अच्छी वित्तपोषण? बेहतर घटक?

नमस्ते सभी को,

मैं संयोगवश इस फोरम पर आया और तुरंत आप लोगों के साथ अपना दिल की बात साझा करना चाहता हूँ!

मेरी पत्नी (25) और मैं (30) एक घर बनाना चाहते हैं। हम शादीशुदा हैं और हमारा एक बच्चा है।
हमने Allkauf Haus का KfW55-फर्टिगहाउस चुना है। मकान का क्षेत्रफल 160 मी² है। Allkauf Haus हमें सबसे अच्छा लगा।
हमारी वित्तीय स्थिति घर बनाने के समय निम्नलिखित होगी:

मैं सरकारी कर्मचारी हूँ, नेटो इन्क्लूजिव प्राइवेट KV: 2,420 €
वह (पत्नी) 1 साल के लिए एल्टरन्गेल्ड: लगभग 1,000 €, उसके बाद कम से कम 400 € (मेरे विचार में इसे नहीं जोड़ा जाना चाहिए)
किंडरगेल्ड: 184 €
स्वयं की पूंजी: 33,000 €
जमीन पहले से ही हमारी है (मूल्य: 24,000 €)। बहुत ग्रामीण इलाका!
इसलिए फाइनेंसिंग आवश्यकता 167,000 € है। हमारी हाउसबैंक की पेशकश निम्न है:

öMit 65.000,00 € - 0,50% - 1,00% - 81,25 €
स्टार्टरडर्लेहेन 12.000,00 € - 0,50% - 5,00% - 55,00 €
रिस्टर-वोराउसडर्लेहेन - 40.000,00 € - 3,60% - 0,00% - 120,00 €
रिस्टर-वेरट्राग 163,00 €
KfW 50.000,00 € - 3,35% - 2,04% - 213,35 €

कुल मासिक किश्त 632,60 € है।

रिस्टर-डर्लेहेन के लिए वोराउसडर्लेहेन 10 साल के लिए (120,00 €), 20 साल के बाद रिस्टर-बॉउसटीन पूरी तरह चुका दिया जाएगा (163,00 €)।

2 प्रश्न:

1. क्या यह फाइनेंसिंग समझदारी है या हमारी वित्तीय स्थिति के कारण उचित नहीं है?
2. क्या हमारे लिए कोई बेहतर फाइनेंसिंग विकल्प मौजूद है? उदाहरण के लिए KfW-प्रोग्राम 124 या कुछ और? क्या हमारे लिए वोनरीस्टर उपयुक्त है?

अगर और कोई प्रश्न हो तो कृपया बताएं।
आपके सुझावों/सलाह के लिए बहुत धन्यवाद!

Hautameki

वोहनरीस्टर मेरी राय में हमेशा सार्थक है। लेकिन वेतन और लागत के साथ निर्माण करना बिल्कुल भी समस्या नहीं है। केवल öMit मुझे बिल्कुल समझ में नहीं आता। यह क्या होना चाहिए?

मुझे öMit बिल्कुल समझ में नहीं आता। यह क्या होना चाहिए?

öMit = सार्वजनिक धन