रहेंगे।
मैं 23 साल का हूं और मेरी वर्तमान नेट आय लगभग 1400 यूरो (18480/वर्ष 13.2 वेतन के साथ - जिसमें 13वां वेतन लगभग रिएस्टर पेंशन के बराबर है) है। दो महीने में यह मासिक नेट आय लगभग 100 यूरो और बढ़ जाएगी और एक साल बाद फिर लगभग 120 यूरो की बढ़ोतरी होगी (सार्वजनिक सेवा में यह पता होना सौभाग्य की बात है, इसलिए अच्छी योजना बनाई जा सकती है)। इसके अलावा, मैं लगभग छह महीने में गार्ड ड्यूटी में शामिल हो जाऊंगा, जिससे लगभग 150 यूरो प्रति माह अतिरिक्त आय होगी। कुल मिलाकर लगभग डेढ़ साल में (जो निर्माण शुरू होने का समय है) मेरी नेट आय लगभग 1650 यूरो होगी (अगर गार्ड ड्यूटी नहीं हुई) या 1800 यूरो (गार्ड ड्यूटी के साथ) 13.2 वेतन के अनुसार। मेरी प्रेमिका अभी एक साल अपनी ट्रेनिंग में है, इसलिए उसके बाद वह कितनी कमाएगी कहना मुश्किल है, आमतौर पर लगभग 1000-1100 यूरो नेट।
मुझे उम्मीद है कि मैंने यह सारी उलझन कुछ हद तक स्पष्ट कर दी है और मैं आपकी राय जानना चाहूंगा।
आप इस विचार के बारे में क्या सोचते हैं? क्या यह व्यवहारिक है?
कुछ समय से मैं धीरे-धीरे घर से बाहर निकलने के बारे में सोच रहा हूं। मेरी एबीटूर हो गई है और मेरी ट्रेनिंग भी पूरी हो चुकी है। फिलहाल मेरे पास पिछले आधे साल से सार्वजनिक सेवा में (एक बड़े क्लिनिक नेटवर्क में) एक अनिश्चितकालीन नौकरी है - अच्छी संभावनाओं के साथ। कुछ हफ्ते पहले मेरे माता-पिता मेरे पास आए और उन्होंने मुझे हमारे बड़े पीछे वाले बगीचे के हिस्से में एक छोटा एक मंजिला घर बनाने का विचार बताया। यह विचार मेरे माता-पिता के पास लंबे समय से भविष्य के लिए था, लेकिन उस समय मैं इस बारे में सोचने के लिए बहुत छोटा था।
मुझे उस ज़मीन का हिस्सा मुफ्त में मिलेगा (शायद मुझे पूरी ज़मीन ही ट्रांसफर कर दी जाए लागत बचाने के लिए, तब मेरे माता-पिता को मौजूदा घर के लिए मेरी ओर से निवास का अधिकार मिलेगा - जिससे मैं पहले ही विरासत में मिल सकता हूं) और मेरे माता-पिता ने मुझे यह विकल्प दिया है कि अगर घर छोटा लगे तो 10-20 साल में दोनों घर आपस में बदल सकते हैं (दो बच्चों के लिए यह एक निश्चित उम्र के बाद जरूरी होगा)।
बुजुर्गों के लिए भी एक मंजिला घर का फायदा होगा। यह घर लगभग 75-80 वर्ग मीटर का होगा और Kfw 70 स्टैंडर्ड के साथ (हवा-जल हीट पंप, फ़्लोर हीटिंग, तीन गुना कांच और अच्छी इन्सुलेशन) इसकी लागत लगभग 140000 यूरो होगी। (पानी और बिजली की पाइपलाइनें और बारिश के पानी के लिए टैंक (हमारे इलाके के विकास योजना के तहत नई नियमावली) जो बगीचे में लगानी होंगी, शामिल नहीं हैं - हालांकि इन में काफी कार्य मेरे पिता स्वयं कर सकते हैं, क्योंकि वे अभी हाल ही में रिटायर हुए हैं और इस तरह के कामों में माहिर हैं)। कुल मिलाकर मैं लगभग 150000-155000 यूरो की लागत मान रहा हूं। मैंने जमीन को छोड़कर लगभग 22000-25000 यूरो की अपनी बचत की है, जो घर बनने तक जमा होगी (मेरी फिक्स नौकरी से मैं प्रति माह 800 यूरो बचा रहा हूं) - 2014 के पतझड़ में बनना शानदार होगा।
चूंकि मैं अपनी प्रेमिका के साथ रहूंगा, जिसके साथ मैं पिछले 4 वर्षों से हूं (निर्माण शुरू होने पर यह 5 वर्ष से अधिक हो जाएंगे), वह लगभग 10000-12000 यूरो का योगदान देगी, जिससे कुल जमा लगभग 35000 यूरो + ज़मीन हो जाएगा।
इसका मतलब है कि मुझे बाकी 120000 यूरो के लिए लोन लेना होगा। 50000 यूरो में से मैं शायद KfW बैंक से किफायती दर पर लोन ले सकूंगा।
मुझे लगता है कि इस घर के आकार और ऊर्जा मानकों के अनुसार अतिरिक्त खर्च सीमित रहेंगे।
मैं 23 साल का हूं और मेरी वर्तमान नेट आय लगभग 1400 यूरो (18480/वर्ष 13.2 वेतन के साथ - जिसमें 13वां वेतन लगभग रिएस्टर पेंशन के बराबर है) है। दो महीने में यह मासिक नेट आय लगभग 100 यूरो और बढ़ जाएगी और एक साल बाद फिर लगभग 120 यूरो की बढ़ोतरी होगी (सार्वजनिक सेवा में यह पता होना सौभाग्य की बात है, इसलिए अच्छी योजना बनाई जा सकती है)। इसके अलावा, मैं लगभग छह महीने में गार्ड ड्यूटी में शामिल हो जाऊंगा, जिससे लगभग 150 यूरो प्रति माह अतिरिक्त आय होगी। कुल मिलाकर लगभग डेढ़ साल में (जो निर्माण शुरू होने का समय है) मेरी नेट आय लगभग 1650 यूरो होगी (अगर गार्ड ड्यूटी नहीं हुई) या 1800 यूरो (गार्ड ड्यूटी के साथ) 13.2 वेतन के अनुसार। मेरी प्रेमिका अभी एक साल अपनी ट्रेनिंग में है, इसलिए उसके बाद वह कितनी कमाएगी कहना मुश्किल है, आमतौर पर लगभग 1000-1100 यूरो नेट।
मुझे उम्मीद है कि मैंने यह सारी उलझन कुछ हद तक स्पष्ट कर दी है और मैं आपकी राय जानना चाहूंगा।
आप इस विचार के बारे में क्या सोचते हैं? क्या यह व्यवहारिक है?