फ़ाइनेंसिंग की पुष्टि या अधिक पैसा कैसे खर्च करें...

नमस्ते,

मुझे वित्तीय पुष्टि के विषय में बात करनी है। Heinz von Heiden अपने कार्यअनुबंध में या तो उक्त वित्तीय पुष्टि लिखता है या एक बैंक गारंटी की आवश्यकता होती है। अब बैंक केवल राशि के 20% पर बैंक गारंटी देती है और 3.5% कमीशन + एक प्रसंस्करण शुल्क लेती है। कमीशन को 1.5% तक कम किया जाएगा। Heinz von Heiden द्वारा प्रस्तुत वित्तीय पुष्टि के नमूने बैंक द्वारा स्वीकृत नहीं किए जाते क्योंकि इसमें पूरी राशि का प्रतिनिधि हस्तांतरण होता है, जिससे Heinz von Heiden को नुकसान होता है, जो निश्चित रूप से मेरे लिए एक नुकसान होगा और शायद कानूनी रूप से? अनुपालन में भी नहीं है। फिर मैं थोड़ा चौंक गया जब सुना कि यह (गारंटी) फिर भी एक मध्यम तीन अंकों की राशि है। जबकि वित्तीय पुष्टि बिना किसी शुल्क के जारी की जाती। अब आप लोगों से एक प्रश्न, आप कौन-कौन से विकल्प देखते हैं जिनसे गारंटी के लिए शुल्क पूरी तरह से 0 किया जा सके, या संभवतः अन्य विकल्प? बैंक के अनुबंध में इस बारे में एक शब्द भी नहीं लिखा है। इसमें कहा गया है कि संपत्ति पंजीकरण में प्रवेश, भवन बाधा निर्देशिका जांच, फ्लूरकार्ट, भवन बीमा, नोटरी खर्च एक अनुमानित मूल्य सहित आदि पर खर्च होते हैं, अर्थात् सभी खर्च जो मूलतः बैंक के बाहर हैं। एक भी शब्द में उल्लेख नहीं किया गया है कि (Heinz von Heiden कार्य अनुबंध पहले से था) कि यहां गारंटी के लिए अतिरिक्त खर्च होंगे, जो ऊपर के विपरीत, बैंक के क्षेत्र में आते हैं। क्या यह प्रक्रिया सामान्य है? मैं कहता हूं कि यहां बस एक बार फिर हाथ फैला दिया गया है। मैंने सुना है कि गारंटी (Aval) के लिए प्रसंस्करण शुल्क को रद्द कर दिया गया है, अर्थात यह वैध नहीं है। बैंक इसे दस्तावेज निर्माण के रूप में बताती है, मेरा ख्याल है कि अंत में यह एक ही बात है। जहां तक ​​दस्तावेज निर्माण का संबंध है, यह निश्चित रूप से प्रत्यक्ष रूप से जुड़ा हुआ है, इसे जारी किया जाना चाहिए (मुझे इस बारे में ज्ञान नहीं है, बस अनुमान लगा रहा हूं), इसके अलावा पेश करने के लिए कुछ नहीं।

मेरे विचार और सुझाव के लिए धन्यवाद।

हे, हम हाइंज़ वॉन हेइडेन के साथ निर्माण नहीं कर रहे हैं बल्कि टाउन एंड कंट्री के साथ, लेकिन मुझे लगता है कि अनुबंध में क्लॉज शायद समान/मिलती-जुलती है। हमारे लिए यह सैद्धांतिक रूप से कुल राशि का 2 या 3% खर्च आता। हमारी बैंक सलाहकार ने हमें बताया था कि एक समान सुरक्षा (असल में कोई वास्तविक जमानत नहीं बल्कि कुछ इसी तरह... मैं अब याद नहीं कर पा रहा कि इसे क्या कहा जाता था) मुफ्त में उपलब्ध होगी और उसने हमारे निर्माण ठेकेदार को कॉल करके यह स्पष्ट करने की पेशकश की थी कि क्या यह उसके लिए पर्याप्त होगा। जाहिर है कि उसके लिए यह ठीक था और हमारे लिए कोई खर्च नहीं हुआ। तो मैं बस एक समान विकल्प के बारे में फिर से पूछने की सलाह दूंगा।

क्या यह तरीका सामान्य है? मैं कहता हूँ यहाँ बस फिर से हाथ बढ़ाया जा रहा है। मैंने पढ़ा है कि एक गारंटी (Aval) के लिए प्रोसेसिंग फीस को रद्द कर दिया गया है, यानि यह वैध नहीं है।

फिर से ऐसा कोई जो बैंक की सेवाएँ मुफ्त में चाहता है। तुम किस दुनिया में रहते हो?
तुम Aldi जाते हो: और भुगतान करते हो
तुम दफ्तर जाते हो: और भुगतान करते हो
तुम बच्चे के पास जाते हो: और भुगतान करते हो
तुम घर बनाते हो: और भुगतान करते हो
तुम वकील के पास जाते हो: और भुगतान करते हो
आदि, लेकिन
तुम बैंक जाते हो: कृपया सभी सेवाएँ मुफ्त में चाहिएं
==> तो वास्तव में क्यों? हर सेवा के लिए प्रतिपूर्ति देनी होती है। बैंक के साथ भी।

और तुम्हारे सवाल के लिए: हाँ, यह तरीका सामान्य है, आमतौर पर होता है और यह एक सेवा है जिसके लिए तुम्हें भुगतान करना होगा। तुम इसे बिना BG के भी प्राप्त कर सकते हो, तब Aval प्राविजन अधिक होंगे।

वैसे Heinz von Heiden वित्तपोषण पुष्टि भी स्वीकार करता है, जिससे बैंक भी संतुष्ट हो सकता है। बस बात करनी होती है।

तुम्हारे उत्तर के लिए बहुत धन्यवाद। लेकिन मुझे लग रहा है कि यहाँ इस तरह का टोन कुछ ज़्यादा ही अनुचित है। जैसा कि तुम अपने पोस्ट से पहले भी पढ़ सकते हो, पुष्टि मुफ्त में हुई थी। मैंने भी इंटरनेट पर खोज करने पर ऐसा ही पाया। तो यह मैं नहीं हूँ जो इसे मुफ्त चाहता हूँ, बल्कि ऐसा लग रहा है कि यह आम प्रथा है। और एक गारंटी (महंगी) क्यों, जब दूसरे तरीके भी हैं। जैसा कि तुमने अपनी आखिरी पंक्ति में भी कहा है। और हाँ, अगर यह एक उचित सीमा में होता, कहीं 50-100 यूरो के आसपास, तो मैं यहाँ अपनी बात पहले ही नहीं रखता। और तुम्हें विश्वास नहीं होगा, हाइनज़ वॉन हैडेन को फोन करने पर भी मुझे यही परिणाम मिला कि मेरी बैंक शायद "सिर्फ" यही तरीका अपनाती है (शायद 2018 से), हालांकि हाइनज़ वॉन हैडेन ने (मुझसे संबंधित नहीं) अन्य समाधानों की कोशिश की है।

आपके जवाब के लिए बहुत धन्यवाद। लेकिन मुझे यहाँ इस तरह की कठोर भाषा में बात किए जाने पर थोड़ी आपत्ति है। जैसा कि आप अपने पिछले पोस्ट में भी पढ़ सकते हैं, पुष्टि मुफ्त में मिली थी। मैंने इसे इंटरनेट पर अपनी खोज में भी इस तरह पाया है। तो मुफ्त में चाहने वाला मैं नहीं हूँ, बल्कि ऐसा लग रहा है कि यह सामान्य प्रथा है। और अगर दूसरा तरीका भी हो सकता है तो महंगी गारंटी क्यों? जैसा कि आपने अपने अंतिम वाक्य में भी कहा था। और हाँ, अगर यह उचित सीमा के भीतर होता, कहीं 50-100€ के आसपास, तो मैं यहाँ अपना मुद्दा उठाता ही नहीं। और आपको विश्वास न हो लेकिन हेंज़ वॉन हाइडन को फोन करने पर मुझे यह परिणाम मिला कि मेरी बैंक में शायद (2018 से) ऐसा ही किया जाता है, हालांकि हेंज़ वॉन हाइडन ने (मुझसे संबंधित नहीं) अन्य समाधान अपनाने की कोशिश की है।

यह स्पष्ट है कि मेरा उद्योग साथी ऐसे प्रतिक्रिया करेगा, आप पहले पोस्ट में टोन में गलत थे। आपके पास सस्ती फाइनेंसिंग है और आप उन खर्चों की शिकायत कर रहे हैं जो मानक व्यवसाय का हिस्सा नहीं हैं। अवाले, हस्तांतरण आदि बैंक में प्रक्रिया लागत बढ़ाते हैं। बस इतना ही। इन खर्चों को अन्यत्र पारित किया जाता है और हाँ, इससे भी कमाई होती है। लेकिन इसका दोष खुद आपका है, उम्मीद है आपने HuH के कॉन्ट्रैक्ट पढ़े होंगे? यदि नहीं तो आपको शिकायत करने की जरूरत नहीं। जो सस्ता बनाता है उसे दो बार भुगतान करना पड़ता है। और HuH बस ऋण तक पहुंच चाहता है। उसके ग्राहक को भी वह जानता है.......

हाइंज वॉन हाइडेन द्वारा प्रस्तुत वित्तपोषण पुष्टि के लिए नमूना प्रारूप बैंक द्वारा स्वीकार नहीं किए जाते, क्योंकि यह संभवतः राशि के पूर्ण हस्तांतरण से संबंधित होता है, जिससे हाइंज वॉन हाइडेन को लाभ होता है, जो निश्चित रूप से मेरे लिए एक नुकसान होगा और संभवतः कानूनी रूप से भी अनुपालन में नहीं है। जब मैंने सुना कि यह (जमानी) फिर से एक मध्य तीन अंकों की राशि है, तो मैं थोड़ा हैरान रह गया। दूसरी ओर, बिना शुल्क के जारी की गई वित्तपोषण पुष्टि होगी।

तुम्हें पहले से ही पता है कि हाइंज वॉन हाइडेन समस्या है या वे जिनके साथ तुमने अनुबंध किया है?

क्या तुम्हारे बैंक की सामान्य वित्तपोषण पुष्टि हाइंज वॉन हाइडेन को पर्याप्त नहीं है?

क्यों होगा? वास्तव में वह किसी भी भुगतान दायित्व की स्वीकारोक्ति के बिना है। भुगतान करना है या नहीं, यह निर्णय केवल तुम पर निर्भर करता है; न कि जब हाइंज वॉन हाइडेन कहता है।

वैशाखी (जमानी) वैसे भी इसे और जटिल बना देती है, क्योंकि अगर तुम्हें लगता है कि पूरी राशि नहीं चुकानी है या सामान्य 5% से अधिक रोकनी है, क्योंकि दोषों को ठीक करना काफी महंगा होगा, तो जमानत रखने वाला इसे सीधे नकदी में बदल सकता है।

हमारे पास उस समय कार्य अनुबंध में एक समान प्रावधान था; जिसे हमारी अस्वीकृति के बाद सरलता से हटा दिया गया था।