बंगला नए निर्माण के लिए वित्तपोषण बिना तहखाने के

हैलो लोग,
आप इसका क्या अनुमान लगाते हैं?? मैं और मेरी जीवनसाथी नए Bundesländer से हैं।
हमारा Grundstück 1000qm (unerschlossen) की कीमत 10000€-12000€ के बीच होगी।
हम एक बंगलो (बिना Keller) बनाना चाहते हैं, लगभग 120qm, Rohbau कंपनी द्वारा और अंदर का निर्माण + खिड़कियां और दरवाजे खुद करेंगे, पूरा खर्च 150000€ से ज्यादा नहीं होना चाहिए।
हमारे पास केवल 15000€ Eigenkapital है।
हमारी कुल Nettogehalt 3300€ है।

आपका क्या विचार है??
मैं आपके सुझाव का स्वागत करता हूँ।

यह बिना सटीक विवरण के आंका नहीं जा सकता।

कुछ बिंदु संक्षेप में:

- अपरिपक्व: विकास की लागत क्या है? ध्यान दें: पाइपलाइन की लंबाई के अनुसार यह जल्दी ही उच्च पांच अंकों वाले क्षेत्र में जा सकती है। जरूरी नहीं, लेकिन हो सकता है, जांच करनी होगी। 10 हजार यूरो से कम में कुछ भी निश्चित रूप से नहीं होगा।
- स्व-प्रदर्शन से क्या तात्पर्य है? केवल स्थापना या सामग्री की खरीद भी?
- 150 हजार यूरो केवल घर के लिए हैं या जमीन और अतिरिक्त खर्चों के लिए भी? (यदि यह सबके लिए एक कुल बजट होना चाहिए, तो शायद यह संभव नहीं होगा)
- आपका शुद्ध आय अकेले ज्यादा कुछ नहीं बताती, महीने में घर के लिए कितना उपलब्ध है? ध्यान रखें: रखरखाव लागत सामान्यतः पूर्व की, संभवतः छोटी किराये वाली आवास से अधिक होती है। बैंक की किस्त अकेले पर्याप्त नहीं है!

निराशाजनक स्थिति नहीं होगी, चिंता न करें, लेकिन सलाह पाने के लिए आपको अधिक विवरण देना होगा ;)

यदि 150T€ + 12T€ = 162T€ सभी खर्च होने वाले हैं, तो कभी नहीं।

हम सैक्सनी में लगभग 125m² का 2 मंजिला घर योजना बना रहे हैं। मेरी जानकारी के अनुसार बंगलो थोड़ा महंगा भी है।

घर के लिए Kfw 70 जिसमें फ्लैक्केनकोलेक्टर के साथ WP, नमूना शुल्क और EL के लिए सामग्री शामिल है, हम लगभग 190T€ का अनुमान लगाते हैं।
इसके अलावा, 43T€ के साथ निर्माण सहायक लागत और बाहरी क्षेत्र हैं। इसके साथ ही यह कहना चाहिए कि हमारे यहाँ सभी मीडिया पहले से ही भूखंड पर हैं और भूखंड पूरी तरह से समतल है, अन्यथा यहाँ और भी अधिक धन की योजना बनानी होगी।

कुल मिलाकर यह 233T€ बनता है बिना भूखंड, गैराज और रसोई/फर्नीचर के।

विभिन्न ठेके और स्वयं की मेहनत से निश्चित रूप से कुछ बचत हो सकती है, लेकिन निश्चित रूप से 83T€ नहीं, खासकर क्योंकि भूखंड अभी भी विकसित नहीं हुआ है।

अगर 150T€ + 12T€ = 162T€ पूरी लागत होनी चाहिए, तो कभी नहीं।

हम सैक्सनी में लगभग 125m² का 2 मंजिला आवासीय घर बनाने की योजना बना रहे हैं। मेरी जानकारी के अनुसार बंगला थोड़ा महंगा होता है।

घर के लिए Kfw 70 जिसमें WP के साथ फ्लैचेनकोलेक्टर, बेमुस्तरुंगपौशले और एल के लिए सामग्री शामिल है, हम लगभग 190T€ की गणना कर रहे हैं।
इसके अलावा निर्माण के अतिरिक्त खर्चे और बाहरी व्यवस्था के लिए 43T€। इसके साथ यह कहना चाहिए कि हमारे यहां पहले से ही सभी मीडिया (इंफ़्रास्ट्रक्चर) Grundstück पर मौजूद हैं और Grundstück पूरी तरह समतल है, अन्यथा यहां और अधिक पैसा योजना में शामिल करना पड़ता।

कुल मिलाकर यह Grundstück, गैराज और रसोई / फर्नीचर के बिना 233T€ होता है।

इकाई द्वारा आवंटन और स्वनिर्माण के द्वारा निश्चित रूप से कुछ बचत की जा सकती है, लेकिन निश्चित तौर पर 83T€ नहीं, विशेष रूप से क्योंकि Grundstück अभी भी अपरिष्कृत है

नमस्ते, हम यहां एक बंगला (110-120qm) के बारे में बात कर रहे हैं जिसमें तहखाना और बाहरी व्यवस्था और गैराज नहीं है।
मेरे लिए सबसे बड़ी समस्या कनेक्शन हैं जो Grundstück से काफी दूर हैं।
यहां भवन Grundstück की कीमतें लगभग 8€-10€ हैं।
मैंने सोचा था कि कच्चा निर्माण करवा लूं (भूमि प्लेट, कच्चा निर्माण, छत)।
खिड़कियां, दरवाजे, एस्ट्रिच, फर्श की परत, टाइल्स, इलेक्ट्रिक आदि + सामग्री मैं खुद लाऊंगा, जो मैं तथा मित्र करेंगे। (कई दोस्त जो आंशिक रूप से कारीगरी से आते हैं) (10€ प्रति घंटा, एक बीयर और एक ब्राटवुर्ट और काम शुरू)।
यह 150T के अंदर संभव होना चाहिए ना??
मुझे यकीन है मैं गलत हूं ना??

यह कितनी दूर है?

अगर हम 30 मीटर या लगभग इतनी बात करें, तो आप जल्दी से आसानी से पांच अंकों की रकम में आ जाते हैं....

नमस्ते,

दुर्भाग्य से यह अधिक है, आराम से 50 मीटर।
हालाँकि मुझे पता है कि मेरे सहकर्मी को भी यही समस्या थी,
उसने पैसे बचाए क्योंकि उसने खुद एक छोटे
मिनी खुदाई मशीन के साथ आपूर्ति शाफ्ट खोदा था। हालांकि मुझे यह नहीं पता कि सप्लायर्स इसे कितनी हद तक स्वीकार करते हैं।

तुम शायद संबंधित प्रदाता से कीमत सूची में देख सकते हो या पूछ सकते हो।
उसी तरह के अपने कामों के लिए भी, खुद कुछ खुदाई कर सकते हैं।
पर 50 मीटर के लिए काफी पैसा लगेगा। कम से कम 10 हजार यूरो सोचो, शायद थोड़ा ज्यादा।