ग्राउंड एरिया गणना मेजॉनेट अपार्टमेंट

गुन आमद

मेरे द्वारा ज्ञात रहने योग्य क्षेत्रफल / उपयोग क्षेत्रफल के भेदभाव से स्वतंत्र:

एक मेज़ोनेट-अपार्टमेंट में सामान्यतः दो स्तर होते हैं, विशेष रूप से जिस पर मेरा प्रश्न आधारित है, वे इस प्रकार एक के ऊपर एक स्थित हैं कि ऊपर वाला हिस्सा - टॉप व्यू में - कहीं भी नीचे वाले हिस्से से साइड में बाहर नहीं निकलता (जैसा कि आमतौर पर होता है)।

अब मेरा प्रश्न:
क्या उपयोग क्षेत्रफल (बिना किसी छत की ढलान कारक के फर्श क्षेत्रफल) अपार्टमेंट के निचले हिस्से के कुल फर्श क्षेत्रफल से परिभाषित होता है, या यहाँ गैलरी का क्षेत्रफल भी शामिल किया जाता है?

मैं बेचना चाहता हूँ और सटीक जानकारी देना चाहता हूँ।

मेरे ज्ञात अंतर के बावजूद Wohnfläche / Nutzfläche : [...] (बिना किसी छत के तिरछे हिस्सों के फ़ैक्टर के ज़मीन का क्षेत्र) [...] या क्या यहाँ गैलरी का क्षेत्रफल भी जोड़ा जाता है?

तुम्हें यह विश्वास कहाँ से हुआ कि तुम्हें शब्दों के अर्थ का पता है?

मेसोनिटे अपार्टमेंट के क्षेत्रों की गणना इस बात पर बिल्कुल निर्भर नहीं करती कि ऊपर का तल अपनी निचली मंजिल के ऊपर है या उदाहरण के लिए आधा पड़ोसी अपार्टमेंट की निचली मंजिल के ऊपर है। गैलरियां बालकनियों की तरह नहीं गिनी जातीं, बल्कि अपनी पूरी सतह के साथ गिनी जाती हैं जैसे कि वे परिधि की जगह चारों ओर की दीवारें हों। लेकिन यदि वे उदाहरण के लिए सोने के लिए गैलरियां हैं जिनमें लगातार खड़े होने की ऊचाई नहीं है, तो इसे निश्चित रूप से ध्यान में रखा जाना चाहिए। स्वाभाविक रूप से दोनों मंजिलों को गणनाओं में शामिल किया जाता है।

विश्वास का मतलब वैसे भी जानना नहीं होता है, इसलिए इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि वह कहाँ से आता है।
तो मैं मानता हूँ कि मुझे पता है कि Wohnfläche और Nutzfläche में क्या अंतर है, नहीं, मैं पक्का कहता हूँ - मैं अंतर जानता हूँ, शायद।
लेकिन, यह तो सवाल ही नहीं था, शायद यह बहुत विस्तृत रूप से पूछा गया है।

मैं जो कहना चाहता था:
Wohnung की Nutzfläche: क्या यह केवल फर्श की सतह है, यानी निचला हिस्सा बिना Galerie (ऊपर की सतह) को जोड़े, या उसे भी जोड़ा जाता है?

तुम्हारा जवाब मुझे शायद समझ में आ गया है, इसे Gesamtnutzfläche में जोड़ा जाता है, हालांकि Stehhöhe का सवाल मुझे पूरी तरह स्पष्ट नहीं है।
यह लगातार Stehhöhe नहीं होती है - मैं भी सोचता था कि Schrägenfaktor केवल Wohnfläche के लिए महत्वपूर्ण है, NFL के लिए नहीं।

प्रयोग क्षेत्र (मुझे लगता है) वह मात्रा है जो पूरी फ्लैट की फर्श को ढकने के लिए कारपेट की आवश्यकता होती है (सीढ़ियों के नीचे और सहायक कमरों, तहखानों सहित), पूरी तरह से इससे स्वतंत्र कि वह किस मंजिल पर और कहां स्थित है।
तुम्हें अपनी सारी जांचों के लिए काफी अधिक समय चाहिए।

आवासीय क्षेत्रफल जैसे कि 1 और 2 मीटर की छत की ऊंचाई के बीच केवल आंशिक रूप से, मुझे लगता है आधे हिस्से के हिसाब से गणना की जाती है। यह छत की ढलान वाले क्षेत्रों पर लागू होता है। तुम बेचने की तो सोच भी नहीं रहे हो, है ना?

हाँ, मैं बेचने चाहता हूँ, यह तो चल रही (धीमी) नवीनीकरण प्रक्रिया थी, और अब मैं अपार्टमेंट को बेचने की प्रक्रिया में हूँ (ताकि आखिरकार घर / छोटा मकान प्राप्त कर सकूँ)।
कहीं किसी ने अब सुना था कि एक गैलरी वाले अपार्टमेंट का उपयोगी क्षेत्रफल केवल "एक मंजिला" होना चाहिए, यानी गैलरी की फलक को शामिल किए बिना (लगभग अपार्टमेंट की आधारfläche, दीवारें घटाकर)।
इसीलिए मेरा सवाल है।
मुझे यह ठीक से यकीन नहीं हो पा रहा कि यह सही है, लेकिन मुझे कैसे पता चलेगा।

@ molotov - सामान्य गैलरी अपार्टमेंट में मंजिल (मंजिल की परिभाषा के संदर्भ में) दोनों स्तरों के लिए समान होती है, ऊपर का हिस्सा दूसरी मंजिल या मंजिल नहीं माना जाता।