मूल योजना एकल-परिवार का घर लगभग 175 वर्ग मीटर, दो-परिवार वाले घर में विस्तार विकल्प के साथ

नमस्ते सभी को,

मैं यहाँ नया हूँ और शुरुआत करना चाहता हूँ हमारे Grundstück और अपने घर के डिजाइन को पेश करने के साथ।
हमने बिल्डर के साथ कुछ बातचीत जरूर की है लेकिन अभी तक कोई प्रस्ताव या डिजाइन नहीं मिला है। इसके लिए थोड़ा और समय चाहिए।

Grundstück को लेकर मुझे समस्या लगती है कि 22 मीटर की चौड़ाई थोड़ा कम पड़ रही है।
दो कारें साथ-साथ --> 7 मीटर
घर --> 11 मीटर
सीमा दूरी --> 3 मीटर
जल्दी ही अपना अधिकतम सीमा पहुँच जाती है।
हम यह भी नहीं चाहते कि घर बहुत "नलिका जैसा" दिखे। इसलिए हमने कुछ आगे-पीछे के हिस्सों के बारे में सोचा है जो इसे थोड़ा ढीला करें। लेकिन यह सब कीमत के दायरे में ही रहना चाहिए।

कुल मिलाकर हम आपकी टिप्पणियों और सुधार के सुझावों के लिए उत्सुक हैं।

Bebauungsplan/Einschränkungen
Grundstück का आकार 738qm
ढाल नहीं
Grundflächenzahl 0,35
Geschossflächenzahl 0,7
Baufenster, Baulinie und -grenze 3m सीमा दूरी; गेराज की सीमा निर्माण अनुमति
Randbebauung सिर्फ गेराज
Stellplatz की संख्या 2
Geschossigkeit 2
Dachform सब कुछ अनुमति है
Stilrichtung Gemeinde द्वारा कोई निर्देश नहीं
Ausrichtung सड़क उत्तर में, टैरस दक्षिण की ओर
Maximale Höhen/Begrenzungen 8,5 मीटर ऊंचाई
अन्य Vorgaben Zisterne

Bauherren की आवश्यकताएँ
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp शहर की विला की तरह झुकाव साथ Walmdach
Keller, Geschosse कोई Keller नहीं; 2 पूर्ण मंजिलें
व्यक्तियों की संख्या, उम्र दो वयस्क शुरुआत 30 के आसपास + 2 बच्चे किंडरगार्टन उम्र के
EG, OG में स्थान की जरूरत
EG: रसोई, स्टोर रूम, रहने/खाने की जगह, बाथरूम, माता-पिता + ड्रेसिंग, तकनीक
OG: बच्चों का कमरा, ऑफिस/मेहमान कक्ष, बाथरूम

ऑफिस: पारिवारिक उपयोग या होम ऑफिस? होम ऑफिस
सालाना सोने वाले मेहमान कभी-कभी दोस्त/परिवार
खुला या बंद वास्तुकला खुला
परंपरागत या आधुनिक निर्माण शैली आधुनिक
खुली रसोई, कुकिंग आइलैंड हाँ, योजना बनायी गई
खाने की सीटों की संख्या बड़ा टेबल जिसमें 10-12 सीटें फिट होनी चाहिए
चिमनी नहीं
म्यूजिक/स्टीरियो वाल नहीं
बालकनी, छत की छतरी OG में लॉजिया की इच्छा
गेराज, कारपोर्ट एक सिंगल गेराज + कारपोर्ट योजना है। हो सकता है डबल गेराज भी हो।
उपयोगी बगीचा, ग्रीनहाउस कुछ नहीं
अन्य इच्छाएं/विशेषताएँ/दिनचर्या, साथ ही कारण भी कि यह या वह क्यों नहीं होना चाहिए
OG बाद में बच्चों के लिए अलग होना चाहिए, इसलिए हमें दो-परिवार के घर में विस्तार विकल्प चाहिए।

घर का डिजाइन
योजना किसने बनाई: खुद फ्रीवेयर टूल से बनाया --> यहाँ संलग्न 173qm के साथ
क्या खास पसंद आया? क्यों? पहले तो सब कुछ समाहित, फ़ासाड के आगे-पीछे की जगहें घर को गहराई देती हैं
क्या पसंद नहीं आया? क्यों? दूसरे दृष्टिकोण के लिए खुला, शायद कुछ बेहतर किया जा सके।
आर्किटेक्ट/डिज़ाइनर के अनुसार मूल्य अनुमान: अभी तक कोई प्रस्ताव नहीं मिला
घर की व्यक्तिगत कीमत सीमा, सहित Ausstattung: 550,000€
पसंदीदा हीटिंग तकनीक: Luft-Wasserwärmepumpe

अगर आपको त्याग करना पड़े, किन विवरणों/विस्तारियाओं को
-आप त्याग सकते हैं: हाँ मुश्किल है। इसे पूरी तरह समीक्षा करनी होगी
-आप त्याग नहीं सकते: बच्चों के लिए दो-परिवार वाले घर के विस्तार विकल्प

यह डिजाइन ऐसा क्यों है जैसा अब है? उदाहरण के लिए
क्योंकि मुझे दूसरों की तुलना में बेहतर डिजाइन नहीं सूझता जिसमें सभी कमरे समाहित हो और वह छोटा न लगे।
आपकी नज़र में इसे खास या खराब क्या बनाता है? सबसे पहले चर्चा के लिए एक आधार होना।

सादर।

फैसाड के आगे-पीछे के उछाल घर को अधिक गहराई देते हैं

ओह हाँ, खासकर जब पर्स में गहराई से हाथ डाला जाता है। उबाऊ इमारती आकृतियों के डर से सस्ते में भी निपटा जा सकता है।

एक २२ चौड़ाई वाला भूखंड औसत से चौड़ा है।

गैरेज, कारपोर्ट योजना है एकल गैरेज + कारपोर्ट उसके बगल में। पर यह एक दोहरी गैरेज भी हो सकती है।

आप लोग इसे कहाँ लगाना चाहते हैं?
कुल मिलाकर आपके पास नीचे के हिस्से में ऊपर के मुकाबले ज्यादा जगह की जरूरत है। नीचे एक ड्रेसिंग रूम और बेडरूम होगा, जो दोनों छोटा हैं -> ड्रेसिंग रूम हटा दें। बच्चों के कमरे अनुपात में बड़े हैं।
मंजिलों के अलग होने के बाद बाथरूम भी बहुत छोटा होगा।
रसोई: वहाँ फ्रिज आदि कहाँ है? ऊँचे कैबिनेट्स? कुल मिलाकर बहुत जटिल, छोटे खिड़कियाँ… लॉजिया खाने के क्षेत्र को छाँव करती है।
मुझे लगता है कि इस डिजाइन को एक बार अलग रख देना चाहिए।

ड्राफ्ट में आपके पास आधे मोड़ वाली सीढ़ी के बावजूद ~35 वर्ग मीटर ट्रैफिक क्षेत्र है, जो अपनी आकार के बावजूद गार्डरॉब, अलमारी आदि के लिए उपयुक्त नहीं है।

ich denke mal, dass man diesen Entwurf mal weglegen sollte.

+1

नमस्ते सभी को,

गैराज को पड़ोसी की मौजूदा गैराज के सीमा निर्माण के रूप में होना चाहिए।
मैंने इसे बेस प्लान में थोड़ा बहुत चेक कर लिया है।

वैकल्पिक रूप से मुख्य प्रवेश द्वार सड़क की ओर भी किया जा सकता है, तब कारपोर्ट से होकर नहीं जाना पड़ेगा।

22 मीटर चौड़ा एक Grundstück औसत से चौड़ा है।

आप इसे कहाँ लगाना चाहते हैं?
कुल मिलाकर, आपके पास EG में OG की तुलना में ज्यादा स्थान की जरूरत है। इसका मतलब नीचे एक ड्रेसिंग रूम और बेडरूम होगा, जो दोनों छोटे हैं -> ड्रेसिंग रूम हटा दें। बच्चों के कमरे अपेक्षाकृत बड़े हैं।
आपकी मंजिलों को अलग करने के बाद बाथरूम भी छोटा हो जाएगा।
रसोई: वहाँ फ्रिज आदि कहाँ हैं? ऊँची अलमारी? कुल मिलाकर बहुत जटिल, छोटे खिड़कियां... लॉजिया खाने के क्षेत्र को छायांकित करता है।
मुझे लगता है कि इस डिजाइन को कुछ समय के लिए अलग रख देना चाहिए।

निचले ड्रेसिंग रूम की जगह शायद कम पड़ सकती है, हाँ।
इसे हटा कर केवल एक अलमारी भी रखी जा सकती है।

बच्चों के लिए 17 वर्ग मीटर मुझे अच्छा लगता है।
मेरे पास पहले लगभग 15 वर्ग मीटर था और इससे कम नहीं होना चाहिए था। इसलिए यह विचार है।

OG के बाथरूम के लिए आप भंडारण कक्ष का कुछ हिस्सा काट सकते हैं, ताकि बाथरूम बड़ा हो जाए।
आपने कौन सा आकार सोचा है, जो अनुपात में होगा?

OG में रसोई उस जगह होगी जहाँ OG में अतिथि बिस्तर रखा है। इसलिए मैंने प्लान में एक 24 मीटर की दीवार डाली है ताकि इसे बेहतर समझाया जा सके।