dertobsen87
09/10/2016 12:11:47
- #1
हैलो फोरम,
हम (दोनों 29 वर्ष के) नेट इनकम 4400€ (वह 2800€ / वह 1600€) लगभग एक साल से यह सोच रहे हैं कि निकट भविष्य में अपना घर बनाया जाए।
हम यह जानना चाहते हैं कि विभिन्न योजना चरणों की सही प्रक्रिया क्या होती है।
1. पहला कदम निश्चित रूप से एक उपयुक्त Grundstück (जमीन) ढूँढना है
-> हमारे पास 1500 वर्गमीटर, 25 मीटर सड़क की चौड़ाई - पूरी तरह से विकसित
2. एक उपयुक्त Grundriss (मकान का बनावट नक्शा) तलाशना
-> हम संलग्न Grundriss में प्रेम में पड़ गए हैं।
यह Kern-Haus से है।
हम इसमें कुछ बदलाव करना चाहेंगे (सामान्यतः इसे छोटा करना ताकि लगभग 150 वर्गमीटर का हो + एक अग्निरोधक दरवाजा स्पाइसकैमर से HAR तक ताकि गेराज से सीधे घर में सामान लाया जा सके)।
शायद गेराज थोड़ा चौड़ा हो क्योंकि हमारे पास 2 बड़े PKW हैं (T4 & T6) - हालांकि Grundstücksgrenze (जमीन की सीमा) इस पर बाधा डाल सकती है।
फ्लैटडच (समतल छत)।
हम निर्माण क्षेत्रीय निर्माण कंपनी के साथ करना चाहेंगे।
परिचित लोगों ने इसके साथ बनाया है और लगभग 1200€ / वर्गमीटर का मोटा अनुमान बताया।
क्योंकि अतिरिक्त इच्छाएँ हैं (बड़ा वाशबेसिन, फ्लैट शावर, वेंटिलेशन सिस्टम, चिमनी, कई सॉकेट, विद्युत रोल शटर..) हम अधिक लागत की अपेक्षा करते हैं।
आप क्या सोचते हैं?
3. संभवतः हम गेराज और HAR के लिए केवल Bodenplatte (फर्श की प्लेट) बनवाएँ और बाद में स्वयं गेराज बनाएँ - क्या आप एक 55 वर्गमीटर क्षेत्रफल वाले गेराज के निर्माण के अनुमानित खर्च बता सकते हैं?
अब मेरी असली प्रश्न:
क्या निर्माण कंपनी के पास जाकर घर की योजना बनवाएँ - एक लागत अनुमान प्राप्त करें और फिर एक वित्तीय सलाहकार से संपर्क कर उसके माध्यम से सबसे उपयुक्त ऋणदाता खोजें?
हम पहले ही एक बैंक गए थे जहाँ उन्होंने मोटे तौर पर कहा था कि लगभग 350,000€ संभव हैं - हालांकि मैं पूरी राशि लेना नहीं चाहता।
निर्माण के लिए शर्त: जमीन पहले से अपने संसाधनों से खरीदी गई होगी।
हम (दोनों 29 वर्ष के) नेट इनकम 4400€ (वह 2800€ / वह 1600€) लगभग एक साल से यह सोच रहे हैं कि निकट भविष्य में अपना घर बनाया जाए।
हम यह जानना चाहते हैं कि विभिन्न योजना चरणों की सही प्रक्रिया क्या होती है।
1. पहला कदम निश्चित रूप से एक उपयुक्त Grundstück (जमीन) ढूँढना है
-> हमारे पास 1500 वर्गमीटर, 25 मीटर सड़क की चौड़ाई - पूरी तरह से विकसित
2. एक उपयुक्त Grundriss (मकान का बनावट नक्शा) तलाशना
-> हम संलग्न Grundriss में प्रेम में पड़ गए हैं।
यह Kern-Haus से है।
हम इसमें कुछ बदलाव करना चाहेंगे (सामान्यतः इसे छोटा करना ताकि लगभग 150 वर्गमीटर का हो + एक अग्निरोधक दरवाजा स्पाइसकैमर से HAR तक ताकि गेराज से सीधे घर में सामान लाया जा सके)।
शायद गेराज थोड़ा चौड़ा हो क्योंकि हमारे पास 2 बड़े PKW हैं (T4 & T6) - हालांकि Grundstücksgrenze (जमीन की सीमा) इस पर बाधा डाल सकती है।
फ्लैटडच (समतल छत)।
हम निर्माण क्षेत्रीय निर्माण कंपनी के साथ करना चाहेंगे।
परिचित लोगों ने इसके साथ बनाया है और लगभग 1200€ / वर्गमीटर का मोटा अनुमान बताया।
क्योंकि अतिरिक्त इच्छाएँ हैं (बड़ा वाशबेसिन, फ्लैट शावर, वेंटिलेशन सिस्टम, चिमनी, कई सॉकेट, विद्युत रोल शटर..) हम अधिक लागत की अपेक्षा करते हैं।
आप क्या सोचते हैं?
3. संभवतः हम गेराज और HAR के लिए केवल Bodenplatte (फर्श की प्लेट) बनवाएँ और बाद में स्वयं गेराज बनाएँ - क्या आप एक 55 वर्गमीटर क्षेत्रफल वाले गेराज के निर्माण के अनुमानित खर्च बता सकते हैं?
अब मेरी असली प्रश्न:
क्या निर्माण कंपनी के पास जाकर घर की योजना बनवाएँ - एक लागत अनुमान प्राप्त करें और फिर एक वित्तीय सलाहकार से संपर्क कर उसके माध्यम से सबसे उपयुक्त ऋणदाता खोजें?
हम पहले ही एक बैंक गए थे जहाँ उन्होंने मोटे तौर पर कहा था कि लगभग 350,000€ संभव हैं - हालांकि मैं पूरी राशि लेना नहीं चाहता।
निर्माण के लिए शर्त: जमीन पहले से अपने संसाधनों से खरीदी गई होगी।