भूमि योजना एकल परिवार घर शहर विला लगभग 240 वर्ग मीटर बिना तहखाना

नमस्ते,

हमारे पास अब हमारे लिए एक काफी प्रगति प्राप्त योजना है। लंबे समय तक Keller हां/ना या DG उपयोग हां/ना (देखें ) पर विचार हुआ।

बेबाऊउंग्सप्लान/सीमाएँ
भूमि का आकार: 1170m²
ढलान: नहीं
भूमि क्षेत्र संख्या: 0.4
मंजिल क्षेत्र संख्या: 2
पार्किंग स्थानों की संख्या: 2 गैराज + 1 बाहर
मंजिलों की संख्या: 2
छत का प्रकार: वाल्म
शैली: शहर विला
दिशा: SW

निर्माणकर्ताओं की आवश्यकताएँ
शैली, छत का प्रकार, भवन प्रकार: वाल्म छत शहर विला
कैमरा, मंजिलें: Keller के बिना प्रयास करने का विचार
व्यक्तियों की संख्या, आयु: 2 वयस्क, 1 बच्चा वर्तमान में
EG, OG में कमरे की आवश्यकता: कमरे आरामदायक आकार के होने चाहिए, बिना खर्चीला हुए
कार्यालय: पारिवारिक उपयोग या होम ऑफिस? दोनों
वर्ष में अतिथि मेहमान: 10-15 बार, 2-3 दिनों के लिए
खुली या बंद वास्तुकला: बाग़ की ओर खुली
परंपरागत या आधुनिक निर्माणशैली: मिश्रण, सीढ़ी निश्चित रूप से रहने वाले कमरे से अलग
खुली रसोई, खाना पकाने का द्वीप: भंडारण के साथ रसोई, खाना पकाने का द्वीप पूरी तरह स्वतंत्र आवश्यक नहीं
भोजन स्थान की संख्या: 6
चिमनी: हाँ
बालकनी, छत की छत: कोई बालकनी नहीं, छत के साथ एक छत है
गैराज, कारपोर्ट: हाँ, 2 पार्किंग स्थान प्लस मोटरसाइकिल; 1 अतिरिक्त बाहरी पार्किंग स्थान
अन्य इच्छाएँ/विशेषताएँ/दैनिक दिनचर्या, कृपया कारण सहित कि ऐसा या वैसा क्यों होना चाहिए या नहीं

घर की डिज़ाइन
योजना किसकी है: एक निर्माण कंपनी के योजनाकार
क्या खास पसंद आया? क्यों? EG और OG बहुत पसंद आए क्योंकि सब कुछ हमने जो चाहा था वह पूरा हुआ है;
क्या पसंद नहीं आया? क्यों? घरेलू तकनीक की जगह - क्या सीढ़ी के नीचे प्रयास करना बेहतर होगा?
आर्किटेक्ट/योजनाकार के अनुसार लागत अनुमान: 7 लाख
व्यक्तिगत मूल्य सीमा, साज-सज्जा सहित: 8 लाख
पसंदीदा हीटिंग तकनीक: भूतापीय ऊर्जा

यदि आपको कुछ त्यागना पड़े, तो किन विवरणों/विस्तारों पर?
- त्याग सकते हैं: संभवतः एक या दूसरा वर्गमीटर; बड़ी सवाल यह है कि क्या गैराज के ऊपर कार्यालय/फिटनेस का कमरा सही है या Keller बेहतर होगा...
- त्याग नहीं सकते: अपना माता-पिता का बाथरूम, ऊपर कपड़े धोने का कमरा

यह डिज़ाइन अब जैसा है ऐसा क्यों हुआ?
हमारे पास मानक डिज़ाइनों की समीक्षा के आधार पर काफी स्पष्ट विचार थे। कुछ बदलाव और प्रयास हुए (Keller हां/ना, DG उपयोग हां/ना)।
आपकी नज़र में यह डिज़ाइन क्यों अच्छा या खराब है? हमारी आवश्यकताओं और बजट का बहुत अच्छा कार्यान्वयन

130 अक्षरों में सबसे महत्वपूर्ण/मूलभूत योजना से जुड़ा सवाल क्या है?
खासतौर पर OG में लगभग 30m² का कमरा (कार्यालय/फिटनेस) और गैराज के पीछे बड़ा भंडारण Keller के विकल्प के रूप में सोचा गया है। गैराज के कुछ हिस्सों के OG में ओवरबिल्डिंग वाली यह योजना आपको कैसी लगती है?

आपके प्रतिक्रिया के लिए हृदय से धन्यवाद!

ह्म, मुझे फिटनेस रूम अच्छा लगता है। गैरेज के पीछे वाला एबी भी। रहने और खाने का कमरा अंधेरा होगा। मुझे याद है कि यह पहले कहीं और भी उल्लेखित किया गया था। पेंट्री सुंदर कमरे की खूबसूरती को नहीं बढ़ाती। इसके विपरीत: मेरी नजर में यह अच्छे कमरे के एहसास को खत्म कर देती है। साथ ही, मेरी नजर में ऑलरूम की दक्षिणी दीवार एक बड़े खिड़की के लिए जरूरी है। ऊपर के फ्लोर पर टॉयलेट शावर से अलग (बच्चों का बाथरूम?) कार्यात्मक नहीं है!

खराब नहीं है लेकिन रहने के क्षेत्र में रोशनी मेरे लिए कम होगी। दक्षिणी तरफ कोई खिड़की नहीं है - इसलिए खाने की मेज पर भी कम रोशनी होगी। क्या खिड़की रहित कोने में कोई फ्रीजर रखा है? पहला - वह तो बेतुका दिखेगा और दूसरा मेरे ख्याल से वहां एक खिड़की होनी चाहिए।
इसके अलावा:
- [Diese lange Trennwand zum WZ mit dem Kamin am Kopfende] - क्या इसका आधा हिस्सा हटा सकते हैं? अन्यथा यह काफी अंधेरा हो जाएगा। बड़ा खिड़की मददगार तो है, पर "किचन के जुड़वां कोने" में रोशनी मुश्किल से पहुंचती है। छत छज्जा भी लगी है। दीवार इसे और खराब बनाती है। चिमनी की तो कोई जरूरत ही नहीं है।
- स्टोर रूम में खिड़की का अभाव। छोटी खिड़की भी काफी है लेकिन बिना खिड़की के हालत खराब होगी।
- गैरेज से गार्डरॉब के लिए दरवाजा अनावश्यक है - बाहर से रास्ता लगभग उतना ही है, यह जगह लेता है, धुएं के कारण खराब है और चोरी की अतिरिक्त संभावना पैदा करता है।
- ऑफिस और फिटनेस एक ही कमरे में? मैं ऐसा नहीं सोचता। इसलिए मैं बेसमेंट भी नहीं बनाऊंगा। क्या आपको सच में दो ऑफिसों की जरूरत है?
- बच्चों के बाथरूम में भी धोने वाला बेसिन खराब रोशनी वाला है। क्या टॉयलेट अलग से चाहिए? क्या यह ज्यादा नहीं है?
- अफ़सोस कि बेडरूम सीधे बच्चे के कमरे से जुड़ा है। इस दाम के वर्ग में यह मेरे लिए बकवास होगा। शायद फिटनेस रूम के साथ बदल लेना बेहतर होगा।
- होम टेक्नोलॉजी कम लग रही है। जबकि गैरेज में स्टोरेज कमरा विशाल है। यह सब फ्लैट रूफ के नीचे है - यह एक बड़ा हिस्सा होगा, जो मेरे हिसाब से बहुत महंगा होगा।

कुल मिलाकर मेरे ख्याल से प्रकाश की दृष्टि से अच्छा डिजाइन नहीं है। यह मुझे इतना परेशान करेगा कि मैं शायद शुरुआत से पुनः डिजाइन करूँगा।

हम्म, मुझे फिटनेस रूम अच्छा लगा। साथ ही गैराज के पीछे का एबी भी।
रहना और खाना अंधेरा होगा। मुझे याद है कि यह कहीं और भी पहले उल्लेखित हुआ था। स्पाइस सुंदर कमरे से कुछ नहीं लेती। ठीक इसके विपरीत: मेरी नजर में यह एक अच्छे स्थान की भावना को नष्ट करती है। इसके अलावा, मेरी नजर में पूरे कमरे की दक्षिणी दीवार के लिए एक बड़ी खिड़की की आवश्यकता है।
ऊपरी मंजिल पर टॉयलेट डुश से अलग (बच्चों का बाथरूम?) कार्यात्मक नहीं है!

धन्यवाद! हाँ, प्रकाश का विषय हमने शायद पहले डैचगेशोस के बारे में थ्रेड में चर्चा की थी। दुर्भाग्य से स्पाइस हमारे लिए तय है (खासकर क्योंकि कोई तहखाना नहीं है) और अब तक इसके लिए कोई विकल्प नहीं मिला है...

अच्छा नहीं है लेकिन रहने वाले क्षेत्र में रोशनी मेरे लिए बहुत कम होगी। दक्षिणी तरफ कोई खिड़की नहीं है - इसलिए खाने की मेज पर भी कम रोशनी होगी। क्या खिड़की रहित कोने में कोई फ्रीज़र रखा है? पहला – यह बुरा दिखेगा और दूसरा मेरे विचार में वहाँ एक खिड़की होनी चाहिए।
इसके अलावा:
- दीवार जो लिविंग रूम को किचन से अलग करती है, जिसमें चिमनी सिर के सिर पर है – क्या इसका आधा हिस्सा हटाया जा सकता है? अन्यथा वह काफी अंधेरा हो जाएगा। बड़ी खिड़की मददगार है, लेकिन रोशनी "रसोई के कोने" तक पहुंचने में बहुत कठिनाई होती है। छत के ऊपर भी एक छज्जा है। दीवार इसे और खराब बना देती है। चिमनी की किसी को जरूरत नहीं है।
- स्टोर रूम में खिड़की नहीं है। छोटा खिड़की पर्याप्त होगा पर बिना खिड़की के खराब है।
- गैराज से वार्डरोब के लिए दरवाज़ा अनावश्यक है – बाहर से रास्ता लगभग उतना ही लंबा है, यह जगह लेता है, गैस के कारण खराब है और अतिरिक्त चोरी का खतरा है।
- कार्यालय और फिटनेस एक कमरे में? मैं ऐसा नहीं सोचता। इसलिए मैं तहखाना भी नहीं बनाऊंगा। क्या आपको दो कार्यालय चाहिए?
- बच्चों के बाथरूम में भी बाथरूम का बेसिन कम रोशनी वाला है। शौचालय अलग से? क्या यह थोड़ा ज़्यादा नहीं है?
- अफ़सोस की बात है कि शयनकक्ष सीधे बच्चों के कमरे से सटा है। इस कीमत के हिसाब से यह मेरे लिए ठीक नहीं होगा। शायद फिटनेस रूम के साथ स्थान बदलना बेहतर होगा।
- होम टेक्नोलॉजी कम लग रही है। गैराज का स्टोरेज बहुत बड़ा है। यह सब फ्लैट छत के नीचे है - यह एक बड़ा हिस्सा होगा, जो मेरे लिए बहुत महंगा होगा।

कुल मिलाकर, मेरे विचार में रोशनी के अनुरूप अच्छा नहीं है। यह मुझे इतना परेशान करेगा कि मैं संभवतः फिर से शुरू करूंगा।

धन्यवाद!

- रहने वाले क्षेत्र/रसोई में रोशनी: कोने में एक बड़ा फ्रिज बनाया गया है, जो किचन फ्रंट के साथ पहले से लगा हुआ है। लेकिन शायद वहाँ रोशनी के लिए और जगह हो सकती है... हम ज़रूरी नहीं कि नए सिरे से शुरू करें :rolleyes:
- चिमनी को हम बिना इच्छा के हटाना नहीं चाहेंगे, लेकिन छोटा करना संभव होना चाहिए, हाँ।
- स्टोर रूम में खिड़की का हमने पहले ही अनुरोध किया है, हाँ।
- कार्यालय/फिटनेस: यह तहखाने का विकल्प समझा गया है, घर के पुरुष के लिए एक कमरा ;) दो कार्यालय ज़रूरी नहीं लेकिन एक निश्चित है, इसलिए कार्यालय अतिथि कक्ष में केवल आपात स्थिति के लिए दूसरा कार्यालय है।
- बच्चों के बाथरूम: धन्यवाद, हमें इसे सोचना होगा।
- शयनकक्ष और बच्चों के कमरे के बीच: बीच में ईंट की दीवारें हैं, इसलिए यह ठीक होना चाहिए।
- होम टेक्नोलॉजी: क्यों कम? हीट पंप, बॉयलर, शायद डीकैल्किंग और क्या?

कमरों का आकार सुखद होना चाहिए बिना बर्बादी के। मैं पूरे 240 वर्ग मीटर के फ्लोर प्लान को अत्यधिक बर्बाद समझता हूँ। रसोई और भंडारण कक्ष अधिकतर 6 व्यक्तियों के परिवार के लिए उपयुक्त लगते हैं।