मौजूदा घर का योजना, अनुकूलन और विस्तार

नमस्ते सभी को,

हम एक एकल परिवार के घर को एक बड़े भूखंड के साथ खरीदने जा रहे हैं ताकि हमारे वर्तमान घर की तुलना में अधिक जगह मिल सके।
यह घर 1980 में बना था, यह बिल्डिंग सीमा पर स्थित है, हालांकि अभी इसमें एक गैराज भी शामिल है। इसे रहने की जगह में शामिल किया जाएगा, आदर्श रूप से छतरी को भी शामिल किया जाएगा ताकि अधिकतम रहने की जगह मिल सके। एक और गैराज मौजूद है, हालांकि वह वर्तमान कारों के लिए बहुत संकीर्ण है और कार्यशाला के रूप में उपयोग किया जाएगा। इसका मतलब है कि एक कारपोर्ट की योजना बनानी होगी। अनुमानित रूप से निर्माण कार्यालय ने पहले ही अपना ओके दिया है।

मैं प्रयास कर रहा हूँ कि मैं प्रश्नावली को—जहाँ तक पुनर्निर्माण से संबंधित है—भरे, ताकि बाद में अपनी वर्तमान सोच प्रस्तुत कर सकूं।
मैं आपसे बिना किसी कटुता के आलोचना करने का अनुरोध करता हूँ—कि इसे ध्यान में रखा जाएगा या नहीं, यह मैं निश्चित रूप से नहीं कह सकता।
यह यहाँ खर्चों के बारे में कम है (जब तक कि आपको कोई ऐसी बात न दिखे जो अत्यधिक अतिरिक्त खर्च करे और जिसे सस्ते में हल किया जा सके), हमें पता है कि हमें काफी चुनौती का सामना करना होगा।

Bebauungsplan/Einschränkungen
जमीन का आकार 965m2
ढलान नहीं
भू-आधार संख्या अज्ञात
मंजिल क्षेत्र संख्या 0.4
निर्माण खिड़की, निर्माण रेखा और सीमा योजना देखें
किनारी निर्माण
स्थल संख्या 2, बेहतर 4 - कारपोर्ट संभवतः उत्तर-पूर्वी कोने में? इसके लिए ड्राइववे का उपयोग नहीं किया जा सकता है, क्योंकि यह सड़क से 5 मीटर दूर नहीं है। इसके अलावा, हमें यहाँ बॉबी-कार चलाने, बास्केटबॉल खेलने और अतिथि के लिए पार्किंग बहुत पसंद है।
मंजिल संख्या 1 मंजिल + विकसित एटिक
छत का प्रकार: सैटल छत 45° (गैराज सहित!)
शैली दिशा
दिशा दक्षिणी
अधिकतम ऊंचाई/सीमाएं ट्रॉफ़ पत्ती अधिकतम +3.4 मीटर (निर्माण योजना के अनुसार)
अन्य निर्देश: छत की खिड़की 1.2m2 तक अनुमत है, ट्रॉफ़ के अतिप्रवाह 25-50 सेमी, छोर पर छत का अतिप्रवाह 15 सेमी तक अनुमत है, छत गॉबल्स भवन की चौड़ाई का 1/4 तक, कोई छत कटौती नहीं

निर्माणकर्ताओं की आवश्यकताएँ
शैली दिशा, छत का प्रकार, भवन प्रकार
, मंजिलें तहखाना + भूमि तल + एटिक
व्यक्तियों की संख्या, उम्र मध्य 30, वर्तमान में 1 बच्चा, और एक और बच्चा + कुत्ता योजना में है
भूमि तल, उपरी मंजिल में जगह आवश्यकताएं
कार्यालय: पारिवारिक उपयोग या होम ऑफिस? 1 पूर्ण होम ऑफिस, और एक कार्यालय/शौक कक्ष आवश्यक
वर्ष में अतिथि: साल में कई बार 2+, यह हमारे लिए बहुत महत्वपूर्ण है
खुला या बंद वास्तुकला: बैठक और भोजन कक्ष संयोजन, रसोई अलग की जा सकती है
संरक्षणशील या आधुनिक निर्माण: मजबूरी में संरक्षित...
खुली , कुकटॉप: ऊपर देखें
भोजन की जगह की संख्या 6 नियमित, साथ ही 6 और विकल्प
चिमनी हाँ
संगीत/स्टीरियो दीवार टीवी 65" दीवार पर टंगा हुआ, वायरिंग + हैंगर दीवार की निचली जगह में
बालकनी, छत की छत नहीं
गैराज, कारपोर्ट 2 के लिए, आदर्श रूप से 4 कार के लिए
उपयोगी बाग, ग्रीनहाउस का बगीचा अगले चरण में आएगा।
अन्य इच्छाएँ/विशेषताएँ/दैनिक दिनचर्या, साथ ही कारण कि कुछ क्यों या क्यों नहीं होना चाहिए
वर्तमान में मुझे एक मुख्य समस्या दिख रही है: कोई कोट रैक नहीं है, और मुझे अभी तक यह नहीं दिख रहा है कि इसे कैसे और कहाँ बनाया जाए...
टिप्पणी: तहखाने में तकनीकी कक्ष के पीछे अभी एक शौक कक्ष की योजना है - जहाँ वर्तमान में तेल टैंक हैं, वहां शायद एक हथियार कक्ष होगा, अगर वह मूल्य में आकर्षक है। अन्यथा दोनों कक्षों को बदला जाएगा।

घर की डिजाइन
किसने डिजाइन किया: घर पुराना है, पुनर्निर्माण का पहला ड्राफ्ट मैंने बनाया है (आपके कुछ इनपुट के बाद)
किस बात को विशेष पसंद करते हैं? क्यों? एटिक में 2 छोटे बच्चों के कमरे + खेल कक्ष हमें अच्छा लगता है - फिर हमेशा सब कुछ साफ-सुथरा रखने की जरूरत नहीं होती, लेगो भी खुला रह सकता है।
पसंदीदा हीटिंग तकनीक: जल-से-जल हीट पंप। भूजल स्तर 3 मीटर पर

यदि आपको त्यागना पड़े, किन विवरण/निर्माणों को
-आप क्या त्याग सकते हैं: वास्तव में... कुछ नहीं?
-आप क्या नहीं त्याग सकते: 2 बच्चों के कमरे, 2 बाथरूम, कार्यालय

ड्राफ्ट क्यों ऐसा हुआ है जैसा अभी है? उदाहरण के लिए
कोशिश की गई है कि मौजूदा वस्तु से संभवत: अधिकतम जगह निकाली जाए और समझदारी से वितरित की जाए।

130 अक्षरों में फर्स्ट फ्लोर प्लान की सबसे महत्वपूर्ण/मूलभूत प्रश्न क्या है?

कम से कम दीवारों को स्थानांतरित करते हुए कमरों का समझदारी से विभाजन, क्या यह विभाजन तर्कसंगत है?

मैंने प्रत्येक मंजिल की वर्तमान स्थिति की योजना, मेरे ड्राफ्ट के साथ-साथ निर्माण योजना संलग्न की है।

मैं आपके इनपुट के लिए आपका बहुत धन्यवाद करता हूँ, और कृपया आलोचना करने में संकोच न करें—मुझे बिल्कुल पता नहीं है कि मैं यहाँ क्या कर रहा हूँ...

पी.एस.: आप कौन से टूल से योजना बनाते हैं?? मैंने इसे अभी Photoshop या photopea में "अत्यंत सुंदर" तरीके से बनाया है...

संपादन: अभी देखा कि मैंने निर्माण योजना में भूखंड को चिह्नित नहीं किया था... यह सबसे दक्षिण-पूर्वी, नंबर 6 है!

संलग्नक की सीमा और बेहतर स्पष्टता के कारण, यहाँ मेरे डिज़ाइन प्रस्तुत हैं....

अरे हाँ, छत पूरी तरह से फोटovoltaिक से भर दी जाएगी, लेकिन मेरा मानना है कि इसका यहाँ कोई प्रभाव नहीं पड़ेगा।

कहीं न कहीं मैं खुद को यहां पाता हूं। क्या बच्चे 1 के लिए बड़ा गंबद संभव है? इसके बारे में निर्माण विभाग क्या कहता है?

मेरे मूल संस्करण (ऊपर) भी वैसे ही संभव है। लेकिन मुझे यह पसंद नहीं आएगा, क्योंकि अलमारी में कोई खिड़की नहीं है।

आपके डिजाइन में एक फायदा होता है कि यदि पसंद हो तो बेडरूम में साथी को परेशान न किया जाए, वह फायदा खत्म हो जाता है।

ज़रूर, तुम्हारी बात बिलकुल सही है, दरवाज़ा वहीं होना चाहिए जहाँ तुमने उसे रखा है - लिविंग रूम से बेडरूम में नहीं! मैंने कुछ भूल गया, कागज़ पर मैंने इसे ऐसे ड्रॉ किया था। तुम्हारे संस्करण में मुझे लगता है कि बाथरूम बहुत छोटा है, कपड़ों के कमरे में धूप न हो, लेकिन बाथरूम बड़ा हो।

निर्माण विभाग ने अभी तक कुछ नहीं कहा है, या मैंने अभी तक नहीं पूछा है। यह भी माप के अनुसार सही नहीं है :) बस जितना बड़ा हो सके उतना बड़ा करूंगा।

हालाँकि गार्डरोब का विषय मुझे अभी भी काफी परेशान करता है।

मैं यहां केवल एक अच्छे वास्तुकार की तीव्र सलाह दे सकता हूँ जो पुनर्निर्माण में पारंगत हो। यह MUC के परिवेश में आसान नहीं होगा।

वह सही निर्देशों के साथ निश्चित रूप से कुछ अच्छा योजना बना सकता है। लेकिन उसे अपनी योजना मत दिखाओ। उसे खुद रचनात्मक बनने दो।

संभवतः वह CP के साथ भी इसे संभाल सकता है।