Durée fixe du taux d'intérêt non, car les prêts bancaires sont plus flexibles ? KFW 124 oui/non

Je crois que tu peux rembourser à tout moment le programme 124 sans pénalité de remboursement anticipé.

Non, justement pas.

Je l'ai aussi et ça m'embête vraiment.

Oui, le KFW 124 peut être remboursé au plus tôt après 10 ans en utilisant le droit de résiliation spéciale. Mais comme je vais mettre tous les remboursements anticipés dans le prêt principal plus cher, c'est en fait justifiable pour moi, non ?

Je crois que tu comprends un peu mal ce qui concerne le prêt KFW.

La fixation du taux d'intérêt du prêt est limitée à un maximum de 10 ans. Cela signifie que les conditions actuelles ne valent que pendant 10 ans. Après ces 10 ans, tu as alors un certain reste de capital. Tu peux soit le rembourser intégralement, partiellement, ou tu dois faire un financement de suivi. Donc, pas de droit de résiliation anticipée. La KFW te fera une nouvelle offre peu avant l'expiration des 10 ans, qui sera alors basée sur les taux d'intérêt en vigueur sur le marché à ce moment-là, ou tu cherches une autre banque qui prendra en charge le financement de suivi. La durée initialement calculée du prêt KFW ne vaut que sous l'hypothèse que le taux d'intérêt resterait le même après les 10 ans.

Urr c’est vrai, j’ai compris comme ça aussi. Je n’y ai pas réfléchi tout à l’heure. Le droit de résiliation spéciale n’est évidemment intéressant que si ma fixation du taux d’intérêt débiteur, donc le contrat, dure plus de 10 ans.