शहर विला के लिए 168 वर्ग मीटर का भू-योजना - किसके पास विचार हैं?

प्रिय फोरम सदस्यगण,

हम आपसे एक स्टैडविला की योजना बनाने के लिए सलाह चाहते हैं। हमने पहले ही फ्री फ्लोर प्लानिंग के साथ एक मकान निर्माण अनुबंध पर हस्ताक्षर कर दिए हैं। जल्द ही हमारा आर्किटेक्ट के साथ एक वार्ता होगी। उससे पहले हम अच्छी तरह से सोच-विचार करना चाहते थे और हमने एक पहला प्रारूप तैयार किया है। चूंकि हम इस क्षेत्र के पूर्ण नौसिखिए हैं, इसलिए सभी महत्वपूर्ण बातों का ध्यान रखना हमारे लिए आसान नहीं है। हमें उम्मीद है कि आप हमें उपयुक्त सुझाव दे सकते हैं। इसके लिए पहले से ही आपका धन्यवाद। वैसे तो फ्लोर प्लान में माप कभी-कभी बिल्कुल सटीक नहीं होते। सीढ़ी भी सही तरह से स्थापित नहीं है। मैंने (आर्किटेक्ट 3D) प्रोग्राम के साथ बेहतर करना संभव नहीं पाया।

Bebauungsplan/Einschränkungen/Grundstückdetails
भूमि का आकार: 1000 वर्गमीटर (28 मीटर चौड़ा x 36 मीटर गहरा)
ढलान: हल्की, पीछे के क्षेत्र में, पश्चिम से पूर्व की ओर
भवन क्षेत्र अनुपात: नियम के अनुसार 0.2
निर्माण: अन्यथा भवन कानून §34 के अनुसार
पश्चिम: कम यातायात वाली सड़क फुटपाथ के बिना
दक्षिण और उत्तर: पड़ोसी ज़मीन
पूर्व: घास का मैदान, जंगल

Anforderungen der Bauherren
शैली, छत का प्रकार, भवन का प्रकार: स्टैडविला, लगभग 168 वर्गमीटर DIN के अनुसार, हिप छत, 25% ढलान, चमकीली सतह, बाहरी माप 11 म x 9.50 म
तहखाना, मंजिलें: तहखाना नहीं, 2 पूर्ण मंजिल, प्रत्येक में 2.745 म ऊंचाई वाली मंजिल
लोगों की संख्या, उम्र: 3 लोग (37, 37, 1), और बच्चे योजना में नहीं हैं
वार्षिक अतिथि आवास: 5
कार्यालय: व्यावसायिक उपयोग
खुला रसोईघर
भोजन स्थल की संख्या: 6
कारपोर्ट

Hausentwurf
योजना किसने बनाई: स्वयं बनाई
पसंदीदा हीटिंग तकनीक और अन्य विवरण: गैस सोलर के साथ, फ्लोर हीटिंग, सभी खिड़कियों पर रोलर शटर, केंद्रीय वेंटिलेशन प्रणाली हीट रिकवरी के साथ

हमें क्या पसंद है: हमारी बेटी के लिए बड़ा कमरा, पूर्व और दक्षिण में छत, बहुत सारी खिड़कियां, पश्चिम और दक्षिण में बाहरी देखाव की समरूपता, ऊपरी हॉल में खिड़की (प्रकाश) और अतिरिक्त भंडारण स्थान

हमारे लिए महत्वपूर्ण:
कमरों का विभाजन और विन्यास लगभग वैसा ही रहना चाहिए: गृह उपयोग कक्ष पूर्व में बाड़ के बाहर, बैठक कक्ष दक्षिण में, रसोईघर छत पर पहुंच के साथ पूर्व में, बड़ा बच्चा कमरा दक्षिण में, शयनकक्ष बाथरूम और बच्चा कमरे से न लगता हो (आवश्यकता पड़ने पर काम वाले कमरे के साथ बाद में बदला जा सकता है)

क्या पसंद नहीं / समस्याएं:

[*]प्रागदीप्ति कक्ष: मुझे नहीं पता कि सीढ़ी सही है या नहीं; अंदर जाते समय एक दीवार का दृश्य; गृह उपयोग कक्ष, अतिथि कक्ष और शौचालय के लिए कोना और दरवाजे
[*]ऊपरी मंजिल का बाथरूम: अब तक इस बारे में कोई विशेष विचार नहीं कि क्या रखा जा सकता है
[*]बैठक कक्ष: बीच में बेकार जगह; टीवी क्षेत्र में लगभग 3.70 मीटर चौड़ा थोड़ा कम; बैठक कक्ष में प्रवेश (शायद स्लाइडिंग दरवाजा?)
[*]अभी तक उत्तर ओर कार्यालय और शयनकक्ष में खिड़कियां नहीं बनाई गई हैं (मुझे पता नहीं कि क्या हमें वास्तव में उनकी जरूरत है, अगला बिंदु देखें)
[*]शयनकक्ष में बाहर से नजर (अगर रोलर शटर नीचे हो, तो अंधेरा), शायद फिर भी उत्तर ओर एक खिड़की होनी चाहिए

हम क्या छोड़ सकते हैं: योजना में जो नहीं है सब कुछ (जैसे कि चिमनी, ड्रेसिंग रूम, खिड़की के साथ रसोई, विशाल बाथरूम)

a) घास को खाद की जरूरत है
b) कुछ नमूना ग्राउंड फ्लोर प्लान चुनें और (Do's&Don'ts) का अध्ययन करें - ऐसा कुछ नहीं होगा; वैकल्पिक रूप से पेशेवर सहायता।
c) बहुत सुंदर प्लॉट

पहली पोस्ट में ऊपर का मंजिल नहीं था:

मैं सबसे पहले प्रवेश द्वार से सीढ़ियाँ हटाऊंगा। डिजाइन का बाकी हिस्सा फिर अलग होगा, इसलिए मेरी ओर से कोई विवरण नहीं है।
और थोड़ा ऑफ टॉपिक, खासकर उन लोगों के लिए जो सीमा नहीं देख पा रहे हैं: मैं एक इकलौता बच्चा था और मेरे पास 24 वर्ग मीटर का एक कमरा था। 16 वर्ष की उम्र में मैं पड़ोसी कमरे में चला गया जो 8 वर्ग मीटर का था, क्योंकि वहाँ अधिक आरामदायक था। मेरे माता-पिता को फिर बड़ी कमरे से दो कमरे बनाना पड़ा, क्योंकि उन्हें एक नया स्टोरेज रूम चाहिए था।
तो हर बड़ा चीज़ अच्छा नहीं होता।
शुभकामनाएँ

ओजी में गैरेज क्या कर रही है ^^ मुझे दो बार देखना पड़ा। ३० वर्ग मीटर, इसे एक बच्चे के कमरे के रूप में इस्तेमाल करो। मेरी पहली अकेलीwohnung से भी बड़ी है ^^।

मेरी विनम्र और अच्छी भावना वाली राय: मसौदे को फेंक दें! आप जो चाहते हैं, उसे बिंदीदार रूप में लिखें और बिना पूर्वाग्रह के आर्किटेक्ट के पास जाएं। वह फिर कुछ सुझाव देगा।

सोचने के लिए: क्या आपको सचमुच एक "Stadtvilla" चाहिए/चाहिए? क्यों? यह उसी दिशा में है, अपनी आवश्यकताएँ और इच्छाएँ स्पष्ट करें और फिर आर्किटेक्ट से सीमाओं (Bebauungsplan, बजट) का ध्यान रखते हुए सुझाव लें। जरूरत पड़ने पर उसके कैटलॉग से भी ।

आपके पास एक शानदार भूखंड है और जाहिर तौर पर पैसा है। इससे कुछ बनाएं!