नव निर्मित KfW70 तैयार घर का वित्तपोषण

नमस्ते,
हमने एक तैयार घर का चयन किया है, जिसे अब वित्तपोण करना है।
स्थिति इस प्रकार है:

संपत्ति:
7 कमरे का ईटीडब्ल्यू [ETW] जिसमें 80,000 यूरो की बची हुई ऋण राशि है (मूल्य लगभग 170,000 यूरो)
2 कमरे का अपार्टमेंट, 2011 में खरीदा और स्थायी रूप से किराए पर दिया गया - लागत: 65,000 यूरो
1-परिवार का घर - ऋणमुक्त, हालांकि 2 कमरे के अपार्टमेंट के लिए एक बंधक दर्ज है। (मूल्य लगभग 300,000 यूरो सहित जमीन)

नई निर्माण की लागत भूमि और सभी अनुमानित अतिरिक्त लागतों सहित लगभग 380,000 यूरो है।

मेरा सोचने का तरीका यह है:
मैं पूरी 380,000 यूरो का ऋण लूँगा
घर में शिफ्ट होने के बाद 7 कमरे के अपार्टमेंट को बेच दिया जाएगा - बिक्री के बाद बचा हुआ मूल्य 90,000 यूरो होगा
जो सीधे वित्तपोषण में लगा दिया जाएगा। क्या इसे Sondertilgung कहा जाता है, या इसे कैसे किया जाता है?

साथ ही, पिता के निधन के बाद 1-परिवार के घर को बेचा जाएगा।
लगभग 300,000 यूरो की राशि ऊपर बताए अनुसार वित्तपोषण में डाली जाएगी।

तो यह सब सही तरीके से हो पाएगा, या मैं कुछ गलत देख रहा हूँ?

नेट आय - स्थिर (सरकारी कर्मचारी):
5800 यूरो

कौन मुझे इस बारे में सुझाव दे सकता है?