लगभग 200 वर्ग मीटर का एकल परिवार घरेलू प्लान, बेसमेंट के बिना, बाउहाउस शैली

नमस्ते सभी को, हम घर की योजना बनाने की शुरुआती बातचीत में हैं। वर्तमान लेआउट से मैं विभिन्न कारणों से अभी संतुष्ट नहीं हूँ। मेरा मानना है कि रहने के क्षेत्र का उपयोग कहीं बेहतर और अधिक कुशलतापूर्वक किया जा सकता है। मैं आपके सुझावों और विचारों का इंतजार कर रहा हूँ:

Bebauungsplan/Einschränkungen
जमीन का размер 754 वर्ग मीटर
ढलान 1 मीटर ऊंचाई का अंतर
मूल क्षेत्र संख्या 0.3
मंजिल क्षेत्र संख्या 0.6
निर्माण क्षेत्र, निर्माण रेखा और सीमा 10.5 x 15.5 (योजनाबद्ध अटारी के कारण शुद्ध घर का स्थान)
सीमांत निर्माण
पार्किंग स्थानों की संख्या
मंजिलें 2
छत का प्रकार: समतल छत
शैली: बौहाउसशैली
दिशा: दक्षिण
अधिकतम ऊंचाई/सीमाएं:
अन्य दिशानिर्देश

Anforderungen der Bauherren
शैली, छत का प्रकार, भवन प्रकार: स्पष्ट रेखाएं, आधुनिक
तहखाना, मंजिलें: नहीं
लोगों की संख्या, आयु: 37, 3-4 लोग
नीचे एवं ऊपर मंजिल में कमरे की आवश्यकता: लगभग 200 वर्ग मीटर
कार्यालय: पारिवारिक उपयोग या होम ऑफिस? 2 ऑफिस, जिनमें से एक अतिथि कक्ष के रूप में भी उपयोग होगा
सालाना अतिथि संख्या: लगभग 10
खुला या बंद वास्तुकला: खुला
परंपरागत या आधुनिक निर्माण: आधुनिक
खुली रसोई, रसोई द्वीप: खुली, रसोई द्वीप
खाने की जगहें: कम से कम 6
गेराज, कारपोर्ट: अटारी नियोजित
अन्य इच्छाएँ/विशेषताएँ/दैनिक दिनचर्या, साथ ही कारण कि क्यों यह या वह होना चाहिए या नहीं: हवादार जगह, 2 ऑफिस वांछित हैं, पर्याप्त भंडारण का स्थान क्योंकि तहखाना नहीं बनाया गया है, बड़ा डाली क्षेत्र

Hausentwurf
योजना किसने बनाई है:
-निर्माण कंपनी का योजनाकार
क्या विशेष पसंद आया? क्यों? सभी कमरे की आवश्यकताएँ पूरी हुईं, हवादार जगह अच्छी स्थिति में बड़ी खिड़की के साथ

क्या पसंद नहीं आया? क्यों? बहुत लंबा मार्ग, गार्डरॉब प्रवेश द्वार से बहुत दूर, टेरेस का प्रवेश केवल खाने की मेज के पीछे कोने से (जहाँ दो बड़ी स्लाइडिंग दरवाज़े हैं), तकनीकी कक्ष बिना खिड़की के, रसोई केवल लिविंग रूम के माध्यम से पहुंचने योग्य, तकनीक और अतिथि कक्ष के स्थान बदलने का प्रस्ताव, लिविंग रूम में कम जगह

आर्किटेक्ट/योजनाकार के अनुसार कीमत का अनुमान: 630k
घर के लिए व्यक्तिगत मूल्य सीमा, सहित सजावट:
प्राथमिक हीटिंग तकनीक: वायु-जल हीट पंप

Wenn Ihr verzichten müsst, किन विवरणों/विस्तारों पर आप बचत कर सकते हैं
- आप किन चीजों पर बचत कर सकते हैं: सीधी सीढ़ी
- आप किन चीजों पर बचत नहीं कर सकते: 2 ऑफिस

Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist?
सभी कमरे की आवश्यकताएँ पूरी की गई हैं, लेकिन अभी तक पूरी तरह से अनुकूलित नहीं है। आधुनिक लुक (विशेषकर दक्षिण-पश्चिम कोने वाला घर)

क्या इसे आपकी नजर में विशेष रूप से अच्छा या बुरा बनाता है?
बहुत सारा व्यर्थ स्थान, लंबा गलियारा, कमरे के आकार संतुलित नहीं, लिविंग रूम में थोड़ी जगह, टेरेस का रास्ता अवरुद्ध

साथ ही हमारी "इच्छा सूची"

[*]लगभग 180 वर्ग मीटर से रहने का क्षेत्र
[*]45 वर्ग मीटर से बड़े, खुला किचन-डाइनिंग/लिविंग रूम
[*]किचन के साथ लगी मसाले की अलमारी (दर्ज़ की तरह छिपा हुआ दरवाजा)
[*]गेस्ट रूम में डबल बेड और डेस्क के लिए जगह (एक ही समय में ऑफिस 1 के रूप में उपयोग)
[*]गेस्ट बैडरूम में जमीन तक की शावर
[*]टेक्निकल रूम में कपड़े धोने की जगह (वॉशिंग मशीन, ड्रायर)
[*]पर्याप्त बड़ा हॉल क्षेत्र वार्डरोब के साथ
[*]2 बच्चों के कमरे, प्रत्येक लगभग 14 वर्ग मीटर (कम से कम 12 वर्ग मीटर)
[*]ओजी में ऑफिस 2 (छोटा)
[*]माता-पिता का शयनकक्ष ड्रेसिंग रूम के साथ
[*]बाथरूम में टब, शावर, वॉशरूम, डबल वॉशबेसिन
[*]पर्याप्त भंडारण और स्टोरेज क्षेत्र
[*]डाइनिंग क्षेत्र के ऊपर खुला स्थान अच्छा होगा
[*]फोटोवोल्टाइक सिस्टम के साथ स्टोरेज
[*]हवा-पानी वाली हीट पंप कूलिंग फंक्शन के साथ
[*]डबल गैरेज

अन्य

[*]तहखाना?
[*]संलग्नता के अनुसार निर्माण विंडो (निर्माण स्थल 28/28), यदि संभव हो तो योजना में विंडो के कोने का बेहतर उपयोग करें
[*]छत का प्रकार अभी तय नहीं (आधुनिक, फ्लैट, पुल्ट, बहुत सपाट सैटलडाच)
[*]बाउहाउस शैली हमें बहुत पसंद है, सटीक रेखाएं

OG में मुझे बाथरूम के दो दरवाज़े परेशान करते हैं। पहले बच्चे माता-पिता के बेडरूम का दरवाज़ा बंद कर देते हैं और खोलना भूल जाते हैं, फिर किशोर के दोस्त/साथी बाथरूम में रहता है और दूसरा दरवाज़ा बंद नहीं करता।
हॉलवे और बाथरूम एक बच्चे के कमरे से बड़ा है। घर के आकार के हिसाब से कमरे कुछ छोटे लगते हैं।
क्या आपने कभी सोचा है कि बाथरूम में टॉवल, कॉस्मेटिक्स और हाइजीन उत्पादों के लिए कोई अलमारी कहाँ रखेंगे।

दरवाज़े हमेशा पैदल मार्ग भी होते हैं। नीचे टेक्निकल रूम में देखा जा सकता है। दोनों दरवाज़ों के बीच आप हॉलवे भी लिख सकते हैं।

माप गायब हैं।

मूल योजना में अपनी इच्छित फर्नीचर माप के अनुसार डालें।
मुझे होम टेक्नोलॉजी लेते हैं
आपको वॉटर पंप, सुरक्षा, होम कनेक्शन, वाशिंग मशीन, ड्रायर, क्लीनिंग सामग्री, औजार चाहिए। क्रिसमस डेकोरेशन कहाँ रखी जाएगी? कपड़े, खिलौने जब तक K1 से K2 में न जाएं?
क्या फ्रीजर स्पाइस में फिट होगा? इन चीज़ों के लिए जगह चाहिए।

गेस्ट रूम में डबल बेड काफी पतला लगता है।

साथ में हमारी "वांछित सूची" भी है

मजेदार… जब मैंने ड्राफ्ट देखा था तो यह मुझे दिखाई नहीं दे रही थी।
और मैंने अपने आप से कहा: इस दशक के सभी आवश्यकताएँ इसमें हैं: "गुप्त" दरवाले स्पाइस विथ हाई कैबिनेट वॉल, सीधे गैरेज के लिए रास्ता, सीढ़ियाँ सीधे, गैलेरी और लुफ्त्रॉम, चलने योग्य शॉवर और शैमवांड आदि।
वे सब कुछ जो मीडिया और Pinterest दिखाते हैं, ताकि उद्योग और कारीगरी बार-बार अपनी नई चीज़ें बेच सकें।

और फिर आप इसे ड्राफ्ट में पाते हैं, और फिर यह आता है:

मेरा मानना है कि आप रहने के क्षेत्र का उपयोग बेहतर और अधिक प्रभावी तरीक़े से कर सकते हैं।

हां, निश्चित रूप से! लेकिन यदि आप वजन कम नहीं करते या यहाँ तक कि उनकी कद्र नहीं करते तो सभी इच्छाएं आपका विरोध करेंगी, आप असंतुष्ट होंगे।
यह ऐसा ही है जैसे एक अलमारी जिसमें InStyle के सभी MustHaves हों: आप संयोजन नहीं देख पाते, क्योंकि बहुत कुछ खास होता है, लेकिन वह बहुत होता है।

मैं पाता हूँ कि कुछ चीजें वास्तव में अच्छी तरह से हल नहीं की गई हैं या फिर दोहराई गई हैं।

सबसे पहले: हम यहाँ लगभग या मोटे तौर पर 240 वर्ग मीटर का घर देख रहे हैं, जिसमें लुफ्त्रॉम शामिल है।

सीधे रास्ते के लिए मैं गैरेज को बहुत छोटा मानता हूँ और हां, दरवाजों के बीच में एक हॉल क्षेत्र है।
एक बड़े स्पाइस की वास्तव में कोई आवश्यकता नहीं है (सब्ज़ी उगाने की योजना नहीं है, रसोई बड़ी है)।
फ्रीजर को घरेलू कार्य कक्ष के तौर पर इस्तेमाल किया गया है, मैं स्पाइस को घरेलू कार्य कक्ष में परिवर्तित करना चाहूंगा। अंततः घरेलू कार्य कक्ष तो घरेलू कार्य कक्ष ही होता है। इसमें "रसोई के सामान" भी आते हैं। लेकिन निश्चित रूप से उचित कार्यात्मक दरवाज़े के साथ।
गैरेज में अलमारियाँ प्रवेश द्वार से बहुत दूर हैं।
लिविंग रूम, यानी आराम क्षेत्र, यहाँ रोज़ाना का रास्ता है, यानी सबसे व्यस्त क्षेत्र।
रसोई छतरी से नहीं जुड़ी है। वह लगभग छतरी से अधिक जुड़ी होनी चाहिए बजाय ड्रेसिंग रूम के बेडरूम से जुड़ने के।
बाथरूम के दो दरवाजे रोज़ाना के उपयोग में कार्यात्मक नहीं हैं ( ने पहले कहा था)।
शैमवांड वाली टॉयलेट, इसे L आकार के शॉवर के साथ अच्छी तरह से समायोजित किया जा सकता है। ड्रेसिंग रूम बहुत बड़ा है, बच्चों के कमरे उनके आकार के अनुपात में बहुत छोटे हैं।
लुफ्त्रॉम बस ऊपर की तरफ एक कट हुआ कमरा है, जिसमें पैनोरमा खिड़कियां हैं, जो अंदर से दक्षिण की अच्छी धूप को बहुत अधिक आने देती हैं, जो कि निरर्थक है।
आप इसे गर्मी के साथ नियंत्रित भी नहीं कर सकते।
इसे बेहतर तरीके से हल किया जा सकता है।

ढलान 1 मीटर ऊंचाई का अंतर

ड्राफ्ट में ढलान कहां है? घर कहां और कैसे खड़ा होना चाहिए?

यहाँ आपके इच्छाओं के साथ लगभग 35 वर्ग मीटर की कमी है (डाइनिंग टेबल 2.40 मीटर लंबा है):

पहले संकेतों के लिए बहुत धन्यवाद।

संलग्न में यह दिखाया गया है कि घर की स्थिति भूखंड पर कैसे योजना बनाई गई है।
ड्रायर और वाशिंग मशीन तकनीकी कमरे में रखी जानी हैं, वहाँ इस्त्री भी की जाएगी आदि। इसलिए तकनीकी कमरे को एक खिड़की की भी जरूरत होगी, जो वर्तमान में लंबी गैराज (9 मीटर) के कारण बंद है। निर्माण कंपनी का कहना है कि हीट पंप से कोई समस्या नहीं होगी (दीवार के माध्यम से वेंटिलेशन), लेकिन कपड़ों की बात को ध्यान में रखते हुए मेरे लिए एक खिड़की महत्वपूर्ण होगी।
ऊंचाई मीटर ड्रॉइंग में स्पष्ट हैं, भूखंड 429 मीटर से 428 मीटर तक थोड़ा ढलान रखता है।

हम हवा के लिए जगह को बेहतर कैसे बना सकते हैं? क्या आपको लगता है कि पैनोरमा विंडो के साथ गर्मी की उत्पत्ति बहुत ज्यादा होगी?
हमें दक्षिण-पश्चिम कोने की रूपरेखा पसंद है (संलग्न चित्र देखें), लेकिन हम निश्चित रूप से घर में एक आरामदायक वातावरण भी बनाये रखना चाहते हैं ☺️

नीचे के मंजिल में लंबे गलियारे से कैसे बचा जा सकता है? खासकर अगर सीढ़ी नीचे बंद कर दी जाती है, तो लगभग 5 मीटर लंबा संकीर्ण गलियारा बन जाता है। शायद रसोई में एक रास्ता खोला जा सकता है?

मैं व्यक्तिगत रूप से मानता हूँ कि ऐसे कमरे जिनमें खाने की मेज के ऊपर खुला हवादार स्थान होता है, वे कुछ तरीके से असहज लगते हैं। इससे शुरू होता है कि खाने की मेज के ऊपर लटकाने वाली लाइट्स के लिए विशेष डिज़ाइन सोचना पड़ता है। और मैं हमेशा सोचता हूँ कि ऊपर के मंजिल के "बर्बाद" हुए हवादार स्थान का क्या होगा, खासकर जब खाने की मेज की आवाजें ऊपर तक पहुंचती हैं।

यह छोटा गैलरी बैठने की जगह किसने इस्तेमाल करनी है?

अपने प्लान की तुलना यवोन के कुछ वर्ग मीटर कम किए गए प्लान से करें (क्योंकि अब यह 210 वर्ग मीटर प्लस हवादार स्थान है)। रसोई की स्थिति सीधे टेरेस से जुड़ी हुई है, बड़े बच्चों के कमरे हैं और ऊपर के मंजिल में एक हॉलवे है, जिसका उपयोग बच्चे भी कर सकते हैं। और, 210 वर्ग मीटर प्लस हवादार स्थान और बड़े खिड़की क्षेत्र जैसी सुविधाएं, मैं 630 हजार यूरो के साथ व्यावहारिक कीमत मानता हूँ।