Robby83
09/06/2022 20:12:27
- #1
नमस्ते साथियों,
काफी समय से मेरे लिए गैराज-निर्माण का विषय महत्वपूर्ण है और स्थिति बेहतर नहीं हो रही है। सामग्री की आपूर्ति, लागत और समय की बात करें तो।
अब जो मैं पहले जानना चाहता हूं, वह यह है कि इस तरह का निर्माण लगभग कितना खर्च आएगा (100,000 € से कम/ज्यादा?)। क्योंकि मैं वर्तमान समय में कोई बड़ा धन नहीं लगाना चाहता या बड़ी ऋण लेना नहीं चाहता। मेरा विचार है कि 50,000 € को 6 साल में लिया जा सकता है। यह संभव है, उससे ज्यादा नहीं।
तो, घर के साथ ज़मीन मेरी माँ की है (वर्तमान में वहाँ एक ऑफिस है), जिसे वृद्धावस्था के कारण अगले कुछ वर्षों में बंद कर दिया जाएगा और फिर वह मेरे लिए निवास स्थान के रूप में उपलब्ध होगा। घर में एक तहखाना और एक अंदरूनी गैराज है (जिसे मैं पूरी तरह से उपयोग करता हूँ)। हल्की ढलान के कारण (अगर इसे ढलान कह सकते हैं) तहखाना सही तहखाना नहीं है। सड़क के सामने एक तेज़ ढलान नीचे जाती है, वहाँ से 10 मीटर घर की लंबाई है -> दूसरी तरफ फर्श/नींव जमीन से 1.10 मीटर ऊपर निकली है। यानी प्रति चल मीटर 11 सेन्टीमीटर की कमी।
अब मैं 56 वर्ग मीटर का गैराज चाहता हूं पार्किंग के लिए (कार, मोटरसाइकिलें और भंडारण) और साथ में अंडरफ्लोर-हेबेबूहेन (हाइड्रोलिक उठाने की मशीन) जिसके माध्यम से साल में दो बार टायर बदले जा सकें (कोई व्यवसायिक नहीं, न ही दोस्तों के लिए)।
क्या इसे सामान्य तौर पर निर्माण आवेदन में उल्लेख किया जा सकता है या इसे किसी और रूप में लिखा जाना चाहिए (रहने का कमरा, भंडारण कक्ष, वेलनेस ओएसिस के साथ सौना, ...?) "शौक़ीन कार्यशाला" सुनने में आवाज़ वाली लगती है, जो एक आवासीय क्षेत्र में (असल में मिश्रित क्षेत्र, क्योंकि सड़क में एक केंद्रीय बैंक भी है) शायद उपयुक्त नहीं होगा, क्योंकि इससे सबसे बुरी स्थिति मान ली जाएगी। कार्यशालाओं की प्रतिष्ठा अच्छी नहीं है।
मुझे नहीं पता कि नियमों में क्या लिखा है, लेकिन पड़ोसी के साथ पर्याप्त दूरी है (3.5 से 5 मीटर)। बड़े पेड़ों की जड़ों को लेकर मुझे थोड़ी चिंता है। क्या यह समस्या बन सकती है? विशेष रूप से निर्माण और मैपल के पेड़ों के बीच के प्रस्तावित रास्ते के कारण? क्या पटका पत्थर या डामर होना चाहिए?
निर्माण 8 मीटर चौड़ा है (जैसा कि घर है) और 7 मीटर बगीचे की ओर, मतलब 56 वर्ग मीटर है। बाईं तरफ: 3.5 मीटर पड़ोसी (एक परिवार का घर) की हेज तक (सीमा)। दाईं ओर: आवासीय परिसर से और अधिक दूरी (4-5 मीटर या ज्यादा) सीमा तक। उत्तर की ओर पड़ोसी तक 5 मीटर की दूरी है। वहाँ बाईं और दाईं दोनों तरफ दो बड़े मैपल के पेड़ हैं।
ऊपर निर्माण पर एक बालकनी होगी। हल्की ढलान के कारण ऊंचाई लगभग 3.5 मीटर होगी (पहली मंजिल तक, ताकि रसोई से बिना किसी सीढ़ी के सीधे बालकनी पर जाया जा सके)।
नीचे "तहखाने" में सीधे बाहरी दीवार के पास प्रस्तावित निर्माण के लिए:
- पानी की पाइपलाइन (वर्तमान में बगीचे के लिए)
- गैस हीटर (हीटिंग के लिए)
- जल निकासी पाइप (ऊंचाई के अंतर के कारण शायद उपयोग नहीं हो पाएगा?)
- बिजली के लिए सर्किट ब्रेकर
तो बस इसे छेदना होगा।
घर के पीछे फर्श/नींव जमीन से 1.10 मीटर ऊपर निकल रही है।
इसलिए नए निर्माण के लिए तहखाने तक सीढ़ी होगी (दरवाजा और 4 सीढ़ियाँ बनानी होंगी)।
अंदर एक तरफ अंडरफ्लोर उठाने की मशीन होगी।
फर्श टाइल लगेगा। और दीवारों पर प्लास्टर होगा।
बाईं और दाईं ओर एक-एक लंबा खिड़की और एक दरवाजा।
फ्रंट में से एक सेक्शनल/रोलिंग गेट के बजाय दोनों तरफ दो फर्श तक खिड़कियां होंगी (ऊंचाई लगभग +2 मीटर)। आवागमन की चौड़ाई भी 2 मीटर होगी। ऐसा दिखना चाहिए कि यह कार्यशाला जैसा न लगे, बल्कि अगर मेरे दो बच्चे 15 साल में कभी यहाँ एक अपार्टमेंट की जरूरत करें, तो हॉल को बांटा जा सके और हर एक के लिए 25-28 वर्ग मीटर हो (छात्र आवास)।
अंदर मैं इसे शुरू में पूरी तरह खुला रखना चाहता हूं, यानी बिना बीच की दीवार के (ऊपर सिर्फ एक बालकनी होगी जैसा बताया)।
निर्माण के बगल में एक कारपोर्ट भी होगा जिसमें 1 वाहन के लिए जगह होगी।
अब आप जानते हैं कि मेरी कल्पना क्या है (देखें स्केच भी)।
आकर्षक होगा अगर ऊपर बताई गई कुल लागत का अनुमान दिया जाए।
फिर मुझे आगे कैसे बढ़ना चाहिए?
मुझे सबसे पहले किससे संपर्क करना चाहिए?
आर्किटेक्ट के खर्च?
नोटरी?
आदि।
मुझे इस तरह की चीजों का कोई अनुभव नहीं है और मैं बिल्कुल नया हूँ। इस योजना के बारे में अधिक जानकारी या सुधार के सुझाव के लिए उत्सुक हूँ।
धन्यवाद :)
काफी समय से मेरे लिए गैराज-निर्माण का विषय महत्वपूर्ण है और स्थिति बेहतर नहीं हो रही है। सामग्री की आपूर्ति, लागत और समय की बात करें तो।
अब जो मैं पहले जानना चाहता हूं, वह यह है कि इस तरह का निर्माण लगभग कितना खर्च आएगा (100,000 € से कम/ज्यादा?)। क्योंकि मैं वर्तमान समय में कोई बड़ा धन नहीं लगाना चाहता या बड़ी ऋण लेना नहीं चाहता। मेरा विचार है कि 50,000 € को 6 साल में लिया जा सकता है। यह संभव है, उससे ज्यादा नहीं।
तो, घर के साथ ज़मीन मेरी माँ की है (वर्तमान में वहाँ एक ऑफिस है), जिसे वृद्धावस्था के कारण अगले कुछ वर्षों में बंद कर दिया जाएगा और फिर वह मेरे लिए निवास स्थान के रूप में उपलब्ध होगा। घर में एक तहखाना और एक अंदरूनी गैराज है (जिसे मैं पूरी तरह से उपयोग करता हूँ)। हल्की ढलान के कारण (अगर इसे ढलान कह सकते हैं) तहखाना सही तहखाना नहीं है। सड़क के सामने एक तेज़ ढलान नीचे जाती है, वहाँ से 10 मीटर घर की लंबाई है -> दूसरी तरफ फर्श/नींव जमीन से 1.10 मीटर ऊपर निकली है। यानी प्रति चल मीटर 11 सेन्टीमीटर की कमी।
अब मैं 56 वर्ग मीटर का गैराज चाहता हूं पार्किंग के लिए (कार, मोटरसाइकिलें और भंडारण) और साथ में अंडरफ्लोर-हेबेबूहेन (हाइड्रोलिक उठाने की मशीन) जिसके माध्यम से साल में दो बार टायर बदले जा सकें (कोई व्यवसायिक नहीं, न ही दोस्तों के लिए)।
क्या इसे सामान्य तौर पर निर्माण आवेदन में उल्लेख किया जा सकता है या इसे किसी और रूप में लिखा जाना चाहिए (रहने का कमरा, भंडारण कक्ष, वेलनेस ओएसिस के साथ सौना, ...?) "शौक़ीन कार्यशाला" सुनने में आवाज़ वाली लगती है, जो एक आवासीय क्षेत्र में (असल में मिश्रित क्षेत्र, क्योंकि सड़क में एक केंद्रीय बैंक भी है) शायद उपयुक्त नहीं होगा, क्योंकि इससे सबसे बुरी स्थिति मान ली जाएगी। कार्यशालाओं की प्रतिष्ठा अच्छी नहीं है।
मुझे नहीं पता कि नियमों में क्या लिखा है, लेकिन पड़ोसी के साथ पर्याप्त दूरी है (3.5 से 5 मीटर)। बड़े पेड़ों की जड़ों को लेकर मुझे थोड़ी चिंता है। क्या यह समस्या बन सकती है? विशेष रूप से निर्माण और मैपल के पेड़ों के बीच के प्रस्तावित रास्ते के कारण? क्या पटका पत्थर या डामर होना चाहिए?
निर्माण 8 मीटर चौड़ा है (जैसा कि घर है) और 7 मीटर बगीचे की ओर, मतलब 56 वर्ग मीटर है। बाईं तरफ: 3.5 मीटर पड़ोसी (एक परिवार का घर) की हेज तक (सीमा)। दाईं ओर: आवासीय परिसर से और अधिक दूरी (4-5 मीटर या ज्यादा) सीमा तक। उत्तर की ओर पड़ोसी तक 5 मीटर की दूरी है। वहाँ बाईं और दाईं दोनों तरफ दो बड़े मैपल के पेड़ हैं।
ऊपर निर्माण पर एक बालकनी होगी। हल्की ढलान के कारण ऊंचाई लगभग 3.5 मीटर होगी (पहली मंजिल तक, ताकि रसोई से बिना किसी सीढ़ी के सीधे बालकनी पर जाया जा सके)।
नीचे "तहखाने" में सीधे बाहरी दीवार के पास प्रस्तावित निर्माण के लिए:
- पानी की पाइपलाइन (वर्तमान में बगीचे के लिए)
- गैस हीटर (हीटिंग के लिए)
- जल निकासी पाइप (ऊंचाई के अंतर के कारण शायद उपयोग नहीं हो पाएगा?)
- बिजली के लिए सर्किट ब्रेकर
तो बस इसे छेदना होगा।
घर के पीछे फर्श/नींव जमीन से 1.10 मीटर ऊपर निकल रही है।
इसलिए नए निर्माण के लिए तहखाने तक सीढ़ी होगी (दरवाजा और 4 सीढ़ियाँ बनानी होंगी)।
अंदर एक तरफ अंडरफ्लोर उठाने की मशीन होगी।
फर्श टाइल लगेगा। और दीवारों पर प्लास्टर होगा।
बाईं और दाईं ओर एक-एक लंबा खिड़की और एक दरवाजा।
फ्रंट में से एक सेक्शनल/रोलिंग गेट के बजाय दोनों तरफ दो फर्श तक खिड़कियां होंगी (ऊंचाई लगभग +2 मीटर)। आवागमन की चौड़ाई भी 2 मीटर होगी। ऐसा दिखना चाहिए कि यह कार्यशाला जैसा न लगे, बल्कि अगर मेरे दो बच्चे 15 साल में कभी यहाँ एक अपार्टमेंट की जरूरत करें, तो हॉल को बांटा जा सके और हर एक के लिए 25-28 वर्ग मीटर हो (छात्र आवास)।
अंदर मैं इसे शुरू में पूरी तरह खुला रखना चाहता हूं, यानी बिना बीच की दीवार के (ऊपर सिर्फ एक बालकनी होगी जैसा बताया)।
निर्माण के बगल में एक कारपोर्ट भी होगा जिसमें 1 वाहन के लिए जगह होगी।
अब आप जानते हैं कि मेरी कल्पना क्या है (देखें स्केच भी)।
आकर्षक होगा अगर ऊपर बताई गई कुल लागत का अनुमान दिया जाए।
फिर मुझे आगे कैसे बढ़ना चाहिए?
मुझे सबसे पहले किससे संपर्क करना चाहिए?
आर्किटेक्ट के खर्च?
नोटरी?
आदि।
मुझे इस तरह की चीजों का कोई अनुभव नहीं है और मैं बिल्कुल नया हूँ। इस योजना के बारे में अधिक जानकारी या सुधार के सुझाव के लिए उत्सुक हूँ।
धन्यवाद :)