फ़्लोर प्लान ऑप्टिमाइज़ेशन पहली मंजिल (यदि संभव हो)

मैंने एडेल्सडॉर्फ में बस्तियों को देखा। मुझे लगा था कि 21वीं सदी में ऐसी बस्तियाँ नहीं बनाई जातीं। मैं बिल्कुल हैरान रह गया। फिर मुझे 2016 के मेयर-मैगज़ीन में एक लेख मिला, शहरी निर्माण का महानता पागलपन जो इन बस्तियों की समस्याओं को बताता है और क्यों इस नगर पालिका, जो पहले 8000 निवासियों वाली थी, ने इसे अनुमति दी। हाँ, मैं तो अपनी "पिंजरे" में रहना पसंद करूंगा, जो 1.8 मीटर ऊँची, देखने से अन्दर रोकने वाली बाड़ से घिरा है।

यह एक बस्ती है जो बनाई गई है या लगभग 40 घर अभी बनना बाकी हैं। और खासकर 21वीं सदी में अगर कुछ बनाया जाता है, तो ऐसा: भूमि की सीलन! 12 हेक्टेयर और 550 आवास इकाइयाँ ऐसी घनत्व हैं, जैसे कि केवल शहर के अंदर ही देखने को मिलती हैं। इसके लिए कोई मल्टी-फ्लोर आवास निर्माण नहीं है, बल्कि किफायती टाउनहाउस हैं जिनमें से हर एक के पास कम से कम एक छोटा बगीचा है।

नगर पालिका ने यह मुख्य रूप से बढ़ते हुए समस्या के समाधान के लिए अनुमति दी: सोते हुए गांवों में वृद्धावस्था की तेजी से बढ़ती समस्या। इससे नगर पालिका को कई नए करदाता मिले (घर बनाने वाले ज्यादातर H-4 पर नहीं होते...) जिनकी उम्र ज्यादातर कम है (80% की आयु 25 से 40 वर्ष के बीच है) और उनके साथ बहुत सारे बच्चे भी हैं। इसलिए नगर पालिका ने मुख्य रूप से प्री-स्कूलों में निवेश किया है। और मध्यावधी में वह गाँव में माध्यमिक विद्यालय को बनाए रखने में सक्षम होगी। ऐसा हर नगर पालिका अपने जिले में नहीं कह सकती!

तुम्हारा "महानता पागलपन" वैसे भी संभव हुआ है (आंशिक रूप से इसलिए कि पूरी जगह एक खेल मार्ग है और खुले जगह के किनारे पर स्थित है), जिससे यहाँ हर जगह बच्चे मिलते हैं और बिना किसी अतिरिक्त देखरेख/हेलीकॉप्टर के समूहों में घूमते और स्वतंत्र रूप से खेलते हैं। हर कोई 2 मीटर ऊँची प्लास्टिक से घिरी बाड़ के पीछे छिपना नहीं चाहता। और सस्ती निर्माण लागत के कारण कई माता-पिता इसे वहन कर सकते हैं या उनके पास इतना बचत बचता है कि वे बच्चों की अन्य इच्छाएँ भी पूरी कर सकते हैं।

और दिल से कहूं तो: अधिकांश मकान मालिकों और हमारे लिए विकल्प फ्री-स्टैंडिंग एकल परिवार का घर नहीं है (क्योंकि लागत बहुत बढ़ जाती है और बड़े क्षेत्र में जमीन उपलब्ध नहीं है), बल्कि एक मल्टी-फ्लोर फ्लैट होगा...और "पुराने निवासियों" का अधिकांश भाग अब न केवल इस निर्माण के साथ शांति बना चुका है, बल्कि कई ने "नए निवासियों" के साथ दोस्ती भी कर ली है। वैसे यह मामला पहले फॉइच्ट और ज़िरंडॉर्फ में भी अलग नहीं था!

इसके लिए कोई फ्लैट बिल्डिंग नहीं है बल्कि सस्ते टाउनहाउस हैं जिनमें से प्रत्येक में कम से कम एक छोटा सा बगीचा होता है।

... और जाहिर तौर पर कुछ में तो झील का दृश्य भी है?

… और जाहिर तौर पर कुछ तो समुद्र के दृश्य के साथ भी थे?

खैर, वह तालाब तो ज़्यादा मार्केटिंग था :p

… और जाहिर तौर पर कुछ के पास समुद्र का दृश्य भी है?

आप कार्पल वेयर की बात कर रहे हैं, जिसे सौम्य रूप से "झील" के रूप में प्रचारित किया गया था;)
उनके पास कम से कम शहर के किनारे का स्थान है और साथ ही छत की छत से 10 किमी से अधिक की दूरी तक दूर-दूर तक का दृश्य है। और बगीचे के पीछे एक बड़ा जलाशय चमक रहा है…

तुम उस कार्पफेनवेहर की बात कर रहे हो, जिसे सौम्यता से "झील" के रूप में बेचा गया था ;)

पानी का नज़ारा पानी का नज़ारा होता है - जो इसे कद्र नहीं करता… तो फिर मैं भी नहीं जानता :rolleyes:

वॉसर्ब्लिक वॉसर्ब्लिक होता है - जो इसे सराहना नहीं जानता… तो मैं भी नहीं जानता :rolleyes:

खैर अगर तुम इन गाढ़े बादलों को जानते जो मच्छरों और स्नैकन्स से बने होते हैं, जो कभी-कभी ऐसे कार्पझील से उड़ जाते हैं और तुम इसे सराहना जानते हो... कृपया, मैं खुशी-खुशी एक कदम पीछे हटता हूँ ताकि स्वयंसेवक बेहतर आगे बढ़ सकें :p