नए बने एकल परिवार के घर की मंजिल योजना, 1.5 मंजिला, 148 वर्ग मीटर

बेबाउंग्सप्लान/सीमाएं
जमीन का आकार: 766m² (सड़क पर चौड़ाई 20.5m)/सं.28, चित्र उत्तर की ओर निर्देशित है
ढलान: नहीं
ग्रुंडफ्लächenज़ाल: 0.4
गेशोसफ़्लächenज़ाल: II
बाउफेनस्टर, बाउलिनी और -ग्रेस
रांडबेबाउंग: नहीं
पार्किंग स्थानों की संख्या: 2
मंज़िल संख्या: 1.5 या 2
छत का प्रकार: सैटल या वाल्मडाच
शैली: आधुनिक
दिशा:
अधिकतम ऊंचाई/सीमाएं: एफएच 9.5m, टीएच 6.5m
अन्य निर्दिष्ट 사항: वर्षा जल का रिसाव जमीन पर

निर्माणकर्ताओं की आवश्यकताएँ
शैली, छत का प्रकार, भवन प्रकार: 1.5 मंज़िल कम से कम 1.60m क्निएस्टॉक के साथ या स्टैडविला
बेसमेंट, मंज़िलें: कोई बेसमेंट नहीं, 1.5-2
लोगों की संख्या, आयु: 2 वयस्क 27 और 33 वर्ष, 1 बच्चे की योजना
भूतल और ऊपरी मंज़िल की जरूरत: लगभग 75m² प्रत्येक
कार्यालय: पारिवारिक उपयोग
सालाना अतिथि सोने वालों की संख्या: 10
खुली या बंद वास्तुकला: खुला रहने-खाने का क्षेत्र वांछित
परम्परागत या आधुनिक निर्माण शैली: आधुनिक
खुली रसोई, कुकिंग आइलैंड: हाँ, अच्छा होगा लेकिन आवश्यक नहीं
खाने की जगहों की संख्या: 6-8 (प्रतिदिन के लिए 4 पर्याप्त)
चिमनी: नहीं
संगीत/स्टीरियो दीवार: नहीं
बालकनी, छत की छत: नहीं
गेराज, कारपोर्ट: 1 गेराज के साथ जोड़ा हुआ, 1 कारपोर्ट
उपयोगी बगीचा, ग्रीनहाउस: नहीं
अतिरिक्त इच्छाएँ/विशेषताएँ/दिनचर्या, कारण सहित कि क्यों यह या वह नहीं होना चाहिए: -

हाउस एनटवर्फ
योजना किसकी है: निर्माण कंपनी और स्वयं की मिली-जुली योजना।
क्या खास पसंद है? क्यों? हमें ऊपरी मंज़िल बहुत पसंद है खासकर कमरे की व्यवस्था और कमरे के आकार। भूतल पर रहने-खाने के क्षेत्र के लिए L आकार को वरीयता दी गई है।
क्या पसंद नहीं है? क्यों? मैं भूतल पर थोड़ा अनिर्णायक हूँ क्योंकि कार्यालय कमरे को अतिथि कमरे के रूप में भी उपयोग करना है, लेकिन वह थोड़ा छोटा लगता है, हालांकि शायद 1.40m की एक्सटेंडेबल सोफा फिट हो सकती है।
आर्किटेक्ट/योजना निर्माता के अनुसार अनुमानित कीमत: 275,000
व्यक्तिगत मूल्य सीमा घर के लिए, उपकरण समेत: 300,000
प्रस्तावित हीटिंग तकनीक: एयर-टू-वाटर हीटपंप या सोले हीटपंप

यदि आपको छोड़ना पड़े तो, किन विवरणों/विस्तारों को
-आप छोड़ सकते हैं:
-आप नहीं छोड़ सकते: मुख्य दरवाजे के पास सीधा सीढ़ी का प्रवेश नहीं, भूतल पर शॉवर

यह योजना इस तरह क्यों बनी? उदाहरण के लिए
हमने अब तक बहुत सारे मॉडल घर और भवन कंपनियां देखी और सलाह ली है और अक्सर इसी प्रकार की योजना पर लौटे क्योंकि हमें भूतल पर अतिरिक्त अतिथि/कार्यालय कमरा चाहिए था। ऊपरी मंजिल हमने लगभग उसी तरह एक मॉडल घर में देखा था, केवल बाथरूम को थोड़ा बड़ा किया और वॉर्डरॉब को थोड़ा स्थानांतरित किया।

तो मुझे उम्मीद है कि मैंने पहले सबसे महत्वपूर्ण बातें भर दी हैं। मैं किसी भी बदलाव के लिए खुला हूँ, जैसा कि कहा गया है L-आकार रहने-खाने के क्षेत्र में बने रहना चाहिए।
मेरी एक चिंता अभी भी हवा-पानी हीटपंप के संभवतः आवश्यक बाहरी उपकरण की जगह है, योजना के अनुसार यह कम से कम 10 मीटर निकटतम पड़ोसी से दूर होना चाहिए, लेकिन वर्तमान योजना के अनुसार यह सीधे घर के सामने या कारपोर्ट के किनारे होगा।
लंबे चयन प्रक्रिया और कई प्रस्तावों के बाद हम अब गुस्सेक हाउस, हेल्मा और एल्बे-हाउस को प्राथमिकता देते हैं और लगभग उसी कीमत पर घर बना सकते हैं। फिलहाल रुझान गुस्सेक हाउस की तरफ है क्योंकि यह फर्टिगहाउस है लेकिन हमें हाइब्रिड दीवार और चिकनी बाहरी दीवार अच्छी लगी है, साथ ही मूल्य/प्रदर्शन अनुपात सही है। लेकिन कुछ भी अंतिम नहीं है, जमीन अगले साल की शुरुआत में विकसित की जाएगी और निर्माण की शुरुआत गर्मियों 21 से होगी।

जो मुझे जल्दी से दिखता है, वह छोटा तकनीकी कमरा है। यहां हीटिंग टेक्नोलॉजी/पानी/हार्डनेस रिमूवल/संभवतः वेंटिलेशन/इलेक्ट्रिक के अलावा और क्या-क्या रखना होगा? वाशिंग मशीन और ड्रायर? आप सर्दियों में अपने कपड़े कहां सुखाएंगे? (सब कुछ ड्रायर में भी हमेशा नहीं होता)। वैक्यूम क्लीनर, सफाई के सामान,... (आपके पास ग्राउंड फ्लोर में कोई स्टोर रूम/पेंट्री नहीं है)।

टेक्निक कमरे में एयर-वॉटर हीट पंप और वेंटिलेशन सिस्टम के साथ वॉशिंग मशीन और ड्रायर लगाना जरूरी है। सलाहकार के अनुसार, यह आकार में पर्याप्त होना चाहिए।
अच्छा सवाल है, सफाई के सामान आदि को कामकाजी कमरे में एक अलमारी में रखा जा सकता है। मेरी बेहतर आधी भी किचन पैंट्री चाहती थी, लेकिन मुझे लगता है कि उसके लिए जगह नहीं है, अगर किसी के पास इसे स्मार्ट तरीके से फिट करने का कोई विचार हो तो हमेशा स्वागत है।
एक वैकल्पिक फर्श योजना भी हमारे पास है, जो नीचे दी गई है।
मुझे वह बेहतर लगता है, लेकिन यह कामकाजी कमरे में एक गेस्ट सोफा के लिए पर्याप्त नहीं है। शायद हमें इसमें कुछ समझौता करना पड़ेगा।

और सर्किट ब्रेकर बॉक्स कहाँ रखा जाएगा (इसके लिए भी जगह छोड़नी होगी, मुझे लगता है लगभग 1 मीटर), मल्टी-सेगमेंट एंट्री, क्योंकि आपके पास कोई तहखाना नहीं है।

मैं सभी उपकरणों के माप लेकर उन्हें फिर से योजना बनाऊंगा (संभवत: न्यूनतम दूरी के साथ)।

अच्छा सवाल, मैं इसे कल बैठक में फिर से उठाऊंगा कि क्या और कैसे यह सब ठीक बैठता है, सूचित करने के लिए धन्यवाद।

मुझे भी हाउसहोल्ड रूम बहुत छोटा लग रहा है। अगर आपके घर में कहीं और स्टोरेज स्पेस नहीं है तो वहां बहुत कुछ समाना होगा।
स्टैब्सॉगर + düsen/झाड़ू/मोप, कपड़े, सफाई सामग्री, संभवतः उपकरण, वाशिंग पाउडर, कपड़े छांटना, इस्त्री बोर्ड, सीढ़ियां, पशु सामान (?), राशन, ....

इसके अलावा, मुझे व्यक्तिगत रूप से बाथटब से सीधे टॉयलेट देखने का दृश्य पसंद नहीं आएगा। लेकिन शायद मैं थोड़ा ज़्यादा सख्त हूँ।