200 वर्ग मीटर के शहर विला के लिए फ्लोर प्लान - क्या इच्छाएं पूरी की जा सकती हैं?

नमस्ते सभी को,

मैं हमारे Grundriss को लेकर थोड़ा असमंजस में हूँ या सही बताऊं तो बार-बार एक ही समस्याओं का सामना करता हूँ...
मुख्य समस्या शायद EG से OG तक एक सीधी सीढ़ी को शामिल करना है या फिर हमें हॉल को इस तरह कैसे बदलना/लंबा करना होगा, ताकि हम एक ऐसी सीढ़ी डाल सकें बिना अन्य कमरे "नष्ट" किए।

Bebauungsplan/Einschränkungen
जमीन का आकार: 1005qm
ढलान: नहीं
Grundflächenzahl: पड़ोसी निर्माण के अनुसार
Geschossflächenzahl: पड़ोसी निर्माण के अनुसार
Baufenster, Baulinie und -grenze: पड़ोसी निर्माण के अनुसार
Randbebauung: नहीं
Stellplatz की संख्या: डबल/बड़ा गैराज योजना में है
मंज़िलों की संख्या: 2
छत का प्रकार: Walmdach
शैली: Stadtvilla
दिशा: सड़क: NO, जमीन साइड में WN की ओर, चारों तरफ बगीचा SW/WN में योजना बनाई गई है

निर्माणकर्ताओं की आवश्यकताएँ
शैली, छत का प्रकार, भवन का प्रकार: Walmdach के साथ Stadtvilla
तहखाना, मंजिलें: तहखाना + EG + OG
लोगों की संख्या, उम्र: 2 वयस्क + छोटा बच्चा (3)
ऑफिस: होम ऑफिस?
बंद आर्किटेक्चर
बंद रसोई, कुक आइलैंड
चिमनी
बालकनी
गैराज

घर का डिजाइन
किसकी योजना है:
- विकल्प 1: एक निर्माण कंपनी का योजना तैयार करने वाला (अभी वास्तुकार नहीं)
- विकल्प 2: खुद करें

क्या खास पसंद आया? क्यों?
असल में Grundriss अच्छा है, हमारी अपेक्षाओं के अनुसार काफी हद तक लागू किया गया है।
क्या पसंद नहीं आया? क्यों?
हमें एक सीधी सीढ़ी ज्यादा पसंद होगी। एक सीढ़ी की गणना वेबसाइट के अनुसार इसकी लंबाई 3.70 मीटर हो सकती है।
शोध के बाद यह शायद इतना आरामदायक नहीं है और इसलिए अवास्तविक।
यदि आवश्यकता हुई तो हम हॉल को भी सीधी सीढ़ी के लिए लंबा कर सकते हैं।
हमारे लिए घर के सामने के दृश्य में समरूपता महत्वपूर्ण है, इसलिए हम दरवाज़े के प्रकार पर टिके रहना चाहेंगे।
ऊपरी हॉल में मोड़ अच्छा नहीं है। (शयनकक्ष/ ऑफिस)
इसके अलावा हॉल के विंडो को KZ में रखा गया था, उसे हटा देंगे ताकि OG के हॉल में रोशनी हो सके।
मैं अभी भी सोच रहा हूँ कि क्या OG में चिमनी के पाइप को कहीं मुक्त रूप से रखा जा सकता है, संभवतः छत/फर्श में थोड़ा सा ऑफसेट करके। या क्या यह EG की चिमनी से सीधे ऊपर आना चाहिए? तब यह OG के हॉल के बीच में आएगा।

यदि आपको किसी चीज़ से बचना पड़े, तो किन विवरणों/विस्तारों से
- आप बच सकते हैं: मैं फिलहाल सुझावों के लिए खुला हूँ
- आप नहीं बच सकते: आदर्श रूप में सीधी सीढ़ी

आपकी नज़र में यह क्या खास अच्छा या खराब बनाता है?
हमारे डिजाइन और निर्माण कंपनी के डिजाइन के बीच अंतर देखें
- 1/4 घुमावदार के बजाय सीधी सीढ़ी
- रसोई पीछे की ओर
- हॉल में विंडो KZ के बजाय
- आदर्श रूप में OG के हॉल में कोई निर्माण न हो

तुम्हारे फ्लोर प्लान एक-दूसरे से मेल नहीं खाते।
दो भोजन स्थान क्यों?
बाहरी अलमारी क्यों?
भूतल पर इतनी बड़ी बाथरूम क्यों?
तहखाना क्यों?

घर कई जगहों पर अत्यधिक बड़ा लग रहा है। ऐसा लगता है जैसे पता नहीं कि स्थान का क्या करें।
3.7 मीटर सीधी सीढ़ी काम नहीं करती। 4 मीटर होनी चाहिए। प्रवेश द्वार इसका एक उदाहरण है।
दरवाजा खोलते ही आप जल्दी ही तहखाने की सीढ़ियों से नीचे गिरेंगे। इसके लिए एक 9 वर्ग मीटर का अतिथि स्नानघर किसके लिए या किस काम का है?

आपका बजट कितना है?

...

हम रोज़मर्रा के लिए एक छोटा भोजन क्षेत्र और मेहमानों के लिए एक बड़ा चाहेंगे। हम अपने परिवार के केंद्र हैं, जश्न आमतौर पर हमेशा हमारे यहाँ मनाए जाते हैं।

संपादन: रसोई में भोजन क्षेत्र केवल एक ऐसी बैठने वाली बेंच है जिसमें छोटी मेज है।

आर्कर इस काफी बड़े घर को थोड़ा खुला करने के लिए है और हमें ऐसा दृश्य रूप से पसंद आता है।

हम अब लगभग 160 वर्ग मीटर (फ्लैट) में रहते हैं और पहले भी एक बड़ा फ्लैट था, हम आसानी से छोटा करना नहीं चाहते।

मेरे लिए मेहमानों का बाथरूम भी छोटा हो सकता था। हालांकि मेरे पति इसे थोड़ा बड़ा चाहते हैं। वहाँ एक बड़ा बिल्ली का टॉयलेट भी रखा जाएगा।

तहखाने में एक व्यायाम कक्ष, एक भंडारण कक्ष, गृह उपयोग कक्ष, एक हॉबी / दूसरा कार्य कक्ष होगा।

निर्माणकर्ता की वर्तमान योजना के अनुसार घर सहित तहखाने की कीमत लगभग 5,50,000€ है।

तुम सीढ़ी के बारे में ठीक-ठीक क्या कहना चाहते हो?
तहखाने की सीढ़ी तो बैठक कक्ष के दरवाजे से शुरू होगी, इसलिए उम्मीद है कि घर के मुख्य दरवाजे से नीचे गिरने की संभावना नहीं होगी।

हाँ मैं इस सीढ़ी गणना पर भी शक कर चुका हूँ, लेकिन मैं समझ नहीं पा रहा कि यह सभी DIN मानकों को कैसे पूरा कर सकती है और फिर भी सच में संभव नहीं है।

मुख्य समस्या शायद यह है कि EG से OG तक सीढ़ी को सीधा जोड़ना है या हम उस फ़्लर को कैसे बदलें/लंबा करें ताकि हम ऐसी सीढ़ी बिना अन्य कमरों को "बर्बाद" किए अंदर ला सकें।

आप लोग यह समस्या खुद पर क्यों रख रहे हैं? - केवल एंट्री के घुमाव को सीधा करने जैसी मामूली सी परिवर्तन के बावजूद भी, आप अनिवार्य रूप से एक योजना में इतनी बड़ी हेरफेर करते हैं कि इसे हल्के बदलावों से नहीं निपटाया जा सकता। ऐसे महत्वपूर्ण बिंदुओं पर आवश्यकताओं के अनुसार मेल खाने वाले एक खाके के आधार पर ही बदलाव करें - यह एक सही आधार नहीं है। यदि आपके लिए सीढ़ी की सीधाई इतनी जरूरी है, तो इसे निर्माण कंपनी के योजनाकार को भी इसी रूप में बताना चाहिए।

यदि सीढ़ी की सीधापन आपके लिए इतना जरूरी है, तो आपको इसे निर्माण कंपनी के योजना निर्माता के साथ भी इसी तरह संवाद करना चाहिए।

वास्तव में हमने इसे इसी तरह संवादित किया था, लेकिन लागू नहीं किया गया।
शायद क्योंकि अन्य विचारों के कारण यह संभव नहीं था।

1/4 मड़ी हुई सीढ़ी हॉल को थोड़ा अवरुद्ध करती है, क्योंकि आप सीधे कंक्रीट की सीढ़ी की दीवार की ओर चल रहे होते हैं और सीढ़ी पूरी तरह से उम्र के अनुकूल नहीं होती।
सीधी सीढ़ी दिखने में कम अवरुद्ध करती है और बाद में लिफ्ट के लिए जगह छोड़ती है।

तो आपकी बात का मतलब लगभग यह है:
1) या तो इसे ऐसे ही रहने दें और समझौता स्वीकार करें या
2) सब कुछ पुनः योजना बनाएं ताकि सीधी सीढ़ी अलग तरीके से फिट हो सके?

आपके कमरे पूरी तरह से अधिक आकार के हैं।
200 वर्ग मीटर भले ही बड़े हैं, लेकिन एक अतिथि बाथरूम 9 वर्ग मीटर का, एक रसोईघर 28 वर्ग मीटर(!!) का, एक बच्चों का कमरा 25 वर्ग मीटर का और एक मुख्य बाथरूम 23 वर्ग मीटर(!!!) का किसी को भी नहीं चाहिए।
जब आप कमरे को सजा देते हैं, तो यह ऐसा लगता है जैसे केवल फेंक दिया गया हो।