गार्डन हाउस को तहखाने के स्थान पर इस्तेमाल करें?

हमने हाल ही में एक निर्माणभूमि के लिए आरक्षण प्राप्त किया है और अब हम सोच रहे हैं कि उस पर ठीक क्या बनाना है। एक महत्वपूर्ण मुद्दा तहखाना है। मैं एक चाहता हूँ, लेकिन ईमानदार हिसाब से यह काफी महंगा पड़ता है और यह जोखिम भी है कि अनियोजित बड़े खर्चे आ सकते हैं। तकनीकी कमरे के अलावा तहखाने में एक छोटी कार्यशाला होनी चाहिए (बगीचे में हमेशा कुछ न कुछ काम होता रहता है) और संभवतः एक सॉना भी (क्योंकि हमें सॉना लेना पसंद है लेकिन एक छोटे बच्चे के साथ लंबा सफर भी आसान नहीं होता)। आज हमें विचार आया कि तहखाने की जगह एक बगीचा घर बनाया जाए और केवल फर्श प्लेट के साथ निर्मित किया जाए। लागत के अलावा इसका फायदा यह होगा कि बगीचे के औजारों तक पहुंच घर के हॉल को गंदा किए बिना हो जाएगी और साइकिलें भी वहां रखी जा सकेंगी। मुख्य नुकसान होगा कि ताप संरक्षण और जगह की कमी रहेगी। मैंने थोड़ा सा गूगल किया और कुछ बिल्डिंग किट्स मिलीं, जैसे कि लगभग 8*4 + 4*4 मीटर का कोना, जिसमें कार्यशाला और सामान रखने के लिए लगभग 30 वर्ग मीटर जगह होगी, साथ ही सॉना और उसके सामने छोटी नमी वाली जगह भी होगी। वित्तीय रूप से हटा (किट सहित छत, नींव, पेंटिंग) 20 हज़ार से कम में आना चाहिए, इसके अलावा बिजली और पानी के कनेक्शन चाहिए। क्या कनेक्शन के लिए 5 हज़ार रुपये यथार्थवादी हैं?
आज के मानकों में 700 वर्ग मीटर का भूखंड काफी बड़ा और लगभग पूरी तरह से आयताकार है, विचार यह है कि बगीचा घर घर के पीछे, उत्तर-पूर्वी कोने में लगाना, जो सीमा पर हो। उसके सामने कारपोर्ट होगा (दक्षिण-पूर्वी पर प्रवेश)। क्या इस बारे में कोई राय है?

यह विचार मुझे बिल्कुल अच्छा लगता है; उदाहरण के लिए, एक बाहरी सौना पूरी तरह से आसान है लागू करने के लिए और आप इसमें इन्सुलेशन और नमी जैसे विषयों की परवाह नहीं कर सकते हैं और एक कार्यशाला समान स्तर पर होना वैसे भी अधिक उपयोगी है। इन उद्देश्यों के लिए मैं तहखाना नहीं बनाऊंगा, क्योंकि यह महंगा है और इसके लिए कम उपयोगी है। बाहरी क्षेत्र में एक बाहरी शावर भी काफी होगा....यह सब आसान बनाने के लिए है। मुझे लगता है कि आप भी काफी सस्ते में कर सकते हैं, बिल्कुल जैसे डिजाइन, उपकरण, स्वयं की मेहनत पर निर्भर करता है। शायद आप सीधे बढ़ई से मूल ढांचा एक नींव पर बना लेने दें और फिर तख्ते/भीतरी दीवारें खुद बनाएं। आपको बस यह देखना होगा कि आप इसे स्थानीय निर्माण विभाग से मंजूरी दिला पाते हैं या नहीं....हमारे साथ थोड़ी खींचतान हुई थी।

यदि यह अनुमोदनयोग्य है: इसके लिए आगे बढ़ें।

सभी निर्माण योजनाएँ किसी भी आकार के दूसरे भवन को अनुमति नहीं देती हैं या उदाहरण के लिए एक बगीचे के घर को 50 क्यूबिक मीटर तक सीमित करती हैं, विशेष रूप से सीमा पर या सीमा अंतराल में निर्माण लंबाई में सीमित होते हैं और ऐसे जो आवासीय कमरे रखते हैं वे सीमा विशेषाधिकार प्राप्त नहीं होते हैं।
इसके अलावा, तहखाने के पक्ष-विपक्ष का निर्णय केवल एकतरफा नहीं होता है, बल्कि जमीन भी इसमें भूमिका निभाती है: यदि जमीन एक तहखाने "चाहती" है, तो उसे टालने की लागत लगभग उतनी ही होती है जितनी उसे बनाने की होती है।

एक निर्धारित आकार और लकड़ी की निर्माण पद्धति में गार्डनहाउस आम तौर पर बिना अनुमति के होता है। सॉना थोड़ा कठिन होता है। इसे एक रहने वाले कमरे के रूप में गिना जाता है और हेस्सेन में इसके लिए हमें अनुमति प्राप्त करनी पड़ी। इसके अलावा, हमें सॉना के लिए एक निर्माण प्रतिबंध भी दर्ज कराना पड़ता था क्योंकि हम संपत्ति की सीमा तक जा रहे थे।

इसलिए बिलकुल निर्माण विभाग से पूछताछ करें और सुनिश्चित करें।

लेकिन विचार अच्छा और समझने योग्य है।

अनुमति लेना मुश्किल होगा। उस हिस्से को निश्चित रूप से इन्सुलेशन और हीटिंग आदि की जरूरत होगी। मुझे लगता है कि 20k वहाँ काफी नहीं होंगे। एक छोटा साधारण गार्डन हाउस आपको खुद बनाते समय पहले ही 8k खर्च होंगे। पूरा काम निश्चित रूप से 30k महंगा होगा। लेकिन फिर भी यह तहखाने से 50k सस्ता है और आपके पास प्रकृतिक प्रकाश आदि होगा।

तो यह एक विकल्प हो सकता है!