KfW सहायता के साथ घर निर्माण का वित्तपोषण

नमस्ते!

मेरी पत्नी और मैंने एक नए आवास क्षेत्र में एक जमीन के लिए बोली लगाकर जीती है। अब बात जाहिर तौर पर वित्तीय मामलों की है। हमारी मासिक आय लगभग 4000 यूरो है। फिलहाल मेरी पत्नी मातृत्व अवकाश पर है, लेकिन अगस्त 21 से वह फिर से सामान्य तौर पर (सप्ताह में 25 घंटे) काम पर लौटेगी और छोटी बच्ची को डे केयर में भेजेंगी। हमारे पास कुल 60k की पूंजी है। हमने एक 130 वर्ग मीटर के शहरविला की गणना करवाई है और इसकी अनुमानित लागत 200k होगी (पूरे छत का काम हम स्वयं करेंगे, फर्श और पेंटिंग का काम भी)। बताई गई राशि में निर्माण से संबंधित अन्य लागतें शामिल नहीं हैं, जो लगभग 10k से 20k के बीच होती हैं। अब मेरी असली सवाल है:

क्या इतनी राशि पर KfW का ऋण लेना फायदेमंद होगा? सब सहायता योजनाएं सुनने में तो अच्छी लगती हैं, पर क्या यह वाकई लाभकारी होगा? क्या आप मेरी इस तरह की स्थिति में मदद कर सकते हैं, भले ही मेरे पास अभी सटीक विवरण न हो? यह कम से कम KfW 55 श्रेणी का घर होगा, शायद KfW 45 भी हो सकता है।

आपके जवाब के लिए धन्यवाद!

प्रोग्राम 153 में KfW55, KfW40 या KfW40+ शामिल हैं। खासकर ऐसी स्व-सेवाओं के मामले में जैसे आपने बताया है, आपको पहले यह सोचने की जरूरत है कि ये प्रमाणपत्र कौन देगा (ऋण अनुरोध के लिए और निर्माण के बाद - ऊर्जा सलाहकार, आर्किटेक्ट आदि)।
यह जानना कि यह फायदेमंद होगा या नहीं, आपका वित्तीय सलाहकार बता सकता है। आवेदन वैसे भी आपकी वित्तपोषित बैंक के माध्यम से जाएगा। इस पर निर्भर करता है कि आपको वे कौन से ब्याज/ब्याज अवधि प्रदान कर सकते हैं या आप किस अवधि के लिए वित्तपोषित कर रहे हैं, यह लाभकारी हो सकता है या नहीं।
बिल्कुल न भूलें कि वर्तमान चुकौती सब्सिडी भी महत्वपूर्ण है! यह भी जानना जरूरी है कि जुलाई 2021 से नए KfW वित्त पोषण संभवतः उपलब्ध होंगे।
आपकी योजना की गति के अनुसार आपको पुराने या नए शर्तें प्राप्त होंगी।

पूरे छत का मतलब क्या है कि यह स्वयं का काम है?
यह राशि मेरे लिए काफी कम लगती है, हमारे पास भी निर्माण से जुड़ी अतिरिक्त लागत 45 हजार है, न कि 10-20 हजार।

अगर आप वैसे भी Kfw55 का निर्माण कर रहे हैं तो Kfw का 18,000€ का कर्ज मुफ्त में मिलना निश्चित रूप से फायदेमंद है, क्यों नहीं?
मुझे Kfw45 के बारे में पता नहीं, शायद आप Kfw40 कहना चाहते हैं।
क्या यह फायदेमंद है, मैं नहीं जानता। हमारे कंक्रीट घर में अतिरिक्त कीमत काफी ज्यादा थी बजाए उस सब्सिडी और थोड़ी ऊर्जा की बचत के। लेकिन यह किसी फेहरिच घर के मामले में अलग हो सकता है।