Musketier
15/09/2017 08:58:50
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किराया आय सामान्य आय है। केवल संबंधित व्यय और जोखिमों को इसके खिलाफ गणना करनी होती है। ब्याज और पुनर्भुगतान अब मौजूद नहीं लगते, फिर भी रखरखाव, रखरखाव के लिए आरक्षित राशि, गैर-स्थानांतरणीय लागतें और वह आउटेज जोखिम होता है, जिसे X% के साथ मूल्यांकित करना पड़ता है। लेखांकन ह्रास भले ही खर्च है, लेकिन व्यय नहीं है।
अगर किराया शामिल नहीं किया जाता तो आप कोई रिटर्न वाला वित्तपोषित संपत्ति प्राप्त नहीं कर पाते।
P.S. ज़ाहिर है कि कुछ सम्बंधित आरक्षण भी मौजूद होना चाहिए, यदि किराया कुछ महीने बंद हो जाए। यह वही विषय है जो उद्यमियों के साथ होता है।