वित्तीय सिद्धांत के अनुभव?

अनुमान और अटकलें ऐसी चीजें नहीं हैं जिन पर भरोसा किया जा सके। यह पूरी तरह से बहुत सारी संभावनाएं हैं, जहां जीवन और जरूरतों का कोई ध्यान नहीं रखा जाता। वेतन पर तभी भरोसा किया जाता है जब वह अनिश्चितकालीन रूप से उपलब्ध हो, आजकल पढ़े-लिखे लोगों के लिए यह थोड़ा धुंधला नजर आता है (स्थायी अनुबंध अब दुर्लभ नहीं हैं)।
एक घर बनाने का आधार यह होता है कि जमीन हो।
जमीन खोजने के लिए एक कार की जरूरत होती है: इस खर्च को मैं बताए गए 550€ में नहीं देखता... मैं यह भी मानता हूं कि वहाँ और भी कई खर्चे छूट गए हैं।
साझेदारी को एक साथ रहने के साथ-साथ छुट्टियों और संयुक्त मनोरंजन और अपनी व्यक्तिगत पहचान और विकास (नौकरी में भी) की खोज में परीक्षण किया जाना चाहिए।
अक्सर व्यक्ति काम के रिश्ते में अलग तरह से विकसित होता है, जो साथी को पसंद नहीं होता ;)
माता-पिता के घर, जिन्हें विरासत माना जाता है, वे बाद की देखभाल वृद्धि में उतनी जल्दी खर्च हो जाते हैं जितना वर्तमान मालिक को पसंद न हो। आपकी उम्र को देखते हुए, मालिक यानी आपके माता-पिता संभवतः अगले 30 सालों में कुछ विरासत में देने की स्थिति में नहीं हैं।
बैंकों को केवल वर्तमान स्थिति में दिलचस्पी होती है, संभावित भविष्य में नहीं।
इसलिए: जियो ज़िंदगी! :)

... मैं उस प्रारंभिक वेतन तक भी नहीं पहुँच पा रहा हूँ जो सिर्फ सैद्धांतिक ज्ञान रखने वाले को मिलता है :confused:

यह तो समझ में नहीं आता ;)

मुझे नहीं पता। मुझे लगता है, कि यह सब इतनी गंभीरता से नहीं लिया गया है। मैं इसे बस कल्पना ही नहीं कर सकता... अगर ऐसा है भी, तो और भी बुरा! :confused:

370T€ का क़र्ज़ 5% वार्षिकी पर महीने का 1540€ होगा। यानी TE के अधिकतम इच्‍छित से 240€ ज़्यादा।

इसके अलावा संपत्ति के हिस्से जो निश्चित नहीं हैं और वेतन जो अभी बातचीत के बाद तय होने हैं, उसमें जोड़ा गया है। ऊपर से वेतन सही तरीके से नहीं गिना गया है। 3500€ सकल आय टैक्स क्लास 1 में शुरुआत में बहुत कुछ है, लेकिन निश्चित रूप से 2450€ नहीं है। मेरी आय 3400€ सकल है, मुझे मिलते हैं 2050€।
यह लगभग 400€ का अगला अंतर है। ऊपर बढ़े हुए मासिक किस्त के साथ पहले से ही 640€ ज्यादा।

और जब मैं पढ़ता हूँ कि कोई 60,000€ (साठ हजार!!!) की खरीदारी उधार पर करना चाहता है, तो मेरी तो पूरी उम्मीदें टूट जाती हैं।

मैं यही कहूँगा, या तो यह मज़ाक है या पूरी तरह से दुनिया और खासकर ज़िंदगी से अनजान है!
पहले कुछ साल काम करो, अपनी ज़िंदगी जीओ और खासकर उसका आनंद लो। हो सकता है कुछ लोगों के लिए छुट्टियाँ मायने ही न रखती हों। लेकिन बिना किसी योजना के, यह तुम्हारा सचमुच का विचार हो सकता है?

मुझे माफ़ करना कि मैं इतना सख्त हूँ, लेकिन अगर तुम सच में मकान के विषय को ऊपर बताए गए तरीके से आगे बढ़ाओगे तो मुझे यकीन है, तुम इससे मज़बूती से हार जाओगे, भले मैं तुम्हारे लिए कुछ और चाहूँ।

ज़िंदगी बस प्लान नहीं की जा सकती। यह हमेशा समस्याएँ लेकर आती है जिन्हें हल करना होता है। दूसरी तरफ, यही तो कहानी में मज़ा है, नहीं तो यह तो बोरिंग हो जाएगा! ;)

मुझे एक बैंकर के रूप में सभी पूर्व वक्ताओं से सहमति जतानी होगी।
1. पढ़ाई पूरी करें
2. नौकरी पाएं और काम करें
3. घर बनवाने/खरीदने की चिंता करें

इतनी सारी अनिश्चितताओं को ध्यान में रखना जो केवल अनुमान हैं, कोई मतलब नहीं बनाता। तब ब्याज दरें कैसी होंगी? क्या आप 2022 में 5% ब्याज दर (+ किश्त) भर पाएंगे? क्या तब आप अभी भी साथ होंगे? क्या आप शायद हैम्बर्ग में काम करते हैं क्योंकि वहाँ वो नौकरी है? 2020 में आकस्मिक गर्भधारण, यह चीज़ें मुश्किल बना देता है। घर बनाने वाला 6 साल में अचानक घर के लिए 650 हजार यूरो मांगे, तो अब क्या?

आराम से बैठ जाइए और आने वाले वर्षों में अपनी कल्पनाओं को भूल जाइए...

प्यारे Jess1991 :)

कृपया ज़रूर कोई शौक ढूंढ़ो.. यह तो अविश्वसनीय है :)

लेकिन इंसान कभी भी बहुत जल्दी सोचने की शुरुआत नहीं कर सकता

हाँ, कर सकते हैं... जैसे कि अभी तुम्हारे साथ।