फ्लोर प्लान पूरी तरह से नवीनीकरण डुप्लेक्स घर से 3-मंजिला पारिवारिक घर में

सभी को नमस्ते,

हम एक रोमांचक चुनौती का सामना कर रहे हैं, जिसमें हमें शहर में एक डुप्लेक्स हाउस के आधे हिस्से का (कर्न-)सैनिकीकरण/नवीनीकरण और पुनःआयोजन करना है, ताकि इसे एक आधुनिक और प्रकाश से भरपूर एकल परिवार के घर में बदला जा सके।

हमारा मुख्य ध्यान भूतल पर खुले, संभवतः उदारतापूर्वक सामूहिक क्षेत्र पर है, जो छतरी और बगीचे से एक सहज कनेक्शन प्रदान करे। पहली मंजिल पर हम दोनों बच्चों के कमरे, एक बाथरूम और एक बहुमुखी उपयोग के लिए अतिथि कक्ष या कार्यालय की योजना बना रहे हैं।
छज्जे वाला मंजिल एक खुले लॉफ्ट जैसा चरित्र बनाएगा जिसमें ऊपर की मंजिल से छत तक खुला होगा और कम से कम एक या दोनों तरफ से फर्श-तक की खिड़कियाँ होंगी, और यह माता-पिता का क्षेत्र होगा। (--> EG और DG में कुछ दीवारें हटानी होंगी!)

तलस्थल को भी कार्यात्मक और खुला बनाया जाएगा, जिसमें दो अलग-अलग कमरे और एक खुला क्षेत्र होगा।
इस मकान की डिज़ाइन में दक्षता और नवीकरणीय ऊर्जा मेरे लिए विशेष रूप से महत्वपूर्ण हैं।
डुप्लेक्स हाउस का आधा हिस्सा 1954 का है और यह काफी मरम्मत की स्थिति में है। यह पूरी तरह से विकसित और तहखाने सहित है, ठोस निर्माण और चपटी छत के साथ। खिड़कियाँ प्लास्टिक और इंसुलेटिंग ग्लास की हैं, और ऊर्जा प्रमाणपत्र के अनुसार अंतिम ऊर्जा खपत 312.4 kWh/(m²a) है, जो ऊर्जा दक्षता वर्ग H के अंतर्गत आता है। हीटिंग वर्तमान में ओवन, चरणीय हीटिंग और पानी गर्म करने वाले यंत्रों के माध्यम से होती है।

मैं आपके फीडबैक और विचारों को प्राप्त करने के लिए उत्सुक हूँ, खासकर क्योंकि हम अभी प्रारंभिक योजना चरण में हैं!

सादर!

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डुप्लेक्स हाउस का आधा हिस्सा 1954 का है। मरम्मत की आवश्यकता वाला स्थिति।
निर्माण वर्ष/समाप्ति: लगभग 1954
विकास: पूरी तरह विकसित
तहखाना: पूरी तरह तहखाने वाला
स्थिति: बहुत मरम्मत की आवश्यकता
निर्माण प्रकार: ठोस निर्माण
छत का प्रकार: चपटी छत
छत: पूरी तरह से विकसित
खिड़की का प्रकार: प्लास्टिक/इंसुलेटिंग ग्लास
अंतिम ऊर्जा खपत: 312.4 kWh/(m²a)
ऊर्जा प्रमाणपत्र वर्ग: H
हीटिंग: ओवन हीटिंग, चरणीय हीटिंग, पानी गर्म करने वाला यंत्र
कुल आवासीय क्षेत्र: लगभग 162 m²
जमीन का क्षेत्रफल: 458 m²

बिल्डिंग प्लान/प्रतिबंध
जमीन का आकार: 460 वर्ग मीटर
ढाल: नहीं
निर्माण खिड़की, निर्माण रेखा और सीमा: पिछे बगीचे के हिस्से में निर्माण रेखा
पार्किंग स्थान की संख्या: कम से कम 1
मंजिलें: 3 मंजिलें
दिशा: दक्षिण-पश्चिम से उत्तर-पूर्व
वर्तमान में घर तीन आवास इकाइयों और अत्यंत बदसूरत सीढ़ियों के साथ बना है --> चुनौती!

मालिक की आवश्यकताएँ
शैली: आधुनिक
व्यक्तियों की संख्या: 2 वयस्क (40 वर्ष), 2 बच्चे (3 और 1 वर्ष)
तहखाना: संग्रह स्थान + कपड़े सूखाने का क्षेत्र
भूतल: सामूहिक क्षेत्र --> बहुत उजला, खुला, संभवत: सबसे उदार, अधिकतम आकार के साथ जोड़, खाना-खाना-परिवार जीवन, बगीचे का दृश्य
पहली मंजिल: बच्चे + अतिथि
दूसरी मंजिल: माता-पिता
होम ऑफिस: केवल एक माता-पिता के लिए, कभी-कभी
साल में सोने वाले मेहमान: 20
आधुनिक निर्माण प्रणाली
खुली रसोई/रसोई द्वीप
कोई चिमनी नहीं
कोई गैराज नहीं, लेकिन साइकिल शेड/बगीचे का शेड
बगीचा: खेत के चारों ओर घास के साथ

घर की योजना
योजना: वास्तुकार द्वारा पूर्व-डिजाइन योजना
आर्किटेक्ट/योजना के अनुसार लागत अनुमान: 600k
प्राथमिक हीटिंग तकनीक: वर्मी पंप के साथ बगीचे में भूमिगत पाइप या हवा-से-पानी

यदि आपको त्याग करना पड़े, किन विवरणों/निर्माण से
-आप त्याग सकते हैं: गैराज, बाथटब, अटारी
-आप नहीं त्याग सकते: आधुनिक ऊर्जा आपूर्ति: फोटोवोल्टिक+WP, फर्श से खिड़की, कई खिड़कियाँ और बहुत प्रकाश

यह डिज़ाइन अब जैसा है, वैसा क्यों बना?
मानक डिज़ाइन?
आर्किटेक्ट ने कौन-कौन से Wünsche लागू किए?
अनेक मैगजीन के उदाहरणों का मिश्रण...
आपके नजरिए से यह अच्छा या खराब क्या बनाता है?

गैराज हटाए जाएंगे और पार्किंग स्थल कहाँ स्थानांतरित होंगे?

मुझे DG बिलकुल पसंद नहीं है। 2 चिमनियाँ गैरज़रूरी हैं। उन्हें निकालना चाहिए। फिर बाथरूम भी बेहतर होंगे। क्या OG में एक छत की छत बननी चाहिए?

मैंने इसे इस तरह कल्पना किया है।

के घर की याद दिलाता है थ्रेड में
https://www.hausbau-forum.de/threads/grundriss-ideen-einfamilienhaus-als-anbau-mit-3-kinderzimmern-und-buero.46349/
यह लगभग वही DH है, बस 1939 का है।

मेरा मानना है कि यह

कई उदाहरणों का मिश्रण है जो विभिन्न मैगज़ीन से लिए गए हैं...

दीवार की स्थिति के लिए कारण नहीं है, बल्कि मौजूदा फर्श योजना है?!

इसलिए यह अच्छा समाधान है। मैं पहला व्यक्ति नहीं हूं जो पार्किंग नियमों के साथ आए, लेकिन मैं भी गैराज के संरक्षण को देखता हूं - भले ही परिवार में फिलहाल कोई कार न हो।
WS मुझे जो परेशान करता है, वह है पूरी तरह से खुला चिल इलाके। मेरा यह मतलब नहीं कि मैं रूढ़िवादी सोचता हूं, लेकिन एक दीवार संरचना भी बनाती है, आरामदायक माहौल और दृश्य संरक्षण लाती है। यह मुझे यहाँ नहीं मिल रहा है। टीवी के पीछे कोई दीवार नहीं है और छत के दृश्य के लिए 2-3 मीटर का दृश्य संरक्षण भी अच्छा होगा, ताकि छत पर रखे हुए सामान को देखने की जरूरत न पड़े। इसलिए मैं योजना के ऊपर बाएं 2 मीटर की दीवार देखता हूं जो गैराज और सोफ़े की बैठने की सुरक्षा के लिए है और योजना के ऊपर दाएं छत के लिए 2-3 मीटर लंबी दीवार। उन्हें छत तक पूरी तरह जाने की आवश्यकता नहीं है।
इसके अलावा, जो मुझे बहुत परेशान करेगा, वे नमी वाले क्षेत्र हैं: EG पर्याप्त है, 1.OG भी पर्याप्त हो सकता है, यदि DG में परिवार के अनुकूल बाथरूम हो। मैं टब को हटाने के लिए बहस नहीं करूंगा, इसके लिए पर्याप्त समर्थन तर्क हैं (चिकित्सीय स्नान, पशु की सफाई, ऊन डालना, खाद्य पदार्थों की सफाई या अन्य शौक के लिए, क्योंकि Pinterest पर उन चीज़ों की खोज नहीं होती जिन्हें अभी तक न जाना हो)।

DG स्वयं एक अलग फ्लैट के रूप में काम नहीं कर सकता, इसलिए मैं लगभग के संस्करण के साथ हूं। मैं इसे पूरा पारिवारिक बाथरूम बनाता हूं, कार्यालय को छोटे बेडरूम में स्थानांतरित करता हूं।

गैरेज हटाए जाएंगे और पार्किंग स्लॉट्स कहां जाएंगे?

एक पार्किंग स्लॉट ड्राइववे में केवल औपचारिकता के लिए दिखाया गया है। हमारे पास कोई कार नहीं है और हम इसके साथ कोई योजना भी नहीं बना रहे हैं।