घर निर्माण को वित्तपोषित करें हाँ/नहीं

नमस्ते सभी को,

मेारा परिवार निम्नलिखित परियोजना को लागू करना चाहता है

Grundstück 120.000€
Haus 210.000€
Baunebenkosten + Neue Einrichtung etc. 70.000€
Summe 400.000

Eigenkapital 60.000€
Kredit 340.000

Nettoeinkommen ca. 4000

आप लोग क्या कहते हैं????

मैं कहता हूँ: हैलो वापस!

अब गंभीरता से: अगर तुमने यहाँ कुछ पोस्ट पहले पढ़ी होतीं, तो तुम जानते कि तुम्हारे दिए हुए विवरणों से कुछ खास समझ नहीं आता? हम तुम्हारे डाटा के आधार पर इसे कैसे आकलन करें?

तो कृपया थोड़ा और स्पष्ट करो:
1. परिवार: कितने लोग? क्या बच्चे हैं? अगर हाँ, तो कितने? कोई और बच्चे होने की योजना है या परिवार नियोजन पूरा हो चुका है?
2. एक कमाने वाला या दो? कौन कितना कमाता है? क्या नौकरी स्थायी है?
3. घर का आकार? Ausstattung? क्या 210,000 फिक्स हैं या उसमें कुछ और भी शामिल होगा?
4. Baunebenkosten पर्याप्त हैं? Bauexperte की सूची में जरूर देखो! 70,000 में से कितना नया फर्नीचर है?
5. Pflaster/बाहरी स्थल/Carport/Garage/Mutterboden का क्या?
6. आप लोग कहाँ घर बनाना चाहते हो?
7. आपके मासिक खर्चे क्या हैं? आप कितना बचत कर सकते हो?

वर्तमान में 2 वयस्क 1 बच्चा + 1 बच्चा योजना में
दोनों आय अर्जक, दोनों अनिश्चितकालीन, पुरुष लगभग 3000 महिला लगभग 1000
घर की लागत स्थिर 170 वर्ग मीटर
50k€ सहायक खर्च 20k€ सजावट
वर्तमान में हम औसतन 1500€ बचा सकते हैं

मैं कहता हूँ: mit Leisten!

सर्वस,

यथार्थवादी दृष्टिकोण से यहाँ केवल वित्तीय मूल स्तंभों पर ही विचार किया जा सकता है, कि यह आपकी स्थिति में फिट बैठता है या नहीं, यह केवल आप ही तय कर सकते हैं।
यदि आप निश्चित रूप से 1,500€ मासिक बचत कर सकते हैं, तो मैं एक वार्षिकी ऋण और साथ ही उच्च बाउस्पार बचत (एक शानदार शब्द) की सलाह देता हूँ। लगभग 1,500€ मासिक किस्त पर, आपको 25 वर्षों में पूरा हो जाना चाहिए। ([Nur Eckpfeiler !])

मैं इसे हमेशा इस लाभ के रूप में देखता हूँ कि आपको 1% की सस्ती टिलगुंग (किस्त) अनिवार्य रूप से करनी होती है और फिर आप स्वेच्छा से एक उच्च बचत राशि जमा कर सकते हैं ताकि 10 वर्षों में आकर्षक कनेक्शन वित्तीय योजनाएँ प्राप्त कर सकें।

जमीन 120.000€
घर 210.000€
निर्माण के अतिरिक्त खर्च + नया फर्नीचर आदि 70.000€
कुल 400.000
स्वयं की पूंजी 60.000€
ऋण 340.000
शुद्ध आय लगभग 4000

170 वर्ग मीटर का घर तहखाने सहित 210k€ में? मुझे नहीं लगता यह संभव है। अतिरिक्त खर्च अधिक आंका गया है, जो कि अच्छा है।
फर्नीचर आमतौर पर निर्माण ऋण के साथ नहीं आता, यानी आपको 20k€ स्वयं की पूंजी से देना होगा। उसी तरह से संपत्ति अधिग्रहण के अतिरिक्त खर्च। बैंक वह भी नहीं देगी। तब आपके पास केवल 30k€ स्वयं की पूंजी बचेगी और 340k€ का ऋण होगा - जो कि खराब अनुपात है,...
आपकी निश्चित आय 3000 € है - 1000 € माता-पिता की देखभाल की छुट्टी के कारण कम हो जाएंगे (या फिर डे केयर के खर्च होंगे)। 3000 € एक 170 वर्ग मीटर के घर के लिए करीबी है। (अतिरिक्त खर्च लगभग 2 € प्रति वर्ग मीटर = 340 € प्रति माह + आरक्षित राशि = 500 € प्रति माह)। 340k € के ऋण के लिए आपको लगभग 1500 € किश्त + 500 € अतिरिक्त खर्च = 2000 € घर के लिए चाहिए। क्या आपके पास 1000 € प्रति माह कारों, खाद्य, बच्चों, DM आदि के लिए पर्याप्त हैं?