पहली योजना – कृपया आलोचना/सुझाव दें

नमस्ते सभी को,

हमने खुद हमारे ग्राउंड प्लान के बारे में कुछ विचार किए हैं और इन्हें पहले ही बिल्डर/फैब्रिकेटेड हाउस प्रदाताओं के साथ बातचीत में चर्चा किया है, अब हम इस माध्यम से कुछ राय प्राप्त करना चाहते हैं।

हमें उम्मीद है कि हम आपको निम्नलिखित जानकारी/संलग्नों के साथ पर्याप्त जानकारी देंगे और साथ ही फोरम नियमों का पालन करेंगे। संलग्न स्केच हमारे अब तक के विचारों को अच्छी तरह दर्शाते हैं, लेकिन मापन "अंतिम सेंटीमीटर तक" सही नहीं हैं।

Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks => 530 qm
Hang => nein (allerdings ca. 1 m an einer Ecke abfallend)
Grundflächenzahl => 0,3
Geschossflächenzahl => 0,6
Dachform => Satteldach (Vorgabe 45 – 48°)
weitere Vorgaben => Kniestock bis Max. 1,50 m, Gebäudelängsseite mind. 11 m

अनुरोध निर्माणकर्ताओं
स्टाइल दिशा, छत का प्रकार, भवन प्रकार => खुशी से केवल 42° छत झुकाव (= दिशा से 3° की छूट)
बाहरी आयाम => लंबाई पक्ष = 10 मीटर (= दिशा से 1 मीटर की छूट)
तहखाना, तल्ले => तहखाना + 2 तल्ले
व्यक्तियों की संख्या, उम्र => 2 – संभावित 4
कमरे की आवश्यकता EG, OG में => लगभग 75 वर्ग मीटर
दफ़्तर: पारिवारिक उपयोग या होम ऑफिस? => पारिवारिक उपयोग
खुला या बंद वास्तुकला => रसोई खुली, अन्य सभी बंद
परंपरागत या आधुनिक निर्माण शैली => आधुनिक निर्माण शैली
खुली रसोई, कुकिंग आइलैंड => हाँ, खुली रसोई (कुकिंग स्टेशन कम से कम तीन पक्षों से खुला)
खाने की जगह की संख्या => 6 - 8
चिमनी => हाँ, स्वीडिश चिमनी
संगीत/स्टीरियो दीवार => हाँ
बालकनी, छत का टैरेस => नहीं
गैरेज, कारपोर्ट => हाँ, गैरेज, कारपोर्ट और पार्किंग स्थान
उपयोगी बग़ीचा, ग्रीनहाउस => नहीं

घर की रूपरेखा
योजना किसकी है:
- स्वयं द्वारा (विभिन्न बिल्डर/फैब्रिकेटेड हाउस प्रदाताओं के साथ बातचीत के बाद)
क्या विशेष पसंद आया?:
- खुली रसोई, EG में कार्य/मेहमान कक्ष
क्या पसंद नहीं आया / क्या अभी सुधार की आवश्यकता है?:
कारपोर्ट की व्यवस्था
- मूल रूप से योजना थी कि गैरेज और कारपोर्ट घर के ठीक बगल में हो -> एक möglichst बड़ा बाग दक्षिण की ओर चाहिए, इसलिए घर को Norden की ओर ज्यादा रखना होगा
=> अब हम घर से सीधे कारपोर्ट की स्थिति पर पूरी तरह नकारात्मक नहीं देखते क्योंकि यह सड़क (लगभग 600 वाहन प्रतिदिन) से अलगाव करता है, हालांकि घर के पास सीधी व्यवस्था हो तो बेहतर होगा (लेकिन यह रसोई की खिड़की के साथ टकराव में है)
खिड़कियों की व्यवस्था
- रसोई की खिड़की से सीधे कारपोर्ट दिखता है
- खिड़कियों से लगे टेरेस के सामने सोफ़ा की व्यवस्था अभी स्पष्ट नहीं है, वर्तमान में सोफ़ा सीधे खिड़कियों के सामने है
- छत की खिड़कियों की स्थापना (शयनकक्ष या सीढ़ी के क्षेत्र में) अभी चर्चा के अधीन है
भूतल
- बैठक कक्ष 4 मीटर चौड़ा हो सकता है जो थोड़ा तंग और लम्बा लगे
- वर्तमान में EG में कोई भंडारण कक्ष नहीं है
ऊपरी तल
- भंडारण कक्ष दो बच्चों के कमरे के बीच योजना अनुसार है (अभी कोई खिड़की नहीं)

आर्किटेक्ट/परियोजना प्रबंधक द्वारा मूल्यांकन:
- 300 – 350 हजार यूरो के बीच
घऱ के लिए व्यक्तिगत मूल्य सीमा, उपकरण सहित:
- 350 हजार यूरो (= अंतिम सीमा)
पसंदीदा हीटिंग तकनीक:
- गैस बॉयलर/सोलर बनाम वॉटर/एयर गर्मी पंप

यदि आपको कुछ त्यागना पड़े, किन विवरणों/बढ़ोतरी से
… आप त्याग सकते हैं:
- ऊपरी तल में भंडारण कक्ष
… आप त्याग नहीं सकते:
- खुली रसोई, EG में कार्य/मेहमान कक्ष

आपके योगदान के लिए बहुत बहुत धन्यवाद!

नमस्ते,

क्या पसंद नहीं है/क्या अभी सुधार की जरूरत है?:
कारपोर्ट की व्यवस्था
- मूल रूप से योजना थी कि गेराज और कारपोर्ट को सीधे घर के बगल में रखा जाए -> लेकिन दक्षिण की ओर एक möglichst बड़ा बगीचे का क्षेत्र चाहिए, इसलिए घर को möglichst उत्तर की दिशा में सेट करना होगा
=> अब हम कारपोर्ट को घर के सामने इतना नकारात्मक नहीं देखते हैं, क्योंकि यह सड़क (लगभग 600 वाहन प्रति दिन) से एक तरह की आड़ प्रदान करता है, हालांकि कारपोर्ट की व्यवस्था सीधे घर के पास होना वांछनीय होगा (लेकिन यह योजना में रसोई की खिड़की के साथ संघर्ष में है)
खिड़कियों की व्यवस्था
- रसोई की खिड़की से सीधे कारपोर्ट का दृश्य है
- छतरी की तरफ खिड़कियों के क्षेत्र में सोफ़े की व्यवस्था अभी तक पूरी तरह स्पष्ट नहीं है, यानी वर्तमान में सोफ़ा सीधे खिड़कियों के सामने रखा है
- छत की खिड़कियों का स्थापना (शयनकक्षों के क्षेत्र में या सीढ़ी के क्षेत्र में) अभी विचाराधीन है
भूतल
- बैठक कक्ष की चौड़ाई 4 मीटर हो सकती है जो शायद बहुत संकीर्ण है और "नली जैसी" लग सकती है
- वर्तमान में भूतल में कोई स्टोररूम नहीं है
ऊपर का तल
- स्टोररूम फिलहाल दो बच्चों के कमरों के बीच में योजना बद्ध है (अभी कोई खिड़की नहीं)

मैं अब कारपोर्ट को समस्या के रूप में नहीं देखता क्योंकि इससे एक तरह का आंगन बनता है, जिसे खूबसूरती से (देखने से सुरक्षित) नाश्ते की छतरी के रूप में इस्तेमाल किया जा सकता है।

फिर भी, मैं आपकी अपनी आपत्तियों को एक कारण मानकर सब कुछ फिर से योजना बनाने का सुझाव दूंगा।
रसोई से छतरी तक का रास्ता बहुत लंबा है, भूतल में सफाई का सामान रखने के लिए स्टोररूम की अत्यंत आवश्यकता है, ऊपर के मंजिल का हॉल बहुत संकीर्ण है।
ठीक है, फिर वहाँ कुछ छोटे-मोटे मुद्दे हैं (जैसे दरवाजे की स्थिति या सीढ़ी, जो शायद केवल एक प्लेसहोल्डर के रूप में बनाई गई है, लेकिन फिर भी बहुत संकीर्ण है), लेकिन सबसे पहले जो आपको ध्यान में रखना चाहिए वह है नीस्टॉक: योजना के अनुसार वह ऊँचा नहीं लग रहा है, जिससे बिस्तर या शौचालय तक जाना मुश्किल होगा।

सादर, योवोन

मुझे भी तुरंत पता चला कि शायद नीचे के कमरों के उपयोग के लिए छत की तिरछी छत उपयुक्त नहीं है।

मैं मानता हूँ कि स्थानिक योजना उत्तर की ओर है, फिर मैं दूसरे बच्चों के कमरे को दक्षिण की ओर ले जाऊंगा।

सीढ़ियाँ बहुत संकीर्ण और उपयुक्त नहीं हैं। वार्डरोब कहाँ है? ऊपर की मंजिल का हॉल 96 सेमी के कच्चे माप के साथ... नहीं।

रसोई की व्यवस्था बहुत अव्यवहारिक है। रसोई से छत तक का रास्ता चूल्हे के सामने से जाता है, जो बच्चों के साथ असुविधाजनक लगता है। मेज चूल्हे के बहुत करीब हो सकती है, क्योंकि जब वह चालू होगा, तब यह काफी गर्मी देगा।

काम कर रहा स्टैण्डर्ड फ्लोर प्लान बिना किसी आश्चर्य के।
[Der Flur im OG] मेरे लिए भी बहुत संकीर्ण होगा। मुझे ये मिनी-वितरक हॉल [in den OGs] पसंद नहीं हैं। ये सब कुछ दबा देता है।

और जैसा कि पहले कहा गया था, बिस्तर शायद उस जगह पर काफी असुविधाजनक है। [Wie breit ist denn die Ankleide?]

बाथरूम वैसा ही काम करेगा, अगर [über das WC noch ein Dachfenster gemacht wird] - जैसे हमारे यहां भी है।

मैं [Garderobenbereich] में [vor dem WC] एक छोटा सा विंडो भी बनाता। और सीढ़ी के ऊपर भी ताकि [das OG] में और रोशनी आए। शायद [Dachfenster über dem Treppenbereich] भी।

[Die Fenster im Wohn-Essbereich] मुझे भी खास पसंद नहीं हैं। सोफ़े के पीछे या ठीक उसके बगल में [Einen Terrassenzugang] बिल्कुल ठीक नहीं होगा। मैं खाने की मेज के पास और कमरे के बीचों-बीच दोनों जगह डबल टेरेस दरवाज़ा बनाता और सोफ़े के पीछे सिर्फ एक डबल विंडो। बाएँ तरफ का टेरेस दरवाज़ा मैं प्लान के ऊपर की तरफ सरका देता।
अगर आप [linken Seite die Terrasse] बनाना चाहते हैं तो मैं फ्लोर प्लान को उल्टा कर देता। मुझे लगता है खाने के क्षेत्र से टेरेस तक जाना रहने वाले क्षेत्र से बेहतर है।

बाकी दरवाज़ों की स्थिति अभी पूरी नहीं है - पर ये छोटे-मोटे मुद्दे हैं।

सभी को नमस्ते,

आपकी राय के लिए बहुत धन्यवाद। हमने - इनपुट के आधार पर भी - और विचार किए हैं, जिससे भूतल के लिए निम्नलिखित नए प्लान (संलग्न देखें) तैयार हुए हैं।

संक्षेप में बदलाव निम्नलिखित हैं:
- Arbeitszimmer को उलटा कर दिया गया है
- Küche अब Terrasse के करीब है, Wohnzimmer बगीचे के करीब है
- Wohnzimmer के अंदर अब सोफे और टीवी/स्टीरियो स्टैंड के लिए एक बहुत सुंदर कोना है (पहले यहाँ Terrasse के रास्ते के साथ टकराव था)
=> यह स्पष्ट नहीं है कि Wohnzimmer के उत्तर दिशा की ओर एक और खिड़की की जरूरत होगी या नहीं (गैरेज के कारण शायद संभव नहीं है)

फिलहाल यह पूरी तरह स्पष्ट नहीं है कि बाकी भूतल का क्षेत्र आदर्श रूप से कैसे डिज़ाइन किया जाना चाहिए। Treppe, Haustür, Garderobe और Gäste-WC की सटीक व्यवस्था अभी तय नहीं हुई है (एक Abstellkammer भी अभी fehlt)। चूंकि Treppe शायद Wohnzimmer की दीवार के पीछे रखी जानी चाहिए, इसलिए Haustür गैरेज से दूर हो जाएगी (जिससे गैरेज से Haustür तक की छत बड़ी होनी पड़ेगी)।

इन सभी बदलावों के OG पर प्रभाव अभी प्रस्तुत नहीं किया गया है। यह अगली प्रक्रिया में आएगा।

दस्तावेज़ों पर Kompass को थोड़ा समायोजित किया गया है ताकि दिशा सही हो।

अधिक सुझावों के लिए हम बहुत आभारी रहेंगे।

तो यह पहले तो फिजूल है, जब तक कोई ठोस सीढ़ी स्थान नहीं मिला हो। और मैं माप के आधार पर इसे थोड़ा मुश्किल देखता हूँ। यहाँ फिर से मेरी विशिष्ट सीढ़ी के उदाहरण हैं, ताकि आपको यह महसूस हो सके कि किस प्रकार की सीढ़ी को कितना जगह चाहिए।