क्या ब्याज दर स्थिर नहीं होनी चाहिए, क्योंकि बैंक ऋण अधिक लचीले होते हैं? KFW 124 हाँ/ना

मुझे लगता है कि 124er प्रोग्राम आप किसी भी समय बिना पूर्व भुगतान शुल्क के वापस कर सकते हैं।

नहीं, बिल्कुल नहीं।

मेरे पास भी ऐसा है और यह मुझे बहुत परेशान करता है।

हाँ, KFW 124 को सबसे जल्दी 10 वर्षों के बाद ही Sonderkündigungsrecht के साथ वापस किया जा सकता है। लेकिन चूँकि मैं सभी Sondertilgungen महंगे मुख्य ऋण में डालने वाला हूँ, मेरे लिए यह वास्तव में उचित है, है ना?

मुझे लगता है, आप KFW-क्रेडिट को थोड़ा गलत समझ रहे हैं।

क्रेडिट की ब्याज दर अधिकतम 10 वर्षों के लिए फिक्स होती है। इसका मतलब है कि वर्तमान शर्तें केवल 10 साल तक लागू होती हैं। 10 साल के बाद आपकी कुछ बची हुई देनदारी होगी। आप इसे पूरी तरह चुका सकते हैं, आंशिक रूप से चुका सकते हैं या आपको एक नया वित्तपोषण लेना होगा। तो कोई विशेष समाप्ति अधिकार नहीं है। KFW आपको 10 साल के समाप्ति से थोड़ा पहले एक नया प्रस्ताव देगा, जो उस समय की बाजार की ब्याज दरों के अनुसार होगा या आप एक अन्य बैंक खोज सकते हैं जो नया वित्तपोषण संभालेगा। KFW-लोन की प्रारंभिक निर्धारित अवधि केवल इस धारणा पर आधारित है कि ब्याज दर 10 साल के बाद भी समान बनी रहेगी।

उर्र सही है, मैंने भी ऐसा ही समझा। पहले ध्यान नहीं दिया। Sonderkündigungsrecht तो तब ही दिलचस्प है, जब मेरी Sollzinsbindung, यानी कॉन्ट्रैक्ट 10 साल से ज्यादा लंबा हो।